快讯速览
上海淮海百盛续租15年，将启动为期一年半的升级改造
广州塔广场品牌曝光：8家米其林餐厅、COSCIA、觅书店…
漳州T·ONE南街11月22日正式开业
福州泰禾城市广场多处资产将司法拍卖，涉及集中式商业、超市、影院等
联华华商发力折扣店，推出新品牌“联华富德”
「甘味处镰仓」华南首店在深圳万象城开业
NBA ATELIER全球首店在北京三里屯太古里开业
Funko中国大陆首店亮相广东东莞海德汇一城
海底捞新品牌“小嗨爱炸”武汉首家门店将于11月底开业
佛山最大冰雪乐园落户丹灶，将在12月20日开门迎客
霸王茶姬计划2025年春季在美国开店，首批门店落地多个城市
亚玛芬计划2024年始祖鸟品牌门店净增30家
“汉堡印”宣布获得千万级天使轮融资
H&M集团宣布关闭Monki全球门店，整合业务至Weekday
西班牙奢侈品牌LOEWE位于昆明恒隆广场的精品店正式关闭
知名泰菜连锁品牌“天泰餐厅”被爆多家门店关闭
世纪联华上海门店完成全面升级，平均售价降低10%-15%
海底捞海外业务特海国际第三季度收入同比增长14.6%
地 产 资 讯
■ 上海淮海百盛续租15年，将启动为期一年半的升级改造
近日，上海淮海百盛官宣，在年底租约到期前夕，再次签约物业方上海九海实业有限公司，租期15年。据了解，续约之后，从明年春季起，它就将启动为期一年半的“不闭店”调改。
上海淮海百盛经营将近30年，此次升级改造包括：地下一楼转型为美食街区；陕西路沿线的一楼商场将打造多家跨楼层的品牌大店；二楼、三楼引入更多时尚潮流品牌；四楼以上由目前百货模式改为租赁模式，引入服饰和餐饮等品牌，其中，七楼八楼呼应“巨富长”区域的夜经济，目前，全新的酒吧和KTV正在加紧装修中。
■ 广州塔广场品牌曝光：8家米其林餐厅、COSCIA、觅书店…
近日，据第二届全球消费者大会上的消息，广州塔广场招商工作已基本完成， 计划于12月28日正式开业。
该项目定位为国际潮奢高端购物广场，规划铺位130余个， 汇聚海内外高端品牌首店、旗舰店、概念店、剧场等业态。据公开信息显示，项目引进了众多首店品牌，占比高达60%；8家米其林餐厅和国内外知名餐饮品牌；以及COSCIA、永旺精品超市、华为超级旗舰店 （意向合作） 等重磅品牌。
■ 漳州T·ONE南街11月22日正式开业
11月22日，漳州T·ONE南街正式开业，自此项目以完全体呈现。此前，于去年携众多首店、特色店率先开业的漳州T·ONE北街，已出现多家月度销售额破百万的品牌。
在品牌方面，漳州T·ONE南街从业态丰富度、品牌级次、消费场景等多个维度提升，与北街形成差异化的业态互补，以满足商务客群的社交需求。漳州T·ONE南街重点引入了40+品牌，丰富了整个项目的业态特色。
■ 福州泰禾城市广场多处资产将司法拍卖，涉及集中式商业、超市、影院等
11月25日，福州市中级人民法院信息显示，将于2024年11月26日10时至2025年1月25日10时在淘宝网司法拍卖网络平台上公开变卖位于晋安区新店镇坂中路6号泰禾城市广场(三期)的多处房产及车位。拍卖标的物所有人为福州中维房地产开发有限公司，目前房产已被查封。
本次拍卖的房产包括集中式商业、超市、影院等，总建筑面积为114782.59平方米，分摊土地使用权面积为16120.1平方米。评估市场参考价为9.8亿人民币，起拍价约为5.49亿人民币，保证金为5488.02万元，增价幅度为274万元。土地使用权终止日期为2051年5月18日。
此次拍卖的房产曾于2024年5月25日、6月15日进行过一拍、二拍，均因无人出价流拍。此次起拍价较一拍时的6.86亿人民币下降至5.488亿人民币，相当于打了八折。
零 售 商 业 资 讯
■ 联华华商发力折扣店，推出新品牌“联华富德”
11月26日消息，联华华商宣布将发力折扣店，推出新品牌“联华富德”，主打“品质更低价”，计划年底前开出3-4家折扣店。2025年计划重点发展小业态门店50家（业态以折扣店为主）。
联华华商集团未来将通过加快优质网点拓展，探索折扣店新型经营模式，同时，将不良网点快速退市，通过模块化开店降低运营成本，并构建社会化参与的加盟平台，进一步拓展轻资产合作与托管输出。
截至目前，2024年联华华商集团总网点数546家，2028年计划目标总网点数达1000家。2025年，联华华商集团计划发展大中小型门店5家，小业态门店超过50家，目前已经储备大中型项目31个，小业态项目45个。
■ 「甘味处镰仓」华南首店在深圳万象城开业
11月23日，日本超人气蕨饼专门店 —— 甘味处镰仓华南首店于深圳万象城盛大开业。
