2.03km²从秦汉“回归”咸阳！建设城市“北大门”！

楼市 2022-11-30 18:51

继2021年双照街办、南位镇从秦汉新城“回归”咸阳之后，从今日零时起，秦汉新城又有2.03平方公里要“回归”咸阳了。

随着此次2.03平方公里“回归”咸阳，在为渭城区提供城市发展空间的同时，咸阳“北大门”的建设也将进入快车道。

2.03平方公里“回归”咸阳

来自咸阳市渭城区政府官网网站的消息：11月29日，渭城区举行咸阳“北大门”合作共建暨幸福家园社区移交签约仪式。这标志着周陵街道苏家寨村、陈老户寨村正式移交渭城区管理。

仪式上，周陵办主任安友民与渭阳办主任刘娣签订了原苏家寨、陈老户寨村接收协议。

据悉，协议中明确了苏家寨、陈老户寨村移交各有关事项、工作机制等安排，自2022年11月30日零时起，西咸新区秦汉新城周陵街道苏家寨、陈老户寨村（2.03平方公里）整体由咸阳市渭城区渭阳街道接收管理，同时全面履行接收范围内的党群、行政、经济和社会事务等行政管理职能。

在此前的2021年年中，双照街办、南位镇已经从秦汉新城“回归”咸阳，成为西咸新区与咸阳的共管区。随着此次协议签订，意味着秦汉新城又有2个村子共计2.03平方公里“回归”到了咸阳。

渭城区表示，将始终坚持以人民为中心，倾心服务群众，最大程度保障移交区域群众的合法权益。同时，对标“六个一体化”，立足区域实际，精心策划包装项目，加大投入和建设力度，创新社会治理，努力建好咸阳“北大门”，推动移交区域环境大变样、形象大改善、发展大提质。

渭城迎来城市发展空间

从区位上看，此次“回归”咸阳的这2.03平方公里整体位于吴家堡转盘以北片区，这个片区属于秦都区、渭城区、秦汉新城“三区”交汇之处，去年“回归”咸阳的双照街办也位于这个片区。

众所周知，西咸新区交由西安全面代管之后，咸阳渭城区大部分面积划给了秦汉新城，是咸阳各县（市区）划转街道最多、面积最大、影响最深远的一个区。

七普数据显示，截止2020年11月1日零时，渭城区的常住人口为30.35万人，远低于秦都区、三原县、乾县、礼泉县、武功县、兴平市等县市区。

特别是在城市发展空间方面，渭城区全区272平方公里中有254.5平方公里划给了西咸新区后，留给渭城区的仅剩下老城区17.5平方公里，城市发展空间已经非常有限，面临“有区无地”的尴尬。

这使得渭城区不仅面临GDP、城市建设等方面的尴尬，也直接影响到渭城区的税收、财政收入。2021年，渭城区公共财政预算收入仅为5.18亿元（税收收入3.90亿元，非税收入1.28亿元），仅为秦都区的一半！

因此，此次苏家寨、陈老户寨村共计2.03平方公里由西咸新区秦汉新城周陵街办移交给咸阳市渭城区渭阳街道，将会使得渭城区在城市发展方面迎来新的空间。同时，这个片区大部分属于未建设的土地，更为接下来的发展想象空间。

建设咸阳“北大门”

值得注意的是，在此次移交签约仪式上，渭城区明确提出了建设咸阳“北大门”的目标。

事实上，从区位上来讲，吴家堡转盘以北这个片区具备建设咸阳“北大门”的天然优势。

因为，这个片区正好是连接咸阳主城区与咸阳经开区的重要门户区域。同时，在这个片区内，10年前启动建设的秦都区汽车产业园已经具备一定的产业基础、城市配套基础。另外，作为咸阳目前仅有的2座高铁站之一，咸阳北站也位于“北大门”片区。

公开信息显示，早在2014年的咸阳“两会”上，咸阳市第七届政协委员、秦楚集团董事长陈世芾提交了《关于改变西兰路(秦皇路)形象的建议》的269号提案，这个提案也是咸阳市政协2014年重点提案。

当时，陈世芾提出了咸阳北大门形象改造着力发展丝路文化产业项目的设想。即：拟投资135亿元建设秦皇北路西兰段及周边地块，规划总占地1000余亩,精心打造世界食品博览园、汽车公路国际港、全球食品采购中心、周礼民俗文化园四大主题板块，成为集博览、会展、汽车、商贸、旅游、物流、美食、文化、现代服务业为一体的超大型泛博览商贸旅游集群。

作为湖北籍企业家，陈世芾从2011年左右就开始在咸阳“北大门”片区投资建设秦楚国际汽博城，在过去10年时间里可以说见证并且参与了咸阳“北大门”的建设和发展。

只不过在过去几年时间里，由于这个片区由咸阳交由西咸新区代管，但这个片区又位于整个秦汉新城的最西段，涉及到相关移交工作，像众多的两区交汇处之处存在的尴尬一样，这个片区的城市更新、配套提升在过去几年时间里进展比较慢。

