今天可以不用关注其他事情，最主要的就是上午三大监管部门一把手一起出来讲话。
刚开始看的时候，我觉得是没有什么意思的，因为讲的都是一些小政策
1、降低存量房贷利率50个基点，统一房贷最低首付比例，二套房也降低到15%。
这一条我觉得意思不大，因为存量房贷现在很多人还在4.5%~5%，但是比如北京的首套房贷利率最低的已经降到了3.4%。降低存量房贷确实有用，但是诚意还不够大。再加上市场预期已经有降低存量房贷这一点了，所以仅仅降低50个基点只是一个中性的事件吧，并非利好。
并且这条政策肯定是低于我的预期的，因为我早在2022年底就呼吁过降低存量房贷，文章在这里《548天，终于下发！》，算是全网最早说降低存量房贷的博主了。当时是因为银保监会提了个新的用词：改善居民家庭资产负债表。
二套房统一房贷比例，这一点我觉得还不如不作为一个政策来说，直接降低就好了。因为目前房地产的问题不在于首付比例太高，而在于居民对于房产的增值预期已经没了，并且房地产现在还在不断下行，再加上居民现在收入确实下降，所以整个市场就不太行。把这个作为一个政策来说，显然会让大家觉得发布会还是在说车轱辘话，没有很实质的政策。
2、央行将降低存款准备金率0.5个百分点。
降准这个是有点超出预期的，市场是没有预期现在要降准的，但是降准这件事本来就没有降息有用，所以算是一个小利好吧。
大家可以看开盘的那一个小时，之所以开盘还不错，但是紧接着又稍微有点阴跌了，其实就是因为开始讲的政策是不及预期的，这可是三大一把手一起出来讲话。
就在这时，重磅的就来了。
3、将创设新的货币政策工具支持股票市场稳定发展。创设证券、基金、保险公司互换便利，支持符合条件的证券、基金、保险公司通过资产质押，从中央银行获取流动性，将大幅提升资金获取能力和股票增持能力。
4、将创设股票回购增持专项再贷款，引导银行向上市公司和主要股东提供贷款，支持回购、增持股票。
我看到第3条的第一反应就是2014年棚户区改造时候的PSL，也就是上一轮房地产周期最大的推动力。
PSL, 就是银行通过抵押自己的资产向央行贷款，然后给予政府支持棚户区改造，也就是推动房地产的发展。然后带动起来了2015年-2017年最疯狂的房地产牛市。
现在，证券、基金、保险公司也可以通过抵押自己的自持的资产向央行贷款，来投资股票。
并且潘行长说了，首期操作规模5000亿元，如果做得好，可能有第二个5000亿元，第三个5000亿元。
当年PSL贷款从2014年到2018年累计也就是3.6万亿。房地产当年的市值应该是100万亿附近，现在股市的市值也就是六七十万亿。来这样对比的话，目前这个股市版的PSL规模已经不小了，首期就已经有5000万，并且有可能是1.5万亿。
这无疑是一个重磅的利好。
但是也会存在一定的问题。当年PSL之所以非常有用，是因为政府通过棚户区改造推动起了房价涨价，进而完成了去库存，带动了普通居民的购买。所以这次股市版的互换便利能不能真的有用，就看能不能带动散户的跟风投资了能不能带动散户的跟风投资了。
再看第四条，上市公司回购贷款支持，具体来说是中央银行向银行发放再贷款，提供资金支持比例100%，在贷款利率1.75%，首期额度3000亿元，未来可视运用情况扩大规模。
这上面是银行的成本是1.75%，但是我没看到上市公司拿到的贷款利率。比如能在2.25%，那么股息率高于2.25%的上市公司贷款回购就是赚的，商业模式能够跑通，那么这项政策就能有效了。这个也算是一个重磅利好了。
另外还有一些政策
5、支持汇金公司加大对资本市场增持力度。但是没说规模，算是利好，但没上面的大了。
6、将降低中央银行政策利率，7天逆回购操作利率下调0.2个百分点，从目前的1.7%降为1.5%。昨天还降低了14天的逆回购利率，这算是未来降低LPR的起手式吧。
我昨天还说，目前A股虽然有U型反转的迹象，但是还没有一些很重磅的利好，没办法说是反转，比如2月份国家队抄底了4000多亿就带来了一轮反转。
现在这不就来了吗！
以上。
