中经头条
国庆期间港股表现亮眼，外资看多中国资本市场
国庆期间，A股休市，港股表现十分亮眼，10月2日到10月4日成交量创历史新高，外资正大举买入中国资产。
国庆期间港股承接“做多情绪”大涨。恒生指数国庆假期涨幅达7.59%，恒生科技指数涨幅达10%。在近期连续大涨后，港股市场的年内表现排到了全球主要指数首位，领先于美股、日股等。被视为外资购买“通道”的北上资金量近期成倍增长。跟踪中国概念股票表现的明晟指数和纳斯达克中国金龙指数涨幅均创新高。10月4日，港交所最新披露资料显示，摩根大通于9月27日分别买入多只港股，一天之内加仓41亿港元布局中国资产。Wind统计显示，截至最新统计数据，专门投资港股市场的内地QDII基金中，目前仅有11只产品年内业绩为负（统计初始份额），其中绝大多数为指数型基金。这也与相关指数的客观情况有关，如医疗医药、生物制药等相关指数的下跌在前期累积较大，尽管近期反弹明显，但对于部分指数而言仍有改善的空间。从消费以及科技金融类的指数或是一些主动型基金来看，年内业绩不仅在近期大幅提升，有的甚至业绩高达30%以上。
外资纷纷看多中国资本市场。高盛认为，相较于货币政策，财政政策对于中国股市的影响更为显著。随着更多财政刺激措施可能出台，预计中国股市将迎来更加积极的变化。高盛在最新报告中上调中国股市至“超配”，将沪深300指数的目标点位从4000点提高到4600点。花旗在最新报告中同样将沪深300指数目标点位调升至4600点，并设定明年底目标在4900点。摩根士丹利分析师Chiyao Huang团队近日指出，新散户投资者是股市上涨的主要动力，新投资者开设账户的数量显著增加，表明散户的参与度正在上升。该团队预计，如果散户继续保持乐观情绪，中国家庭金融资产中将有高达人民币2万亿元—3万亿元的资金重新配置到股票市场。
国庆假期旅游消费力强劲，小城居民“首飞”量增逾五成
今年国庆假期，出行、消费两旺，机票和酒店预订量较去年增幅明显，热门城市景区门票量较2019年增长3倍，单日峰值创历史新高。
小城居民消费崛起，“首飞”量增逾五成。去哪儿平台显示，今年国庆假期，600余个三线及以下城市和县城居民首次购买机票，较去年国庆新增11个县及县级市，包括四川阆中、陕西华阴、黑龙江抚远、海南陵水等地。小城居民（常住地在三线及以下市县居民）首次购买机票量较2023年同期增逾五成，首次购买出国机票量增逾七成。“首飞”增幅TOP10主要是三线及以下城市。此外，还有一些国庆比较火热的赏秋目的地，如新疆吐鲁番、黑龙江黑河、江西吉安井冈山，由于旅客较多，航班新增也较多，机票价格同比下降明显，也刺激了这些旅游目的地居民“反向”乘飞机外出旅游。
观演游、文化主题游等松弛感度假方式火爆。今年国庆期间，全国各地的演唱会、音乐节、体育赛事、二次元漫展等文娱活动异彩纷呈，带动了场馆周边酒店和景区的火爆，如举办陈奕迅演唱会的杭州奥体中心体育馆、二次元手办模型展览WF2024举办地上海新国际博览中心等，均跻身其所在城市的飞猪酒店预订热门商圈前10名。与此同时，根据飞猪平台的观测，今年国庆期间，汉服旅拍、非遗文化体验、历史名胜深度游览等文化主题游备受消费者喜爱。松弛感满满的海岛度假则成为最热门的出境旅游玩法之一，在飞猪国庆期间预订最热的前10款境外玩乐商品中，马来西亚、泰国、济州岛等海岛度假套餐占比达一半以上。途家平台显示，截至10月7日，今年“十一”假期期间热门城市民宿预订量同比去年小幅上涨，预订价格同比便宜近两成，县域民宿预订增速同比增长近五成。途家民宿表示，希望未来有更多便利贴交通方式，更完善的配套设施，助力整个县域民宿经济走向正循环。
