想买豪宅的CEO、老板们，可以开始准备好钱了。
因为接下来，广州最好的几个豪宅项目都将陆续登场。比如，琶洲樾·华樾、保利临江大道项目（南方面粉厂项目）、珠实金融城项目、以及保利琶洲南项目等等。
而今天，二娃想要给大家爆料的豪宅，就是咱们广州的地王项目——琶洲樾·华樾。
说到华樾，我想大家印象最深刻的，应该是2023年12月29日这一天了吧？
因为，这是它登上王座，成为地王的日子。记得当天，数家开发商疯狂争夺。最终，越秀地产以22.7亿的总价将其收入囊中，折合楼面单价7.5万/㎡，创下了广州楼面价的历史新高。
那么，在精雕细琢11个月后，这个项目将给我们带来哪些惊喜和亮点呢？
下面，二娃提前给大家爆爆料！
爆料一：琶洲樾·华樾的外立面，非常漂亮！
据说，琶洲樾·华樾的外立面，采用的是“全装饰幕墙的包裹”+“竖隐横明幕墙系统”+“约3.3米高超大定制装饰铝板”设计。
而且，顶部还做了“云帆”的造型，整体颜值会非常高。会比琶洲南TOD的外立面还更加好看。
那么，琶洲南的外立面有多好看呢？2张实景图，你们可以自行感受一下！
爆料二、5楼开始，才有住宅！最小面积为248㎡！
据二娃了解，华樾1-4楼均为公共配套，比如私宴厅、瞰景台、健身房、会客厅、花园露台等等。而且，均出自设计大师之手。
呐~给你们感受一下项目的逼格有多高。
◆ 这是星级酒店式环岛落客区效果图◆
◆ 这是宫殿式车马厅效果图◆
◆ 这是会客厅效果图◆
看得出，越秀对这个项目下了不少心思，也砸了很多钱进去。
至于户型面积段嘛，共有三个，最小的为248㎡、最大330㎡。中间呢，还有一个254㎡的户型。
具体分布，如下图所示：
爆料三：户型拿到了！验资1000万可看样板房！
据了解，目前华樾开了两个样板房，一个是建面约254㎡的实体板房（在琶洲南实体楼中），一个是建面约330平米异地板房。
听说，330㎡的户型，光是客厅，就有足足75㎡！并且有三个套房！
想要看的朋友，可以找二娃提前预约，不过需要验资1000万。（特殊情况下，二娃可以帮你申请免验资）
至于户型图嘛，二娃已经全部拿到了，但因为一些因素，还不能全部公开。所以，二娃暂且放一个254㎡的户型图吧！
如果你们真有意向，想看其他两个面积的户型图，可以加我微信问我拿！
爆料四、吹风12-16万/㎡，预计年底开盘！
最后，大家最为好奇的价格，二娃也打听到了。据了解，琶洲樾·华樾，吹风价为12-16万/㎡。
不同户型，不同楼层的价格差异较大。目前，项目已经启动冻资流程，预计年底就会开盘。
那么，你们觉得这个楼盘开盘会卖多少钱呢？欢迎留言评论！
另外，保利南方面粉厂项目二娃也得到了一些内情，对这个项目感兴趣的朋友，也可以加二娃微信，我们私下聊聊。
