◎Tips：今日共7盘正在登记，明细见文末
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林海刚刚做了一个决定。
去年，他在杭州西湖区买了一套新房，贷款了100多万。按照他之前的设想，今年年底有一笔理财到期，加上年终奖，准备提前还掉部分贷款。
这样做的目的很简单：
第一，既能减少还款压力，又能防止钱在手里不知不觉地花掉；
第二，现在理财的回报实在太低了。到期的这笔当时年收益还有3%以上，现在如果去做三年期的定期存款，他向好几个银行打听了一下，
还不到2%。
如果是两年期的话，甚至不到1.5%。
但是，和家人仔细商量之后，他们最新的决定是：不还了。
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王哥的情况也差不多。
他的房贷办得早，虽然调整了几次，利率相对还是比较高。所以，他早就准备好了一笔钱，打算趁年底提前还贷。
“本来，这应该是我最好的‘理财’方式之一吧。”王哥说。
但在近期一系列宏观政策的释放之下，王哥最终决定不这么做了。
类似林海、王哥的案例并不在少数。杭州某国有大行信贷部一位人士表示，从目前情况看，今年年底的提前还贷潮和前几年相比，明显有缓解。
“以前从11月开始，预约的人就络绎不绝。今年很多信贷员都反应，电话少了。”
另一家股份制银行的人士则预估，就他们支行而言，提前还贷的人大概少了20%左右。
放眼全国，也是如此。央行的一份数据显示，从10月份开始个人住房贷款规模就逐渐企稳。
而今年此前9个月，个人住房贷款余额月均减少的量在690亿元左右。
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从实际情况看，年底提前还贷的人开始变少，主要有两个原因。
一是今年持续调整存量房贷利率，让提前还贷这件事变得不那么香了。
像林海，买房时的贷款利率高达4%以上，现在已经回落到3字头了。
二是就在上周，最高层释放出极其重要的信号：要实行适度宽松的货币政策。
“适度宽松”4个字，意味着我们将迎来15年一遇的货币政策环境。在上一次出现的2009-2010年里，发生了以下若干重要的事情：
一年之间，股市从1600点，涨到了3400点；
主要城市楼市交易量同比08年上涨均在50%以上；
主要城市楼市成交均价普遍上涨，上海、深圳和北京位居涨幅前三甲，同比08年分别上涨27.56%、18.32%和16.38%。
换句话说，一旦货币政策出现“适度宽松”这4个字，意味着几乎所有资产都将迎来一轮修复式的上涨。
试想一下，站在这样的十字路口，如果手头有闲钱，是去投资权益类市场以获取收益，还是提前还贷，似乎并不难做出选择。
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当然，越是这样的大时代，越容易出现分歧。
在林海们决定终止提前还贷的举动时，慧慧还是毅然凑了一笔钱，还掉了部分房贷。
“以前房贷利率4.5%，理财收益3%，差一个五个点；现在房贷降到3点多，理财降到2点多，还是差一个多点，区别不大。”
对投资策略相对保守的慧慧来说，股市是不会去碰的，基金的形象也彻底毁了。楼市可能会回暖，当不会再是那个“鸡犬升天”的时代了。
她也经历过09-10年那波“适度宽松”，给她留下最深印象的不是股市暴涨、楼市回暖，而是“蒜你狠”、“姜你军”等菜篮子离奇事件。
所有大宗商品，在适度宽松的背景下，价格几乎全线暴涨。
“所以，对我来说，既然无法享受资产上涨带来的红利，那还不如现在还贷。”
是的，相对这两种情况来说，把钱放在身边什么也不做，或许是更差的选择。
▍今日登记楼盘
C E N G L O U · C H I N A
杭启云珹府（洋房）
板块：瓶窑
房源：42套，152㎡
均价：21998元/㎡
登记方式：验资47万
登记日期：12.17-12.19
杭启云珹府（小高层）
板块：瓶窑
房源：60套，106㎡
均价：21291元/㎡
登记方式：验资32万
登记日期：12.16-12.18
建杭·璞御栖湖
板块：双浦
房源：96套，139㎡
均价：26918元/㎡
登记方式：冻资首套45万，二套及一次性76万
登记日期：12.16-12.18
西房·宸樾恒久府
板块：东新
房源：96套，178-210㎡
均价：47807元/㎡
登记方式：冻资首套及二套90万，一次性500万
登记日期：12.16-12.18
绿城·湖栖云庐
板块：丰收湖
房源：44套，194-284㎡
均价：41649元/㎡
登记方式：冻资首要及二套90万，一次性500万
登记日期：12.16-12.18
伟星·星晖嘉和府
板块：东新
房源：248套，177-210㎡
均价：47000元/㎡
登记方式：冻资首套及二套100万，一次性700万
登记日期：12.15-12.17
建发·云栖上宸
板块：桃源
房源：124套，104-139㎡
均价：34181元/㎡
登记方式：冻资40万
登记日期：12.15-12.17
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C E N G L O U · C H I N A
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编辑∣二叔
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