由于大选后政治日趋稳定，以及抵押贷款利率下降推动买家需求反弹，9月份英国房产要价创历史新高，上涨速度是长期平均水平的两倍。Rightmove发布的数据显示，截至9月中旬的四周内，英国平均房产要价上涨至370,759英镑，较上月环比上涨0.8%，较2023年9月同比上涨1.2%。值得一提的是，尽管房价通常会在夏季过后上涨，但本月的环比涨幅是长期平均水平0.4%的两倍，上涨了近3,000英镑，同比涨幅也创下一年多以来的最高水平。Rightmove的房地产科学总监Tim Bannister表示：“与去年同期相比，今年秋季的房地产活动开始得很早，买家和卖家的活动都出现了强劲反弹，延续了好于预期的夏季市场的势头。”他补充道，“新政府的确定性”以及随后英国央行四年来首次降息“激发了市场活力”，为潜在买家打开了“机会之窗”。既然说到了降息，目前市场大体还是预测英国央行将在明天（本周四）维持利率不变，会在11月再次降息。但是值得注意的是，降息可能性却从20%攀升到了35%。Rightmove还有一项数据我们值得关注，那就是卖家似乎也“更有信心”进入市场，新卖家数量较去年9月增加了14%，每个房地产经纪人待售房屋的平均数量达到2014年以来的最高水平。事实上，自从进入2024年以来，英国房产也算是进入了“复苏期”。不论是政治稳定性，还是降息带来的新机遇，都让之前“蛰伏已久”的潜在买家“伺机而动”。而大多数人无疑是看中了英国房地产被称作“全球资产保险箱”的稳定性。我们可以从下方表格中看到，近50年只有8年出现了年涨幅下跌的情况，如果化作年化涨幅，更是高达8.5%。东伦敦，一个项目楼下建造了5条轨道交通，有如此交通配置的项目，往往都能拥有非常强劲的上涨空间👇
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项目位于东伦敦“黄金三角区”的绝佳战略位置，从这里向四周辐射，每一个方位角落都引得无数人关注，并且都在寥寥几站地铁距离内。
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伦敦“奥运效应”后的奥运商圈，自2012年奥林匹克运动村建成，整个区域迎来了它的高速发展期。
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基于改造计划，近八千套公寓、新的学校、医疗设施、创意产业园等相继在东伦敦落成，且在短短数年时间区块内的工作人群已达到60,000人。
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并且这里还有欧洲第二大市内购物中心——西田购物中心，这里有很多英国的高街时尚、家居和生活品牌商店，共有250多家商店、65家餐厅，一家拥有17张屏幕的多厅电影院、一家保龄球馆和一家24小时赌场。
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如果说东伦敦的哪里最能代表近十年、近二十年的飞速发展成果，那么金丝雀码头绝对是不二之选。伦敦现有500多栋高层建筑，一半在东伦敦，而恰恰金丝雀码头里就是摩天大楼一众。政策支持下，许多科技、金融公司入驻东伦敦，金丝雀码头更是发展成伦敦第二金融城，包括花旗银行、JP摩根、瑞士信贷集团、路透社、毕马威会计事务所等公司都将办公地点搬到这里。
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光是该地区就拥有5座大型购物商场，约有280家商店、咖啡馆、酒吧、餐馆等，此外还包括诸多便利服务设施。
众所周知，老金融城内土地稀缺，庞大的白领群体带动了居住需求。有超过54.2万的精英从业人员在金融城工作，相当于全伦敦10%的工作人数，平均每个岗位每年创造13万英镑的产值，72%的就业者是高技术工作者，收入颇高。相关数据显示，近一年伦敦金融城（City of London）的平均房价已经超过了102万英镑，如此数字，令人咋舌。
而我们今天说的项目就盘踞在上述这三个角落形成的“黄金三角区”内部👇
说起交通，你很难再找到一个拥有五条轨道交汇的项目。
项目旁边共有5条铁路/地铁线路(3条地铁线、1条火车线和1条轻轨线)与伦敦各处相连，使其成为伦敦交通通勤最便利的地区之一。
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四条地铁线路
乘坐DLR从West ham站出发前往伦敦城市机场也极其快捷。
除此之外，女王线的开通也让项目的出行变得更加便捷。
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女王线缩短了项目到伦敦市中心至少三分之一的通勤时间，并带动沿线周围地区房价增长，毫无疑问是沿线房价的超级催化剂。
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教育资源
从项目出发可以轻松抵达UCL东校区、UAL东校区和纽卡斯尔大学伦敦校区等各大伦敦名校学府。即使不在项目附近也可以通过乘坐地铁快速到达任何知名大学。其中，跟项目只有步行距离的UCL东校区就建在斯特拉福德区域。这里被打造成为一个新的教育和文化聚集地。由伦敦市长发起的东部银行与史密森学会，BBC音乐，萨德勒威尔斯剧院和UAL伦敦时装学院合作，将UCL与V＆A博物馆东伦敦场馆合并在一起。项目名为奥金名邸，建筑被巧妙地安置在公园内，使业主能够充分融入其生活环境。如果是高层住户，更是可以遥望金丝雀码头别具一格的天际线。公寓的设计原则是便利至上，让您所需的一切尽在身边。洒满阳光的房间，整洁的存储方案和优质建材让家成为生活的乐趣所在。项目设施齐全，内设设备齐全的健身房、私人电影院和商务会议室等休闲场所，居住在这里享受生活的无限乐趣。项目的内饰设计及工艺优雅简约，选用的材料经久耐用，必成经典。![]()
实木复合地板、瓷砖、厨具选色淡雅经典，还有现代水龙头及卫生洁具。一切均是高标准，关注质量和细节。![]()
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