上海露香园一期独栋3.79亿元成交 别墅总建面2194㎡
12月18日，上海露香园置业开发的亿级“楼王”风貌别墅——万竹街41号（原赵公馆）以3.79亿元的高价在上海联交所成交，创下该项目单品销售额新高。该别墅总建筑面积2194㎡，其中地下面积为838㎡，位于上海市中心的绝版地段，再次印证了市中心物业的强劲购买力。
此次成交的万竹街41号别墅，不仅是露香园项目中销售额最高的单品，也是第一批“上海市建筑遗产保护利用示范项目”。露香园与豫园、日涉园并称明代“上海三大名园”，地处黄浦老城厢第二象限，是上海绝对的中心位置。2002年，市政府将露香园区域改造任务交给黄浦区政府和上海城投集团，这是上海规模最大的以居住功能为主的历史风貌保护项目。
经过四年的精心修复，万竹街41号别墅遵循“修旧如旧”的原则，对建筑进行了全面性加固，重点保护了砖雕门头、半砖清水墙等特色部分。建筑结构上采用新建钢筋混凝土框架结构，重构了外立面的屋面防水系统。室内设计方面，采用两进庭院式住宅，复原近代上海民宅的典型风貌，同时保留了小青瓦面层屋面、外墙清水墙和木制品构件的设计，内院天井也按原貌恢复，尽最大可能利用留存构件和原有砖石材料，以保留文物建筑的历史价值。
深圳宝安中心区都市茗荟二期开放 首推272套住宅
日前，深圳都市茗荟二期营销中心正式对外开放，预计不久将迎来开盘。该项目由润恒集团开发，自一期以来便备受瞩目。
都市茗荟二期本次计划率先推售A座和C座， 三梯四户配置，即毗邻新湖路的两座。户型户户向阳，层高约3.15米。主推建面约90-123-146㎡3-5房（含119㎡四房），4至39层可选，约272套，准现房毛坯交付。
都市茗荟二期项目位于前海核心拓展区宝安中心区，毗邻熙龙湾、壹方城等高端社区，享有成熟的生活配套。项目占地约3.3万平方米，总建筑面积约20万平方米，主要为90-146平方米的三至五房商品住宅，另有顶层特殊户型。项目规划机动车停车位1100个，含300个充电桩车位，满足居民用车需求。
北京二手房市场挂牌量降至14.7万套 创近年新低
12月18日，据链家数据显示，目前北京二手房挂牌量约为14.73万套，较前期17万套以上的高点有明显下降。
链家中介人士透露，这一挂牌量创下了近年来的新低。主要原因是近期成交量较大，前期滞销房源加速去化。此外，价格依然位于相对低位，新增房源量较少。
在二手房成交方面，北京市住建委数据显示，截至12月16日，本月共网签10783套，相比上年同期的5527套增加了95.1%；相比今年11月同期的9175套增加了17.53%。
泛海国际香港元朗汇都II加推88单位 最低折实价325.1万港元
12月18日，泛海国际在香港元朗洪水桥的汇都II项目加推3号价单，共88个单位，折实入场价最低为325.1万港元，呎价约9，588港元起。本次加推的单位将于本周日（22日）推售，包括首次推出的第5座单位，以及向南的单位。
据泛海国际执行董事关堡林介绍，汇都项目至今已售出552个单位，套现27亿港元；汇都II部分已售出134个单位，套现5.7亿港元。为应对市场需求，新推的88个单位按90天现金即供付款方法，最高可享14.5%折扣。价单显示，单位面积从318至535平方呎不等，涵盖一至三房单位，定价从380.3万港元至771.3万港元。
此外，泛海国际已公布销售安排，将在周日11时起推售上述单位。汇都II项目自首张价单公布以来，已推出81个单位，并以309.6万港元的折实入场价吸引了市场的关注。关堡林强调，洪水桥区域发展日益完善，加上政府计划加快北部都会区建设，未来该区域将吸引更多用家及投资者。
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