“塔尖”人才为何纷纷锁定钱江新城二期？
文摘
房产
2024-09-19 17:20
浙江
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凡是能大量吸收人才的地方，必然会形成汇聚人才的“马太效应”，构建起一座城市长远发展的“基本盘”。短短两年多的时间，5786户高净值家庭，264位高层次人才，这对于钱江新城二期这座新城而言，构筑起了未来发展的智慧动力，更是城市持续生长的深厚“底座”。从钱江新城到钱江新城二期，从日月同辉到江河汇流，杭州的城市封面和首席豪宅区基因，一脉相承。钱江新城二期天生就是“高定”，新房最高限价69800元/㎡，是杭州的“天花板”。自2022年栖江揽月轩开盘以来，杭州主城区的千万级豪宅供应中，钱江新城二期占比过半，大户型产品、千万级总价，承载的客户自然都是清一色的高净值人群。统计数据显示，钱江新城二期开发的14个新房楼盘，套均千万级总价的豪宅，已经吸引了5786户高净值家庭入驻。这在杭州算是独一份的存在，即便放眼全国，也非常罕见。论及为何选择钱江新城二期？绿城·芝澜月华轩379㎡产品的业主商女士的回答具有一定代表性。“我们是三胎家庭，当初选购芝澜月华轩，一方面是看中钱江新城二期的发展前景，板块圈层的纯粹性，毕竟都是千万级以上的购房者；另一方面是奔着绿城的品质和大平层的居住体验。”不仅如此，钱江新城二期还得到了高层次人才的青睐。板块内卖出的6280套新房，其中高层次人才就买走了264套。更加让人惊叹的是，这里还吸引了24位A类人才置业定居！![]()
江河汇实景图
2023年8月，杭州国际金融中心（IFC）收官，三次开盘共吸引24位A类人才选购，成为杭州A类人才购买最多的楼盘。这是什么概念？根据杭州人才评定条件，只有国内外顶尖人才才有资格被评为A类人才，诸如诺贝尔奖获得者、中国科学院院士等。从杭州新房实施公证摇号以来，总共也只有36位A类人才参与，可见稀缺性，而钱江新城二期，却能独占三分之二。毋庸置疑，高净值人群和高层次人才的认可，让钱江新城二期的财富成色和智慧浓度，双双爆表！站在资产和认知塔尖的富豪们，往往引领着楼市的发展方向。今年8月，板块内首个配置了洋房产品的项目潮语鸣翠轩开盘入市，让钱江新城二期再次成为楼市焦点。首开80套房源，吸引了678组家庭报名，综合中签率仅11.8%，差点触发限售。这再一次印证了钱江新城二期是杭州千万级豪宅的主力战场。“杭州全面放开限购后，钱江新城二期涌入了更多千万级购买力的外地购房者。”作为深耕钱江新城二期，至今已在板块开发了10个项目的滨江集团，对于区域内购房群体的变化是最有发言权的。潮语鸣翠轩项目营销总监蓝越能表示，项目三次开盘报名的客户中，杭州户籍登记占比74%，其他省内城市温州、宁波、金华、台州、嘉兴等合计占比15%，上海占比3%，还有来自香港、北方等全国各地的购房者。“钱江新城二期作为杭州拥江发展策略下沿江最重要的拼图，是一个成长于‘巨人肩膀上’的板块，高起点、高规划、高能级，高净值人群非常看好钱江新城二期的发展前景。”蓝越能认为，外地客户非常认可钱江新城二期的板块价值和成长空间。千金置业，万金择邻。对于高净值人群而言，他们更愿意花千金买“圈层”。可见，钱江新城二期不仅是杭州人民的，更是全省乃至全国人民的钱江新城二期！买房的本质就是买一座城市的未来。为何塔尖精英们会将未来发展的信心投票，都集体投给了钱江新城二期？因为钱江新城二期是杭州城市发展的新中心，主城区最后的6公里黄金江岸线，注定了它是钱江新城“十年磨一剑”之后又一“扛鼎之作”。“非常期待钱江新城二期的开发建设，相信慢工出细活，板块的配套落地会更好。”业主商女士的期待，也是我们所有人共同的希冀。目前，围绕“3年基本成型，5年全面建成”的目标，钱江新城二期已经进入了“出形象”的关键节点。 一条地铁9号线，不仅贯穿整个钱江新城二期，还将其和钱江新城融为一体，串联起19号线、4号线、6号线，畅达全城，便利出行；区域内“三横十二纵”骨架路网全面建成通车，为区域发展提供强有力的交通网络支撑。![]()
新彭埠大桥实景图
区域内规划33所学校，实现“高、初、小、幼”全覆盖，其中贝赛思国际学校、杭州高级中学钱江校区、钱江外国语实验学校、杭州市天长观潮小学、杭州市明远未来小学、明远未来幼儿园明远校区等已经全面投入运营。![]()
杭州明远未来小学、幼儿园实景图
杭州高级中学钱江校区实景图
以江河汇为核心，3公里范围内有浙江大学医学院附属邵逸夫医院（庆春院区）、浙江大学医学院附属第二医院（城东院区）、杭州市第一人民医院城东新院区（在建）等多家三甲医院，日常就医通畅便捷。杭州市本级海塘安澜工程以沿江景观带为纽带，打造一个集生态、休闲、健身、文化于一体的纵览江潮风光、体验缤纷生活的世界级滨水潮岸。同时，江河汇城市综合体汇中区块景观步行桥和西岸公园即将亮相，跨虹拥江，风姿初展，将成为杭州的又一道靓丽风景线。![]()
景观步行桥实景图
区域内布局6个邻里中心，总建筑面积约25万㎡，通过不同业态的招商入驻，全面构建15分钟便民生活圈。在高端商业上，总投资300亿元、总体量约130万㎡的IFC，连堡丰城以及御道、五堡和六堡三个TOD节点组成“总部超核”，将共同组成商业商务航母，重塑整个城市“新封面”。可以说，以江河汇为起点的钱江新城二期，以高浓度的城市资源为基座，构筑“高品质人居大城”，正在迎来价值井喷期!人才高度决定着城市高度，钱江新城二期对人才的虹吸效应，必将带来产业的集聚和创新的深入，是城市高质量发展的“智慧引擎”。如今，作为钱塘江总部经济集聚地的主战场，钱江新城二期立足城市“未来总部湾 滨水新潮岸”的发展定位，着力提升区域总部经济发展能级和集聚辐射能力，实现城市与人才间的同频共振。整个钱江新城二期正围绕“国际化的高端商务区、总部集聚区和高层次人才汇集”的规划要求奋力打造，其中的核心区域便是以五堡、六堡、御道为核心的未来总部超核，将打造成杭州最高能级的产业总部集聚区。![]()
五堡总部超核(一期)效果图，图源/杭州城投发布
未来，钱江新城二期通过打造具有全球吸引力的产业环境和人居环境，为人才搭建实现自身价值的平台，让人才真正站上城市发展的“C位”。不断向前的钱塘江时代，钱江新城二期已经完成历史的接棒，成为这个时代杭州最为重要的建设阵地之一。届时，作为杭州市推进城市国际化、打造世界级滨水区域、实施拥江发展战略的重要载体，钱塘江畔华丽蝶变可期。
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撰文 | 沫2哒![]()
摄影 | 陈鑫龙![]()
编辑 | 君 君![]()
主编 | 滚 圆
