太古:消失的销售额

楼市   房产   2024-11-13 21:15   北京  
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数据整理:明哥
太古2024年第三季度业绩显示,尽管所有项目都保持在90%以上的出租率,但所有项目销售额均同比下降。尤其是成都太古里和上海兴业太古汇,前9个月更是分别出现16.9%、20.7%的降幅。


香港项目


项目/2024前9个月销售额增长率

太古广场购物商场    -13.7%
太古城中心               -3.9%
东荟城名店仓            -4.8%
太古广场购物商场前9个月销售额同比下降13.7%;
东荟城名店仓销售额增长率亦由正转负,同比下降4.8%;


内地项目


项目/2024前9个月销售额增长率
北京三里屯太古里    -2.1%
广州太古汇              -11.7%
北京颐堤港              -6.2%
成都太古里              -16.9%
上海兴业太古汇        -20.7%
上海前滩太古里         -0.1%

成都太古里同比下降16.9%,上海兴业太古汇同比下降20.7,上海前滩太古里亦由正转负,同比下降0.1%

业绩下降的背后是奢侈品行业下行

Gucci母公司开云集团2024年上半年财报显示,2024上半年营收同比下降11%,归母净利润减半;包含中国市场在内的亚太地区(不含日本)营收
跌幅22%

LVMH2024年上半年业绩中,销售收入同比下降1%,以中国为代表的亚洲市场(除日本外)销售收入
同比下降10%,是全球唯一下降的分区。

英国知名奢侈品牌博柏利(Burberry)数据显示,截至6月29日的三个月内,公司零售额同比下降22%至4.58亿英镑,同店销售额下降21%,其中中国大陆市场
萎缩21%
......

但从奢侈品商场太古项目前三季度销售额的同比变化趋势来看,目前仍看不出奢侈品市场恢复增长的信号。

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