首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

金泰恒业再出手！7.49亿元西咸能金区摘地155亩！

楼市 2023-01-18 19:49

西咸新区今天迎来了“2023第一拍”。

5宗共计595.84亩的住宅用地，均以底价成交，土地成交金额为34.029亿元。其中：

①.西咸集团以14.2亿元摘得西咸能金区西咸大厦北侧3宗共计177.58亩住宅用地；

②.陕西际华园开发建设有限公司以12.339亿元摘得秦汉新城摆旗寨地铁站旁2宗共计262.79亩住宅用地；

③.金泰恒业以7.49亿元摘得西咸能金区国润城西侧1宗155亩的住宅、商服及公园与绿地用地。

从这几块地的成交价来看，地价均与土地市场火热时期相比，有所回调。

2023第一拍落定

2022年，西安以2469万㎡的土地成交面积，位居全国第一！其中，西咸新区的土地成交占比高达40%。

同时，最新的西安国土空间规划中明确，逐步将人口向鄠邑-丝路科学城、沣东-沣西新城、泾河新城-高陵片区导出，住宅用地的供应也将向这三大片区倾斜。

因此，接下来的很多年时间里，西咸新区还将依旧是西安住宅用地供应的主力区域。

今天的土地拍卖，是2023年西咸新区迎来的第一次土地拍卖，5宗共计595.84亩开发用地分布在秦汉新城、西咸能金区，地块均紧邻地铁、学校，称得上是优质地块。

西咸集团摘得的3宗地区位

西咸集团摘得的3宗地位于能金区板块西咸新区第一高级中学西侧，这个板块是整个西咸新区的核心所在，除了西咸管委会位于这里之外，绿地、陕建、荣民、中天等在该板块正在建设多栋超高层，未来整个板块将会成为西安商务聚集区之一。

此次西咸集团以底价摘得的3宗地，地价约800万元/亩、楼面地价4804.8元/㎡。与此前的2021年初绿城在能金区拿地楼面地价高达1.6万元/㎡以上相比，这个地价可以说是非常划算。这个地价要低于2020年4月份中梁地产在该板块拿地的价格，基本与2018年11月份电建地产摘地的价格不差上下。

际华园摘得的2宗地区位

陕西际华园开发建设有限公司摘得的2宗共计262.79亩住宅用地，位于秦汉新城地铁14号线摆旗寨站西侧，此前的2019年8月份万科、际华曾经在此溢价拿地，地价分别为579万元/亩、507万元/亩，而此次际华摘地的价格不到470万元/亩，很明显地价也经历了回调。

这个板块目前除了地铁14号线之外，另一个重磅配套就是际华在这里正在建设的陕西际华园冰雪运动中心。

陕西际华园冰雪运动中心项目占地96亩，总建面5.4万㎡，由室内滑雪场、国际真冰馆、多功能综合健身训练馆、配套设施、服务区及配套设施组成，目前服务区、二区主体结构及三区主体结构已完工，正在进行部分区域砌筑施工、钢结构安装，计划2023年年底建成。

金泰恒业出手拿地！

除了西咸集团、际华园摘地之外，陕西本土国有房企金泰恒业继前几天刚刚收购丝路软件城板块127亩土地49%股权之后，今天出手以7.49亿元在西咸新区能金区摘地155亩。

金泰恒业今天摘得的XXFD-JM05-56宗地，位于能源金融贸易区世纪大道以南、丰镐三路以东、金融三路以西、创新二路以北，土地面积155亩，土地用途为住宅、商服及公园与绿地，容积率1.5-1.8。按照7.49亿元的成交价格计算，该地块地价为481.8万元/亩。

这块地处于西咸新区正在着力打造的大西安新中心新轴线上，紧邻已经开通的地铁1号线以及即将开通的地铁16号线一期，拥有“双地铁”资源。

同时，地块西侧紧邻西咸高新学校、东侧是已经开业的国润季商业，周边的地铁、教育、商业等配套已经非常成熟。

金泰恒业是一家老牌本土国企，系陕投集团旗下的地产开发平台，曾经在西安开发了金泰假日花城、金泰丝路花城、金泰新理城、金泰唐618等代表性住宅项目，以及高端商业SKP等。

2018年11月，西安城南青龙寺板块2宗388亩地块进行公开竞拍，中海、招商、金泰恒业、平安、金茂等企业报名参与竞拍。最终，该地块被金泰恒业以48.56亿元包揽！