2021年开始，随着咸阳“北大门”片区的双照街办、汽车产业园板块陆续移交给咸阳，这个片区在规划建设方面开始提速。

今年8月3日，咸阳市副市长李忠平带领市自然资源局、市住建局、市城管执法局、市交通运输局等部门负责同志到城区，调研咸阳“北大门”建设及重点项目建设工作。

在实地查看、听取汇报后，李忠平强调：北大门区域是连接主城区和经开区的重要门户区域，各相关部门要进一步提高思想认识，围绕加快推进西安—咸阳一体化建设，深度思考主城区与经开区的道路连接发展规划，强化顶层设计，坚持规划引领，加快组织实施，完善交通路网体系及区域功能配套，全力推进“北大门”建设。

今年7月份，咸阳市自然资源局在发布最新的《秦都区汽车产业园片区控制性详细规划》，再次对这个片区的商业设施、工业、住宅、公共服务设施等的建设进行了全新的规划。

再加上此次2.03平方公里“回归”咸阳后，渭城区也明确提出了努力建好咸阳“北大门”的目标，多方合力之下，咸阳“北大门”的建设必将进入到实质性推进阶段！这个片区，也将融入到西咸一体化建设之中，助力西安建设国家中心城市！

- End -

▼

来源丨直击西咸楼市

编辑丨方逊

©原创文章，禁止转载

投稿及联系：13289821786

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzU3MzQ1NDI3NQ==&mid=2247488004&idx=1&sn=66e85946eb35f381055ddd0d47f20b8a

直击西咸楼市

直击西咸楼市，西咸新区、咸阳专业的房地产新媒体平台，为购房者投资置业提供服务和决策参考！

最新文章

中国首店！温德姆芮峭奢选酒店签约落户沣东！

体育运动中心一期招标计划发布！沣东云集多座文体地标！

拿地153亩！铂力特投资10亿元产业项目落户沣西！

溢价率38%！中颐建信摘地约52亩，西咸土地市场又火了！

科隆新材过会，咸阳上市公司数量“+1”！

不再低调！9月西咸新区8个项目超千套房源来袭

这个总部项目，在沣东科统区正式投运！

最新！黄冈泾河学校与湖北黄冈中学教育集团签署合作办学协议！

@保利、蓝光、中南业主，沣东第二高级中学还在！

2条消息，与沣东自贸园板块有关！

均价1.65万元/㎡！沣东纯新盘鸿瑞新玺价格公示！

燕园高级中学招标计划发布！西咸新区迎来“北大系”学校！

2025年底投入运营！准五星高端酒店签约落户沣东！

地价涨了！秦汉、空港供地3宗！

时隔4年，沣东科统区板块将迎纯新盘！

初中即将开建、北斗时空信息产业园择址！沣东自贸园板块迎来两大利好！

52宗，3726亩！西咸新区计划供地清单出炉！

利好！咸阳高新区将新添3所学校！

事关医疗配套！沣东又一所“三甲”医院开建！

定了！西安戏剧学院落址兰池大道，效果图曝光！

重磅！西安理工大学科创城选址西咸新区！

沣东五初传来最新消息，涉及到超5万人！

刚刚，咸阳宣布将单双号限行！

央企再出手！中铁建设集团11.46亿元沣西摘地！

西咸新区3宗地成交！能源金贸区迎来新面孔：永晖置业！

2371亩，187亿元起！12月份西安土拍信息出炉！

明年，沣东见？

明天，咸阳主城迈入地铁时代！

刚需地铁为王！大西安迎来新王炸，首付15万起，本周末开盘！

又一个纯新盘！大华公园城市首开地块规划公示！

2848亩！西咸新区（咸阳区域）第二批供地计划出炉！附地块位置图！

建面约4万㎡！咸阳博物院（新馆）选址曝光！

咸阳车展开幕！豪车、老爷车、新能源车集体亮相！

促销费，提品牌！咸阳将举行汽博会！

拿地将近5年，泾河这个项目终于价格公示！

秦汉新城2个项目设计方案公示！兰池大道再迎纯新盘！

旭辉江山阅新地块规划设计方案公示！秦汉老盘焕发新气象！

西咸新区可否“商转公”？官方回复明确！

秦汉周陵板块迎来新盘！秦汉熙和里设计方案公示！

重磅！咸阳“商转公”政策发布！

金泰恒业再出手！7.49亿元西咸能金区摘地155亩！

2022年，8家房企斥资47.82亿元在咸阳拿地！

重要通知

2.03km²从秦汉“回归”咸阳！建设城市“北大门”！

西咸部分区域取消限购！哪些楼盘将迎来机会？

2022年最后1个多月，要不要买房？

咸阳卖地！8宗共计490亩！最高容积率8.6！

西咸新区1550亩土地出让！集中在能金区、院士谷板块！

重磅！秦咸阳城遗址保护总体规划获批，兰池大道板块再度起航！

7200亩、2万人！十年煎熬，咸阳这个片区迎来新起点！

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