出入境游日均订单量创历史新高。10月7日，携程旅行发布《2024年国庆旅游消费报告》。报告显示，国庆假期，携程平台的出境游和入境游日均订单量超过2019年，创历史新高。出境游方面，国庆假期TOP10热门出境游目的地为日本、泰国、韩国、马来西亚、新加坡、越南、印度尼西亚、英国、美国和澳大利亚。值得一提的是，国庆假期，中国至新加坡、马来西亚等地国际航班量已全面恢复，超过2019年同期。同时，出境游市场家庭出游比例由34%增长到37%，携程数据显示，亲子游平均消费金额高于整体2倍以上。入境游方面，入境游增长更为明显，免签“朋友圈”扩容效应显现。报告显示，国庆期间，携程入境游日均人次增速近80%，超50%的外国旅客在中国停留超过7天。上海、深圳、北京、广州、成都、杭州、重庆、西安、南京、苏州、青岛、天津、厦门、昆明、张家界成为入境游TOP15热门目的地。
住建部：多地商品房销量出现不同程度增长，市场信心有所恢复
住房和城乡建设部表示，九月底以来，各地陆续出台房地产优化调整措施，市场积极反应。国庆期间，反映购房意愿的看房量、到访量大幅上升，多地商品房销量出现不同程度增长，市场信心有所恢复。
多地组织各类促销活动。住房和城乡建设部表示，截至10月4日，已有20余个省（自治区、直辖市）130余个城市，组织开展了金秋促销季、住（房）博会、云展厅、直播看房等多种形式的线上、线下商品房促销及同步宣传、政策解读等活动。如湖北、广西等省区组织的全省范围金秋购房促销季活动，哈尔滨、昆明、大同、绍兴、汕头等城市组织了房企荟萃嘉年华、房展会、推介会等各种形式的促销活动。在各地的积极号召组织下，1000余家房企的近2000个项目（楼盘）参加了各地促销，多地售楼处“十一”黄金周不放假、不打烊，开展折扣、优惠券、赠购房权益、限时优惠等多种营销活动。江西上饶、吉安，湖南衡阳等部分三、四线城市开发商启动了返乡置业促销活动，为购房人提供交通费补贴、返乡置业优惠等。
多地看房量、到访量大幅上升。住房和城乡建设部统计，据开展促销活动的城市普遍反馈，国庆节假期以来，参加促销的大部分项目到访量同比增长50%以上。如10月1日至3日中午，北京市新房带看量较去年同期增加92.5%、认购量提高2倍，二手房带看量较去年同期增加104.1%。广州部分楼盘日到访量超过150批，较平时增加200%；据湖南省初步统计，新房带看量环比增长106%、二手房带看量环比增长80%。据中国指数研究院（四川）初步统计，四川省抽样调查项目到访量较节前平均增加70%，成交转化率较节前平均增加140%。
多地销量出现不同程度增长。据住房和城乡建设部初步统计，9月30日至10月4日，贵州省共销售商品住房13.75万平方米（1187套）、同比增长44.3%，成交金额7.54亿元、同比增长54.2%；黑龙江大庆市销售156套，同比增长254%。国庆首日，山东全省新建商品房网签面积9.38万平方米，同比上涨46.8%。
50多个城市出台本地房地产市场优化政策。据介绍，在北上广深四个一线城市于10月1日前调整了住房限购等政策措施的同时，近期重庆、四川、广东、湖北、云南等10余个省（自治区、直辖市）出台了省级层面促进房地产市场健康发展的政策文件，武汉、南昌、合肥、广元等50余个城市也出台了本市房地产市场优化政策。
-END-
文章节选自 中经头条
扫码获取完整报告
阅读更多精彩内容