在这块优质地块上，金泰恒业正在打造西北地区首个百年建筑工程金泰唐618，户型面积约205-264㎡。

金泰·唐618在采用公建化玻璃幕墙设计，整个外立面采用玻璃+石材+铝板，彰显豪宅气质；约1600米全封闭风雨连廊+下沉式园林+全功能泛会所+六恒系统+同层排水+三玻两腔高性能系统窗……使得该项目成为目前西安高端大平层中的典范！

此次摘得西咸能金区155亩优质地块之后，也将成为金泰恒业在世纪大道上继金泰丝路花城之后的第2个项目。在这宗优质地块之上，金泰恒业将会打造什么样的产品，这也就为我们留下了更多的期待！

- End -

▼

来源丨地产房剑

编辑丨方逊

©原创文章，禁止转载

投稿及联系：13289821786

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzU3MzQ1NDI3NQ==&mid=2247488013&idx=1&sn=2129aa252dc25713b73524cdc2149f56

直击西咸楼市

直击西咸楼市，西咸新区、咸阳专业的房地产新媒体平台，为购房者投资置业提供服务和决策参考！

最新文章

中国首店！温德姆芮峭奢选酒店签约落户沣东！

体育运动中心一期招标计划发布！沣东云集多座文体地标！

拿地153亩！铂力特投资10亿元产业项目落户沣西！

溢价率38%！中颐建信摘地约52亩，西咸土地市场又火了！

科隆新材过会，咸阳上市公司数量“+1”！

不再低调！9月西咸新区8个项目超千套房源来袭

这个总部项目，在沣东科统区正式投运！

最新！黄冈泾河学校与湖北黄冈中学教育集团签署合作办学协议！

@保利、蓝光、中南业主，沣东第二高级中学还在！

2条消息，与沣东自贸园板块有关！

均价1.65万元/㎡！沣东纯新盘鸿瑞新玺价格公示！

燕园高级中学招标计划发布！西咸新区迎来“北大系”学校！

2025年底投入运营！准五星高端酒店签约落户沣东！

地价涨了！秦汉、空港供地3宗！

时隔4年，沣东科统区板块将迎纯新盘！

初中即将开建、北斗时空信息产业园择址！沣东自贸园板块迎来两大利好！

52宗，3726亩！西咸新区计划供地清单出炉！

利好！咸阳高新区将新添3所学校！

事关医疗配套！沣东又一所“三甲”医院开建！

定了！西安戏剧学院落址兰池大道，效果图曝光！

重磅！西安理工大学科创城选址西咸新区！

沣东五初传来最新消息，涉及到超5万人！

刚刚，咸阳宣布将单双号限行！

央企再出手！中铁建设集团11.46亿元沣西摘地！

西咸新区3宗地成交！能源金贸区迎来新面孔：永晖置业！

2371亩，187亿元起！12月份西安土拍信息出炉！

明年，沣东见？

明天，咸阳主城迈入地铁时代！

刚需地铁为王！大西安迎来新王炸，首付15万起，本周末开盘！

又一个纯新盘！大华公园城市首开地块规划公示！

2848亩！西咸新区（咸阳区域）第二批供地计划出炉！附地块位置图！

建面约4万㎡！咸阳博物院（新馆）选址曝光！

咸阳车展开幕！豪车、老爷车、新能源车集体亮相！

促销费，提品牌！咸阳将举行汽博会！

拿地将近5年，泾河这个项目终于价格公示！

秦汉新城2个项目设计方案公示！兰池大道再迎纯新盘！

旭辉江山阅新地块规划设计方案公示！秦汉老盘焕发新气象！

西咸新区可否“商转公”？官方回复明确！

秦汉周陵板块迎来新盘！秦汉熙和里设计方案公示！

重磅！咸阳“商转公”政策发布！

金泰恒业再出手！7.49亿元西咸能金区摘地155亩！

2022年，8家房企斥资47.82亿元在咸阳拿地！

2.03km²从秦汉“回归”咸阳！建设城市“北大门”！

西咸部分区域取消限购！哪些楼盘将迎来机会？

2022年最后1个多月，要不要买房？

咸阳卖地！8宗共计490亩！最高容积率8.6！

西咸新区1550亩土地出让！集中在能金区、院士谷板块！

重磅！秦咸阳城遗址保护总体规划获批，兰池大道板块再度起航！

7200亩、2万人！十年煎熬，咸阳这个片区迎来新起点！

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