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三亚大悦城“扩容”，大悦城地产7.25亿收临近“商改住”地块
合生商业北京第三座合生汇落户丰台园博园，总建筑面积13.2万平方米
北京JK FUN商业项目预计今年年底前正式营业
广州白云湖街夏茅村工业园商业综合体年底竣工
中信泰富广场资产支持专项计划获批通过，发行规模45.3亿元
广州启动上半年首店首发奖励项目申报，最高支持可达300万元
永辉超市福州奥体店闭店调改，预计2025年1月重新开业
黑石收购美国三明治连锁品牌Jersey Mike's，估值达80亿美元
唯品会第三季度净营收206.8亿，预计第四季度净营收312亿至至329亿
沃尔玛中国Q3净销售额同比增长17%，电商业务增长25%
亚玛芬体育第三季度营收增长17%，大中华区增长56%
澳门2024年前三季度零售业销售额同比下跌16.9%
地 产 资 讯
■ 三亚大悦城“扩容”，大悦城地产7.25亿收临近“商改住”地块
11月18日，大悦城地产有限公司发布公告称，公司间接非全资附属公司三亚悦麓成功成功竞得一宗位于海南省三亚市吉阳区迎宾路的土地使用权，成交价为7.25亿元。
该地块编号DA02-19-02，为住宅及餐饮用地，面积约20057.67平方米，总计容面积60173.01平方米。大悦城地产在公告中提及，该地块计划用于高层公寓单位及餐饮用地。
大悦城地产最新拿下的DA02-19-02号地块也是距离大悦城最近的地块。在三亚大悦城的临近位置，大悦城做了土储补充。DA02-19-02号地块将为大悦城在三亚中央商务区的布局贡献一枚宝贵拼图。
图片来源：三亚大悦城
■ 合生商业北京第三座合生汇落户丰台园博园，总建筑面积13.2万平方米
11月20日，市场消息显示，合生商业与北京丰台区卢沟桥村合作，第三座合生汇正式落地丰台园博园。
据悉，合生汇丰台园博园项目总建筑面积约13.2万平方米，地上9层、地下3层，建筑高度60.75米，机动车停车位730辆，并将与地铁站直接连通。
■ 北京JK FUN商业项目预计今年年底前正式营业
赢商网了解到，JK FUN商业项目预计于今年年底前正式营业。据悉，位于西外文化休闲广场地下的商业项目命名为"JK FUN"，以"新潮流、新场景、新体验"为定位，作为年轻人聚集的潮流娱乐中心，以现代化的商业设施和丰富的休闲活动，打造城市生活的新地标。
从品牌注册和网络信息看，入驻品牌包括MANNER、喜茶、柠季·手打柠檬茶、鸡柳大人、乐刻健身、华为、EYESIN能量波室内网球、好特卖、不二喜剧、喜事潮流艺术家联名主题店等等。部分商家已对外披露将于11月28日开启试营业，至于项目是否整体同步营业，目前尚难确定。
■ 广州白云湖街夏茅村工业园商业综合体年底竣工
11月20日，广州白云湖街夏茅村工业园改造项目地块二商业综合体已进入收尾验收阶段，预计将于年底完成竣工验收，并计划在明年正式开业。
该项目总投资额超过10亿元人民币，占地面积约5.6万平方米。项目旨在打造产业办公中心、商业综合体和电竞综合场馆，其中地块二商业体量超过10万平方米，将集购物、休闲、娱乐和餐饮等功能于一体。
目前，地块二商业综合体主体结构部分外墙已完成安装，其余工程也进入收尾验收阶段。地块三的电竞综合场馆建设正在加紧施工，而地块一则因配合地铁建设延后开发，暂未开工。
■ 中信泰富广场资产支持专项计划获批通过，发行规模45.3亿元
11月20日，上海证券交易所信息披露显示，中信建投-中信泰富广场资产支持专项计划状态更新为“已通过”。该债券发行人为上海中信泰富广场有限公司，拟发行总额达人民币45.3亿元，债券类型为资产支持证券(ABS)，由中信建投证券担任承销商。
零 售 商 业 资 讯
■ 广州启动上半年首店首发奖励项目申报，最高支持可达300万元
近日，广州正式启动首店首发奖励项目的申报，将进一步加快广州商贸业首发经济发展。