甘味处镰仓创立于1991年，是以纯手工秘制的镰仓蕨饼、蕨饼饮品、特色手作茶为主打的日式甜品店。其店铺网络遍布日本几乎所有地区，全球门店逾60家。2024年6月品牌进入内地市场，在杭州万象城开出了内地首店。
■ NBA ATELIER全球首店在北京三里屯太古里开业
11月22日，NBA ATELIER全球首店在北京三里屯太古里正式开业。NBA ATELIER，是以NBA基因探索多元生活方式的运动美学品牌。NBA ATELIER以服饰为载体，呈现低调、自由、多元的生活方式。
■ Funko中国大陆首店亮相广东东莞海德汇一城
11月22日，Funko丰高潮玩官宣其中国大陆首店在广东东莞海德汇一城开业。
Funko成立于1998年，专注于打造独具特色的流行文化收藏品。品牌创立初衷是为粉丝提供一种趣味十足的方式，表达他们对电影、电视剧、动漫等各类娱乐元素的热爱。
■ 海底捞新品牌“小嗨爱炸”武汉首家门店将于11月底开业
11月26日，海底捞旗下新品牌“小嗨爱炸”正式进军武汉市场，其首家门店落户于武汉亲橙万象汇5楼，目前正处于装修阶段。该品牌计划于11月底正式开业，预计人均消费在40-50元之间。
“小嗨爱炸”主打多种口味拌酱炸鸡，产品线还包括炸鸡、小吃和饮品。截至目前，该品牌在全国已有5家门店，分布在太原、天津等地。预计到年底，门店数量将突破20家。
■ 佛山最大冰雪乐园落户丹灶，将在12月20日开门迎客
11月25日，“冰花雪粤·梦里雪乡”冰雪乐园项目落户签约仪式在佛山丹灶镇人民政府举行，冰花雪粤（佛山）文化科技有限公司签约代表与丹灶镇签署项目落户协议。
“冰花雪粤·梦里雪乡”冰雪乐园位于佛山丹灶佰汇盈广场，占地面积3500m²，层高10m。乐园内全部15—20厘米真雪覆盖，温度保持在零下5度到零下10度之间，不仅可以欣赏身临其境的“中国雪乡”冰雪景观，还有各种冰雪文化娱乐项目，如长50米、高5米的超长雪梯，“8字”形超长冰滑梯等。
■ 霸王茶姬计划2025年春季在美国开店，首批门店落地多个城市
据媒体报道，霸王茶姬准备2025年春季在美国开店，首批门店将落地加利福尼亚州的尔湾市和洛杉矶市，尔湾市也将成为霸王茶姬美国的总部所在地。
霸王茶姬从2023年7月开始在美国搭建团队，目前团队超过20人。原马来西亚业务负责人Jack Chong现负责美国业务，马来西亚是霸王茶姬在海外经营最成熟的区域，已开出超过100家门店。
■ 亚玛芬计划2024年始祖鸟品牌门店净增30家
11月26日，户外运动品牌亚玛芬宣布，计划在2024年实现始祖鸟品牌门店净增30家，刷新品牌史上单年门店增长纪录。
目前，全球范围内共新增9家始祖鸟专卖店，分布在中国、美国、加拿大、澳大利亚和德国。至此，亚玛芬旗下始祖鸟品牌专卖店总数已达到134家。
■ “汉堡印”宣布获得千万级天使轮融资
近日，据百福餐饮官微，汉堡餐饮连锁品牌“汉堡印”获得千万级天使轮融资。汉堡印在2024年从汉堡的细分领域手工鲜作牛堡切入，已在深圳、西安等城市开始布局。
■ H&M集团宣布关闭Monki全球门店，整合业务至Weekday
11月26日，H&M集团宣布，将关闭其旗下女装品牌Monki的所有全球门店，并计划将该品牌业务整合至集团内另一品牌Weekday。
据悉，此次整合涉及Monki线上及线下渠道的调整，其商品将上架Weekday的在线商店及部分实体店铺。同时，部分Monki门店将改头换面，转型为Weekday的多品牌门店，而剩余门店则面临关闭。
■ 西班牙奢侈品牌LOEWE位于昆明恒隆广场的精品店正式关闭
11月26日，西班牙奢侈品牌LOEWE位于昆明恒隆广场的精品店正式关闭，店铺位置已被恒隆商场的围挡所替代。
该店自2020年4月开业以来，一直是昆明恒隆商场内首批奢侈品门店之一，同时也是LOEWE在昆明地区的唯一门店。
■ 知名泰菜连锁品牌“天泰餐厅”被爆多家门店关闭
近日，上海知名泰菜连锁品牌“天泰餐厅”被爆多家门店关闭、拖欠上百名员工数月工资，网传老板跑路，引发关注。
■ 世纪联华上海门店完成全面升级，平均售价降低10%-15%
11月26日，港股上市公司联华超市股份有限公司旗下卖场世纪联华宣布，其上海地区门店已完成全面焕新升级。此次改造涉及商品迭代和供应链优化，使得商品平均售价下降了10%-15%，同时推出了“三公里内买贵退差”的承诺，旨在提升消费者的购物体验。
■ 海底捞海外业务特海国际第三季度收入同比增长14.6%
11月26日，海底捞海外业务特海国际发布了2024年第三季度的财务业绩。数据显示，该季度公司收入达到1.986亿美元，同比增长14.6%，期内溢利为3770万美元，而上年同期则为亏损140万美元。
