如何定性违建?怎么拆?海口市综合行政执法局秀英分局在线解答 | 我为群众办实事

文摘   2024-10-22 22:45   海南  

此前

有市民拨打12345热线反映

秀英区北大华府小区A区

14栋1单元楼顶的公共空间

被某业主擅自占用并加盖建筑物

导致其他业主的合法权益受到侵害

对此,海口12345热线督办

《直播12345》持续跟踪关注



海口市综合行政执法局秀英分局相关负责人

在节目中回应

针对此办件

执法人员已经下达处罚决定书


海口市综合行政执法局秀英分局

副局长

黄焕英

目前处罚决定书还在生效期内,如果生效期过后当事人不履行自拆,我们还会下达催告通知书,三个月的催告期内如果还未自拆,我们将会下达强制拆除决定书,如拒不自拆,将会组织设备和人员力量实施强制拆除。


10月22日下午

海口市综合行政执法局秀英分局

相关负责人做客《直播12345》

共同关注违法建筑、占道经营和噪音扰民等

综合行政执法热点问题

 

左起:主持人 朱奕,海口市综合行政执法局秀英分局副局长  黄焕英,海口市综合行政执法局秀英分局执法协调监督科三级主任科员  李清刚



据统计

2024年1月至9月,海口市综合行政执法局秀英分局接到12345热线转派办件14566件,转派办结率99.97%,满意率89.68%,其中:


1.转派咨询类热点问题有:咨询如何定性违建及违建处理流程15件、咨询车辆被拖走如何取回8件等;


2.转派投诉类热点问题有:噪音扰民问题5138件、占道经营问题3486件、违章建筑问题1368件等。



如何定性违建?
又该如何拆除?

违法建筑不仅侵占公共资源

同时存在一定的安全隐患

对于违建

执法部门一般是如何定性的?


海口市综合行政执法局秀英分局

执法协调监督科三级主任科员

李清刚

根据《中华人民共和国城乡规划法》要求,所有的房屋建设必须严格按照法规和图纸的要求来进行建设,如果违法建设会影响建筑结构的安全性,我们一旦发现有违建行为将会第一时间制止和处置。今年主要以“党员随手拍”和群众投诉的方式为主,我们也加强了执法人员的日常巡查,随时发现处置。


市民



秀英区南海大道153号印象荷园小区总共有三栋楼,三栋楼的1楼和12楼均属于架空层,但三栋楼的架空层均存在违建情况,同时小区绿地黄土裸露,楼道入口被占用。从2021年起多次反映,但没有得到处理。


海口市综合行政执法局秀英分局

副局长

黄焕英

对于该小区架空层违建的问题,今年已经下达限期整改通知书,从法律上来讲,目前还处于诉讼期,另一部分关于绿地的改动需要依据小区开发商此前的规划,关键是要调取当时的竣工验收图,接下来我们会与开发商联系沟通,积极推进解决。


占道经营、噪音扰民
如何管?

高质量的人居环境、整洁的市容市貌,不仅体现着城市的文明程度,更关系着每一位市民朋友的生活品质。近日,有市民向海口12345热线反映,在秀英区长滨五路塞拉维商业街,存在占道经营现象,给市民的出行带来了不便,记者实地走访进行了解。



海口市综合行政执法局秀英分局

副局长

黄焕英

对于占道经营问题,第一方面要疏堵结合、标本兼治,第二方面在没有找到合适的位置疏导之前,我们要加强巡查监管,同时着手制定相关的规范。我们的执法队员每天早上会在高峰期前一个小时去点位进行布控,有时候是采取驻点值守的方式或者车巡覆盖的方式进行巡查。


市民



滨海九小西海岸北门蓝和二街有商贩占道经营,影响交通。


市民



秀英区西秀镇丰南市场路口有人占道经营,影响通行。


市民



秀英区保利中央海岸熙园小区南门马路对面有一块公共空地,一烧烤店在该处占道经营,并且播放高音喇叭,噪音十分扰民。


海口市综合行政执法局秀英分局

执法协调监督科三级主任科员

李清刚

对于这样的问题我们也多次去外地进行调研学习,除了日常的巡查监管之外,要想从根本上解决问题,还需要发动学校或是小区相关人员进行宣传教育和引导,共同解决类似的占道经营和噪音问题。


市民



秀英区滨海大道266号梦享龙腾湾隔壁的工地施工,噪音扰民,家里的孩子无法休息。


海口市综合行政执法局秀英分局

副局长

黄焕英

对于建筑工地噪音扰民的问题,我们都会在三十分钟内响应,如果属实将依法进行处罚,并且下达责令停工通知书,同时联动住建部门和公安部门让其强制停工。通常情况下,我们会先对施工方进行宣传和约谈,拒不配合后会进行处罚。


综合行政执法
助推营商环境持续优化

在企业的发展过程中,必要的执法检查有助于企业安全规范生产,然而过多的检查和多头执法却会给企业带来不便,增加负担。为解决这一难题,海口创新推行“综合查一次”联合执法模式,力求实现检查成本最低化、市场干扰最小化、执法效能最大化。日前,记者跟随海口市综合行政执法局秀英分局执法队员来到辖区药企开展执法检查。



海口市综合行政执法局秀英分局

副局长

黄焕英

“综合查一次”是预告式检查,会提前和企业确定好检查时间,给企业充足的时间准备好相关资料台账,我们所有的检查都是规范化制度化的,这样的检查是很高效的,企业的反馈是比较好的,不仅减少了检查频次,给企业更多时间专注于生产经营,我们的检查类似于体检式的服务,帮企业找出问题及时整改。





节目预告


10月23日下午15:00-16:00

海口市综合行政执法局龙华分局

相关负责人将做客《直播12345》

精彩内容敬请关注

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工地噪音扬尘、出租车网约车管理......海口市综合行政执法局共同关注 | 我为群众办实事


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记者:史博闻

视频:马婷婷 林明旭 肖宥阳 宋子阳 单滢霏 史博闻

摄像:覃雄 古鹏

编辑:吴春燕

审校:史博闻

责任编辑:吴春燕

值班主任:张琼

监制:薛烨


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