中铁置业14.26亿中标上海杨浦区历史风貌保护地块
12月18日，上海市杨浦区宣布中铁置业集团成为定海社区I15-01地块历史风貌保护项目的实施主体。该地块位于大桥街道89街坊，总价14.26亿人民币，出让面积1.35万平方米，容积率1.4，地上计容建筑面积1.9万平方米，楼面价约7.5万元/平方米。
此次地块出让标志着杨浦滨江南段区域发展的又一重要步伐。项目包含约0.7万平方米的历史保护建筑面积，预计将开发成风貌别墅产品，并配建5%的公共租赁住房。地块距离黄浦江岸仅约500米，周边已有星空华文、美团上海科技中心、B站总部、超级合生汇等重点项目。杨浦滨江两年内累计出让16幅宅地，楼面价不断刷新，显示出开发商对区域价值的高度认可。
杨浦滨江南段作为上海“一江一河”顶层设计中唯一的科创研发板块，到2027年，预计将有中节能、美团、哔哩哔哩总部等产业项目竣工，导入至少20万高知人才，汇聚超30家在线新经济头部企业和超3000家创新型企业，实现超3000亿元规模产值。随着更多优质开发商的加入，杨浦滨江的发展正不断提速，成为越来越多人关注的焦点。
苏州今日4宗宅地以底价25.21亿成交
12月18日，苏州集中竞拍4宗宅地，地块总出让面积约337亩，起拍总价25.21亿元，涉及太湖度假区、苏相合作区、太湖科学城板块，规划用途均为住宅。
成交信息显示，高新区太湖科学城地块由苏州高新区国有资本控股集团有限公司联合苏州科技城城乡一体化发展有限公司竞得，成交价为117542万元，楼面价9999.97元/平方米。
该地块编号苏地2024-WG-Z38号，出让面积73464平方米，建筑面积117542.4平方米，容积率1-1.6。
至此，苏州今日竞拍的4宗宅地均以底价成功出让，总成交金额25.21元。
深圳17.99亿元挂牌龙岗一宗宅地 将于明年1月16日出让
12月18日，深圳市发布国有建设用地使用权出让公告（深土交告42号），拟以挂牌方式出让龙岗区一宗住宅用地。
出让公告显示，该地块宗地号为G01045-0200，位于深圳市龙岗区龙城街道，土地用途为二类居住用地，土地面积20838.77平方米，建筑面积103508平方米，挂牌起始价17.99亿元，交易日期为2025年1月16日15：00。
按照地块出让条件，同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买，参与竞买企业应提交相关证明材料和承诺函。宗地按照“价高者得”的原则确定竞得人。
另外，宗地内公共配套设施产权归政府，由竞得人建成后无偿移交。其中，幼儿园需在办理商品房预售许可前办理分宗。
港铁东涌东站物业项目收5份标书 长实、信置、南丰集团等入标
12月18日，港铁香港东涌东站第一期物业发展项目于今日下午2时截收标书，现场累计收到5份标书。其中，长实、信置及南丰集团参与投标。
该项目位于在建中的东涌东站对面，港铁将项目“拆细”分期发展，并重新推出。
此前，有多家开发商递交意向书，包括新地、恒地、会德丰地产、俊和发展、建灏地产、远东发展、信置、英皇、华懋等。此次长实、信置及南丰集团成功入标，显示出项目的竞争十分激烈。
据悉，该项目已做用途调整，原达118万平方呎的写字楼楼面，大幅削减6成至44万平方呎，占整体楼面比例由17%减少至6%。减少逾74万平方呎写字楼面将会改为拨作住宅用途，令项目内住宅楼面比例由75%进一步上升至83%，总楼面增加15%至567万平方呎，若以平均单位面积约 538平方呎计，料提供约1万伙供应。
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