分析显示，过去20年内购置房产的英国房主享受到了房产价值的大幅增长，平均涨幅约为80,000英镑，约合人民币75万。
在过去20年内买房的人中，有60%的房主的房产增值了65,000英镑以上，房价在过去20年里飙升78%。
事实上，这些房产的价格并不是说需要持有20年才会涨价，而是在相对短期内就能够出现大幅上涨。
数据显示，在过去10年内购买房产的房主中，近一半（48%）人的房产增值了65,000英镑以上。
因此，如果以10年为一周期，那么投资一套好的英国房产将会有很大可能拿到折合60万人民币以上的收益。
值得一提的是，作为英国房价最昂贵的地区，伦敦的房产增值幅度也是最大的。
目前，伦敦71%的房主至少获得了65,000英镑的收益。其次是英格兰东南部的房主，70%的房主至少获得了65,000英镑的收益。
另外值得我们注意的是，高价值地区和通勤城镇的房产在过去20年中获得了最大的资本收益。
英格兰西南部的Cotswolds和伦敦的Richmond，约80%的房屋价值上涨了65,000英镑以上。
Richmond 里奇蒙德
伦敦东部的几个郊区通勤镇，如Redbridge、Waltham Forest、Barking and Dagenham，约77%的房主自上次购房以来至少获得了65,000英镑的收益。
伦敦附近的传统通勤城镇也表现出色，超过四分之三的房主的房产价值增加了65,000英镑以上，这些城镇包括St Albans (78%)、Wokingham (78%) 和Sevenoaks (77%)。
Zoopla的高级房地产研究员Izabella Lubowiecka对此表示：
“尽管房产市场有波动，但数百万英国房主自从搬进现在的住所以来，房产价值仍增值了数万英镑。
对于许多人来说，丰厚的资本收益可以为他们的下一次买房，或者退休后的生活提供重要的财务支持。”
在这座城市里，新孕育出了一个「极具投资性价比」的项目，地处价格洼地的同时，却有着竹笋般的生长力。
沃德豪斯花园 Waterhouse Garden
地理位置
曼彻斯特位于英国的中部位置，英格兰地区的西北部，正因为它处在多个城市的包围圈里，故也被誉为“北方之都”。
和伦敦有一定相似的是，曼彻斯特同样河道发达，市中心就位于艾威尔河东岸，靠近麦诺克河和埃瑞克河的交汇处。
从上面的地图中也可以清晰的看到，曼彻斯特西邻利物浦，东北部则是利兹，地理位置非常居中。
正因为这里有大量受过良好教育的劳动力，所以成为了吸引企业落户的地方。
据了解，已经或计划在曼彻斯特开展业务的雇主包括👇
我们不妨拆开来看👇
其中，诺玛创新区 (N.O.M.A)是位于曼彻斯特的一项耗资8亿英镑、占地20英亩（8公顷）的综合用途重建计划。
它是英格兰西北部最大的开发项目，领先于MediaCityUK媒体城和Atlantic Gateway等开发项目，N.O.M.A也被认为是全球最具可持续性能的开发项目之一。
N.O.M.A重点关注曼彻斯特市中心北部地区的振兴和开放，该开发项目涉及创建 400,000 平米的办公、住宅、零售、休闲和酒店空间。
N.O.M.A 新区夜景
除此之外，格林盖特广场（Greengate Square）也同样处于升级计划中，它是曼彻斯特大教堂旁人行天桥上的重建区域。
这里设有活动空间、错落有致的喷泉和环境艺术，是远离城市休憩的理想场所，也可欣赏到艾威尔河和曼彻斯特天际线的绚丽景色。项目落成，居民迁入，随之而来的将是基础设施与商业空间的升级，更多公园绿地与餐饮零售将大幅提升当地居民的生活质感。
Greengate Square夜景
除此之外，中世纪街区Medieval Quarter也让现代化建设进程中，多了一些复古气息。
Medieval Quarter 街区
交通设施
车站提供六条国家铁轨线路和四条曼城轻轨线路，可以轻松前往市中心丁斯盖特街(Deansgate St.)、中央商业区Spinningfields及阿尔伯特广场(Albert Square)等，十分方便上班族。
具体站点如下所示👇
教育资源
投资亮点
曼彻斯特，一直是英国众多城市里，非常值得买房投资的一个地方。
在2022年，曼彻斯特就被《每日电讯报》评为“首选购房城市”，这样的评价绝非是空穴。
这里杰出的教育资源吸引了超过9万名学生，而且毕业生留驻率高，平均年龄33.1岁的大量年轻青壮人口聚集在此，提供了庞大的租赁需求市场。
在这里，英国房产网站Rightmove给出的去年房产均价约为26.4万英镑（约245万rmb），相比较于大家更熟悉的伦敦，这个房价属实低得多。
而本项目的起价也仅仅是38.7万英镑，虽然高于曼城的平均房价，但也只高了大约12万英镑。
租金方面，根据官方给出的数据，曼彻斯特的平均租金为每月1712英镑。
蓝莎君Tips：
蓝莎君用上面已知的平均房价和平均租金进行计算，可以发现租金收益率能够达到惊人的6%以上，这样的数据确实体现了曼城的投资价值。
项目介绍
全新铺设的公共生活休闲大道拥有三万平方英尺商业空间，配备精品商店、酒吧、餐馆和写字楼，项目自己就形成了一个“五脏俱全”的大型社区。
看完整体，再看局部。
项目还有高品质的私人会所Waterhouse Club沃德豪斯俱乐部。沃德豪斯俱乐部有超过2,500平米的运动空间，配置高标准设施。
俱乐部内有豪华惬意的业主休息室，还有配备了乒乓球桌和台球桌的休闲娱乐区。
此外，健身房、游泳池、SPA水疗室、壁球场、半场篮球馆和私人影院等，为住户打造了健康、幸福的生活环境。
游泳池配有温水桑拿、冷水浴池和活力水疗中心，让住户在忙碌一天后放松身心，以洁净水域唤醒健康，恢复活力。
水疗中心位于阳光房内，一席墨色中式屏风，将恒温泳池与阳光房间隔，细致考量隐私等生活细节。
俱乐部内还提供现代化多功能会议室以及共享办公空间，均配备时下先进的视频会议设备，从居家办公到私教辅导，满足全年龄段住户的需求。
此外，开放的绿色空间，如俱乐部的私人平台花园，为居民提供了与大自然接触的机会。
Waterhouse Club为住户提供了超然于忙碌生活之外的静谧一隅，使住户在保持平衡的生活方式的同时，城市也能触手可及。
内部装潢同样是简约大气，落地窗更是能够让你俯瞰曼城美景。
