西咸新区最近开始在集中供地。
5月30日刚刚发布了5宗住宅用地的挂牌出让公告，昨天（6月4日）又发布了3宗地的出让公告。
6月4日发布出让公告的这3宗地，有2宗位于秦汉新城周陵板块、1宗位于空港新城北杜板块。
值得注意的是，秦汉新城此次出让的2宗地中，有1宗在2021年上半年曾经出让，地块成交后由于文保等因素后续解除了土地成交协议，此次重新进行出让。
而与3年前的地价相比，重新出让的这块地的地价有有上涨！
秦汉2宗地出让
秦汉新城此次挂牌出让的2宗地，均位于周陵板块，整体位于兰池四路以南、上林北路以西、迎宾大道以东、铁路货运线以北。
两宗地的具体信息如下：
XXQH-ZL05-40宗地：位于秦汉新城周陵片区兰池四路以南、文清路以北、尚智路以东、尚信路以西，土地面积157.94亩，土地用途为住宅用地，容积率1.5-2.0，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。
XXQH-ZL05-47-A宗地：位于秦汉新城周陵片区兰池四路以南，土地面积103.63亩，土地用途为住宅用地，容积率1.5-2.0，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。
这2宗地的挂牌起始价分别为78890万元、51765万元，折合地价499.49万元/亩起、499.52万元/亩起，楼面地价分别为3749.95元/㎡起、3750.07元/㎡起。
从这2宗地所处的区位来看，这个板块刚好是秦汉新城与咸阳市的交汇处，配套等方面更多的依赖于咸阳主城区。
目前，周边分布有世纪金花超市、中铁二十局中心医院、西藏民族大学、咸阳师范学院、王府井奥莱机场店、咸阳市第二人民医院(东郊分院)等商业、医疗、教育资源。
值得注意的是，XXQH-ZL05-40宗地在2021年4月时曾经进行出让，当时挂牌起始价为70971万元，旭辉以溢价率2.82%的溢价率摘得，综合土地成本525.97万元/亩、楼面地价3874.61元/㎡。
旭辉拿地之后，拉上了万科、中南合作开发，并且注册了合资公司，随后由于文保等因素，这块地的出让协议解除。
如今，时隔3年之后这块地重新挂牌出让，挂牌起始价由70971万元上调到了78890万元，地价有所上涨。
空港新城1宗地出让
此次空港新城挂牌出让的地块位于北杜片区，宗地编号为XXKG-BD02-39-A。
这块地具体位于空港新城北杜片区翼创路以东、登霄街以南、北杜北街以北，土地面积69.39亩，土地用途为住宅用地，容积率1.2-1.5，建筑密度≤28%，绿地率≥35%。
该地块挂牌起始价为38124万元，折合地价549.42万元/亩起，楼面地价5500元/㎡起。
从这块地所处的位置来看，紧邻的是阳光里小区。
阳光里是西咸新区空港新城规模较大的安置小区，目前已经开发至8期，并且配套了阳光里幼儿园、阳光里小学、空港北杜人民医院、社区商业等。
此次出让的这块地，疑似是阳光里后期开发用地。
