本周英国新闻速览
✨英国5家大型银行下调房贷产品利率
✨工党民众支持率已不如上届保守党政府
✨英镑大跌因今年或还有两次降息
✨英国租金收益率继续攀升
✨英国财政大臣计划明年初访华
1
据英媒报道，巴克莱、汇丰、Halifax、Santander和NatWest五家英国大型银行先后宣布下调房屋抵押贷款产品利率，申请人的借贷成本因此变得更加便宜了。
巴克莱银行率先宣布了一系列主要惠及首次购房者和改善住房者的降息措施。
从10月4日起，巴克莱银行针对首付比例为40%或以上购房者的最低2年期固定利率将降至3.99%。对于首付为15%的买家，巴克莱银行将提供4.46%的利率。
汇丰银行也紧随巴克莱银行的脚步，针对改善住房者和首次购房者的2年期和5年期固定抵押贷款利率将下调至多0.25%。
对于资产净值至少达到40%的转按揭贷款，其最低的5年期固定抵押贷款利率为3.83%。针对贷款比例达到70-75%的申请人，汇丰银行的5年期产品收取999镑的费用，利率为3.99%。
汇丰银行还为支付20%首付、5年期固定利率的首次购房者提供4.16%的利率，该产品还提供350英镑的现金返还。同时，以15%首付购房的改善住房者可以在汇丰银行获得4.16%的5年期固定利率。
Halifax为改善住房者和首次购房者下调了部分产品的抵押贷款利率，降幅最高达0.11%，还宣布为转按揭的贷款人提供多达0.24%的利率降幅。
Santander对购房者和转按揭申请人的固定利率产品下调了0.29%，所有新建住宅的抵押贷款利率下调0.19%，所有买房出租的固定利率也下调了 0.17%。
此外，NatWest银行也对购房者、转按揭和房东的固定利率产品进行了大幅下调。
数据显示，自今年7月以来，英国5年期固定利率抵押贷款的最低利率已从4.28%降至3.69%，2年期固定利率抵押贷款的最低利率也已从4.68%降至3.89%。
2
智库More in Common开展的一项调查显示，工党政府上台还不到三个月，其支持率已经不如前保守党政府。
这项对英国2080名成年人进行的调查显示，有31%的人更喜欢苏纳克政府，仅有29%的人更喜欢现任斯塔默政府。
与此同时，首相斯塔默的净支持率现在下降到-27%，比他刚开始执政时下降了38个百分点。
大约五分之一（22%）的受调选民认为工党将赢得下届大选，略多一点（23%）的受访者认为保守党将获胜；在被问及是否对7月份大选的投票决定感到后悔时，33%的工党选民表示后悔支持了工党，5%的保守党选民表示后悔支持了保守党。
3
十一期间，英镑经历了大跌。从之前徘徊于9.4直接下滑到了9.2的位置。
究其原因，主要是因为英格兰央行行长今天（10月3日）上午令人意外地公开发言称，英国降息的步调可能会变得“更激进一些”，贝利这一变调导致英镑汇率迅速下跌。
贝利此前在英国降息方面一直非常谨慎而克制，因此他今天的公开表态令市场和交易员感到意外，从而导致了英镑2022年来最剧烈的单日跌幅。
目前市场最新预测英国将在今年年底前降息两次，分别是在今年11月7日的会议上将基准利率降息0.25个百分点，从当前的5%降至4.75%；并在12月19日将基准利率再次降息0.25个百分点至4.5%。
当前利率及通胀率
4
Fleet Mortgages的最新数据显示，今年第三季度，英格兰和威尔士的租金收益率持续上升，但正在逐渐趋稳。
英格兰和威尔士的整体平均租金收益率目前为7.2%，高于去年同期的6.9%，但较上一季度略有放缓。
Fleet Mortgages表示，租金收益率放缓是由于全国大部分地区的租金在高速增长后也进入了调整期。
就平均月租金而言，伦敦地区仍然是最昂贵的，平均月租金上涨至2,134英镑。英格兰东北地区仍然是租金最便宜的地区，平均月租金为702英镑。
Fleet Mortgages指出，租金收益率的持续增长对于持有贷款的房东来说是件好事，尤其是在抵押贷款利率下降的背景下。
5
天空新闻获悉，英国财政大臣Rachel Reeves正在制定明年初（最早1月份）访华的计划，英国财政部官员正在和中国方面就计划进行详细讨论。
上个月，Rachel Reeves与副总理何立峰就重启两国经济与金融对话进行了交谈。
如果得到确认，这将是工党赢得大选以来，财政大臣Rachel Reeves首次访问中国，也将是2019年6月以来中英首次举行经济贸易峰会。
预计，英国的一些大型企业也将派代表参加会议，包括汇丰和渣打银行。
