数据整理：明哥
华润，龙湖，凯德及新城等几家商业地产上市公司2024年上半年核心运营指标整理及测算。
华润
截至2024年6月30日，华润自持购物中心（不含轻资产项目）总建筑面积1,045万平方米，同比增加28.6%，权益建筑面积798万平方米。上半年新开业购物中心6座，在营购物中心数量达到82座。
1.平均出租率：97.30%；
2. 销售额：916.2亿元；
3. 购物中心租赁收入：94.8亿元，同比增长9.70%；
4.平均租金测算：约155元/平米/商业建面；
5.租售比：10.35%；
龙湖
2024年上半年已开业商场建筑面积829万平米，其中共有75座天街在营，75座天街中2023年之前开业的可同比天街有65座，其中28座天街租金收入同比下降，37座天街租金收入同比增长，涨跌参半。
1.平均出租率：96.00%；
2. 销售额：342亿元；
3. 商场租赁收入：53.22亿元，同比增长6.18%；
4.平均租金测算：约111.5元/平米/商业建面；
5.租售比：15.56%；
凯德REIT
凯德REIT2006年12月在新加坡上市，资产涉及购物中心，产业园和物流园。截至2024年6月在中国共运营9个购物中心，分布在北京、成都、广州、长沙、哈尔滨及呼和浩特。
1.平均出租率：97.80%；
2. 销售额：约36亿元；
3. 购物中心租赁收入：6.59亿元，同比减少0.34%；
4.平均租金测算：约174.2元/平米/商业建面；
5.租售比：约18%；
新城
截至2024年6月30日新城吾悦在营项目166个，可出租面积925万平米。
1.平均出租率：97.35%；
2. 租赁收入：57.96亿元，同比增长19.35%；
3.平均租金测算：约64.8元/平米/商业建面；
平均租金对比：以上凯德REIT平均租金最高174元/平米/商业建面，新城最低只有65元/平米/商业建面；
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