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一、区县级AA+主体首发新增
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丽水市莲都区国有资本运营有限公司2024年面向专业投资者非公开发行公司债券
2024年10月29日，丽水市莲都区国有资本运营有限公司2024年面向专业投资者非公开发行公司债券获得通过。
本次申报为该主体首次申报发行公司债券。
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区域情况
二、发行主体及其重要子基本情况
由于该发行主体首次申报发行公司债券，公司信息较少，尚无法获得详细资料。
从2023年工商变更可以看出，该主体一方面是为了债券新增打造的主体，另一方面为区域内打造的首家AA+主体。
2024年06月24日，中证鹏元资信评估股份有限公司将丽水市莲都区国有资本运营有限公司的主体评级展望列入稳定，当前评级为AA+。
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区域概况
莲都区系浙江省丽水市唯一的市辖区，丽水市人民政府所在地，东临温州都市圈，北接金义都市圈，是浙江省“大花园”建设的核心区域。全区总面积1,502平方公里，下辖 5个乡、4个镇、6个街道3。截至2023年末，莲都区常住人口为57.8万人，较户籍人口增加15.0万人，呈人口净流入状态。
莲都区经济总量在丽水市9个区县中居于首位，但整体经济发展水平一般。近年莲都区地区生产总值持续增长，2023年GDP达518.46亿元，同比增速为7.6%，高于全国平均增速，经济体量在丽水市各县（区、市）中居首位；三次产业结构由2021年的4.7:31.4:63.9调整为2023年的4.2:32.9:62.9，经济结构仍以第三产业为主，第二产业占比有所提升。
2023年，莲都区实现财政总收入106.18亿元，增长11.5%。一般公共预算收入64.29亿元，增长7.3%；一般公共预算支出164.25亿元，增长5.8%。
分区域看，区本级实现财政总收入28.68亿元，增长12.2%。一般公共预算收入16.81亿元，增长7.8%。一般公共预算支出65.80 亿元，增长7.8%。
从经济增长的驱动因素来看，近年莲都区固定资产投资持续高速增长，但增速逐年放缓，2023年增速为12.3%；2021年以来莲都区消费市场持续回暖，社会消费品零售总额增长较快，2023年增速达11.0%；2022年以来莲都区对外贸易迅速回温，2023年全区进出口总额增速高达61.5%，其中，出口同比增长37.6%，进口同比增长248.8%。莲都区2023年人均GDP为9.04万元，基本与全国人均GDP持平，整体经济发展水平一般。
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区域内IPO辅导
IPO辅导期企业仅2家。
辖区内企业上市2家。
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重要子公司情况
重要子公司为丽水市莲都区国有资产投资经营集团有限公司（发债主体，目前存量债5亿元，品种为企业债）
丽水市莲都区国有资产投资经营集团有限公司是丽水市莲都区重要的国有资产运营主体，从事区内负责莲都区内城市服务与运营、农文旅产业经营、城市开发建设等多种职能，同时从事房地产开发、商品销售等多项业务，业务较为多样化，在区域内竞争力较强。
受益于政府较大规模的资产注入和外部融资扩张，2023年末公司资产规模达248.70亿元，同比增长59.15%，主要包括存货（房产项目建设成本、苗木资产）、无形资产（砂石资源经营权、土地资产）、其他非流动负债（基础设施代建、土地整理项目建设成本）、在建工程（自营项目建设成本），上述资产2023年末合计占比为71.86%。
截至2023年末，公司存货主要包括45.63亿元开发成本和6.48亿元消耗性生物资产，其中消耗性生物资产主要系政府无偿划入的苗木资产，开发成本主要为采桑未来社区、金瓯佳苑、常宅安置小区等房产项目的建设成本。
截至2023年末，公司其他非流动资产主要包括17.59亿元的基础设施项目工程和17.45亿元的丽水产业聚集区-生态产业低丘缓坡开发项目工程、朗奇白桥区块土地整理项目建设成本。
截至2023年末，公司在建工程主要为义乌莲都大厦工程、古堰画乡文化产业园项目等自营项目的建设成本。
公司无形资产主要系土地使用权与特许经营权，2023年规模大幅增长，主要系政府大规模注入砂石资源经营权及公司自行购入排水工程特许经营权、河道疏浚砂石资源经营权所致。截至2023年末，公司无形资产主要包括68.16亿元河道疏浚砂石资源经营权（包括6.35亿元排水工程特许经营权）和3.26亿元的土地使用权。
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