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本文刊登于《劳动保护》杂志
2024年第12期“隐患直击”栏目
作者/哈尔滨工程大学科技园发展有限公司 张兴勇
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大型商业综合体消防设施是指大型商业综合体中用于火灾报警、防火分隔、消防供水、灭火、防烟、排烟、安全疏散以及消防救援等设施的总称。
其对于火灾发生后，迅速控制火势、开展人员疏散、减小火灾损失具有重要作用。
本文选取了大型商业综合体安全检查中发现的一些存在常见问题的消防设施，结合 XF/T 3019—2023《大型商业综合体消防安全管理规则》、GB 25506—2010《消防控制室通用技术要求》等标准，提出整改意见。
供商场工程管理、维保人员及消防检测维修机构工作人员参考。
图中消火栓管道阀门被关闭，导致消火栓组件齐全但不能出水灭火。
依据XF/T 3019—2023 《大型商业综合体消防安全管理规则》第6.5条要求：
“建筑消防给水设施的管道阀门均应处于正常运行位置，并具有开/关的状态标识；对需要保持常开或常闭状态的阀门，应采取铅封、标识等限位措施。”
笔者建议及时打开消火栓阀门，如因故障关闭的，应尽快维修后恢复。
图中火灾报警联动控制器处于手动状态，故障灯点亮。
依据GB 25506—2010《消防控制室通用技术要求》4.2.1 c）的要求：
“应确保火灾自动报警系统，灭火系统和其他联 动控制设备处于正常工作状态，不得将处于自动状态的设在手动状态”。
笔者建议维修人员抓紧排除故障，在修复之前，消控室值班人员应重点关注消防报警系统的变化。
图中消防风机房屋面漏水，水顺着支架流进电机所在位置，电机淋水。
依据XF/T 3019—2023《大型商业综合体消防安全管理规则》第6.2条要求：
“建筑消防设施和器材存在故障、缺损的，应立即维修、更换，不应擅自断电停运或长期带故障运行”。
笔者建议应采取措施烘干电机，使用前测量电机绝缘电阻和各相绕组之间阻值，阻值符合要求方可使用，否则应及时更换电机。
图中多台消防水泵配电柜柜体底座部位严重锈蚀，由于雨水倒灌造成。
依据GB 50974—2014《消防给水及消火栓系统技术规范》5.5.14条的要求：“消防水泵房应采取防止水淹没的技术措施”。
以及11.0.10条的要求：“消防水泵控制柜应采取防止被水淹没的措施，在高温潮湿环境下，消防水泵控制柜内应设置自动防潮除湿的装置”。
笔者建议采取措施加强通风，在恢复运行前应测量设备绝缘阻值，阻值在允许范围内方可送电运行。
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《劳动保护》杂志
编辑：月亮六便士
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