根据广州市商务局关于组织申报2024年广州市商务经济与社会发展项目促进消费提档升级专项（首店首发奖励项目）的通知显示，申报项目要求为：
1、自2024年1月1日起至6月30日，在广州市范围内开设的首店、旗舰店以及举办的首发活动等；
2、商贸业品牌首店、旗舰店等入驻后，具有一定影响力和示范效应；
3、同一项目只可申报一个方向，获得过市级财政资金支持的项目不重复支持。
符合条件的首店、旗舰店以及首发活动等可积极申报，经评审将择优纳入支持，最高支持可达300万元。
■ 永辉超市福州奥体店闭店调改，预计2025年1月重新开业
11月20日，永辉超市宣布，位于福州市海峡奥体中心商业广场的永辉奥体店将于11月25日闭店进行调整，预计2025年1月15日恢复营业，将成为福州第6家自主调改的门店。
此次调整，永辉超市将对超市的经营从商品结构、品质、价格及卖场布局、动线、环境、服务做全面调改，以期为顾客提供更优的商品、更好的服务、更舒适的环境。
■ 黑石收购美国三明治连锁品牌Jersey Mike's，估值达80亿美元
11月19日晚消息，黑石集团同意收购三明治连锁品牌Jersey Mike's的多数股权，以进一步拓展其在食品服务连锁行业的投资。根据11月19日的声明，Jersey Mike's的创始人兼首席执行官彼得·坎克洛（Peter Cancro）将保留大量股份，并继续领导业务。交易预计将在明年初完成，具体财务条款尚未披露。
据报道，包括债务在内，此次交易对Jersey Mike's的估值约为80亿美元。
■ 唯品会第三季度净营收206.8亿，预计第四季度净营收312亿至至329亿
11月19日，唯品会公布了2024年第三季度财务报告。报告显示，唯品会第三季度净营收为206.8亿元人民币，同比下降9.2%，略高于市场预估的206.7亿元。
第三季度调整后每ADS收益为2.47元人民币，与市场预期相符。商品交易总额达到401亿元人民币，略低于市场预估的405.7亿元。
■ 沃尔玛中国Q3净销售额同比增长17%，电商业务增长25%
11月19日，沃尔玛中国在美股盘前发布了截至2024年10月25日的2025财年第三财季业绩报告。报告显示，沃尔玛中国上财季净销售额同比增长17%，山姆会员商店线下流量也呈现正增长态势。
沃尔玛第三季度总收入达到1696亿美元，同比增长5.5%；归母净利润为45.8亿美元，同比增幅超过9倍。前三季度总收入累计达到5004亿美元，同比增长5.4%；归母净利润为141.8亿美元，同比增长超过四成。
聚焦中国市场，沃尔玛第三季度可比销售额同比增长15%，净销售额同比增长17%，连续三个季度实现逐季增长。其中，电商业务增长尤为显著，达到25%。中国山姆会员商店和电商业务继续保持强劲势头，中秋节期间销售额实现两位数增长，山姆会员商店和大卖场模式的线下流量也均呈正增长。
■ 亚玛芬体育第三季度营收增长17%，大中华区增长56%
11月20日，亚玛芬体育最新财报显示，2024年第三季度公司总营收达到13.54亿美元，较去年同期增长17%。特别值得关注的是，大中华区表现尤为突出，收入同比激增56%，而整个亚太地区也实现了47%的同比增长。
亚玛芬体育ANDREW PAGE表示，本季度公司再次实现高双位数有机增长，毛利率和营业利润率显著提升。这得益于公司品牌组合和全球团队的执行力，以及始祖鸟品牌、球类及球拍装备业务以及冬季运动装备的增长趋势。ANDREW PAGE对公司全年销售和盈利预期提高表示很有信心。
■ 澳门2024年前三季度零售业销售额同比下跌16.9%
11月20日，澳门统计暨普查局发布的最新数据显示，2024年前三季度澳门零售业销售额同比下跌16.9%，总额为534.8亿澳门元，这一数字较2019年同期下降了5%。
具体来看，第三季度澳门零售业销售额为165.9亿澳门元，相较于第二季度经修订后的161.9亿澳门元增长了2.5%，与去年同期相比下滑15.5%。
