在过去多年时间里，沣东新城在城建方面主要开发建设的是科统片区、自贸产业园片区、文商片区、镐京片区。
其中，自贸园片区依托于沣东自贸产业园这一产业园区为核心，吸引了多家品牌房企进驻。
而这个板块最期待的配套之一，当属沣东五初。如今，经过多年的等待之后，这所初中即将开建。
同时，沣东北斗时空信息产业园也将落户自贸产业园片区，总包、监理招标计划已经发布。
这两大消息，对于沣东自贸园片区来讲无疑是一个利好。当然，市民对于这个板块的发展，还有着更多的期待！
沣东五初正在清表及文勘
关于沣东五初的建设，在5年前就已经传出，并且进行了相关招标工作，但一直没有开建。
这两年，随着沣东自贸产业园片区的蓝光公园华府、保利和光尘樾、中南上悦城等小区陆续交付，入住的业主越来越多，对于初中教育配套的需求也就更为紧迫，呼声越来越高。
每隔一段时间，就有市民在西咸新区官网留言互动栏目、人民网地方领导留言板上咨询沣东五初的建设计划。直至2023年下半年，这所学校的建设计划才进入到实质性推进环节。
目前，沣东五初工地门头已经搭建完善，近期已经开始有拉土车等工程机械出入，意味着这所期待已久的初中即将开建。
同时，西咸新区官网领导信箱栏目，有市民留言咨询沣东五初何时开工？
对此，西咸新区教育体育局2024年3月29日回复表示：经核实，沣东五中项目已完成临建搭设，正在进行清表及文勘，具体以相关建设公示信息为准。
不管怎样，这所学校终于迎来了即将开建的希望！
沣东五初开建后，在填补整个沣东自贸园片区初中教育配套空白的同时，将与北侧一路之隔的沣东五小、西北方向一路之隔的沣东五幼，共同形成一站式的教育配套。
另外，按照规划，沣东五初的东侧规划的是高中沣东二中。但从官方近期的回复来看，沣东二中短期内不在建设计划之列，原因是目前西咸新区范围内的高中学位能够满足市民的需求。
北斗时空信息产业园招标计划发布
除了沣东五初即将开建之外，沣东自贸园片区还迎来了一个利好，那就是沣东北斗时空信息产业园项目。
2024年2月26日，陕西公共资源交易网发布了《沣东北斗时空信息产业园项目工程总承包（EPC）招标计划》、《沣东北斗时空信息产业园项目工程监理招标计划》。
根据招标计划，沣东北斗时空信息产业园项目占地约 62.48 亩，规划总建筑面积约141133㎡，地上建筑面积98492㎡，地下建筑面积39941㎡，车位数1054个，容积率2.3，建筑密度39%，绿地率35%，总投资约15.69亿元(具体招标金额以资格预审公告或招标公告为准)。
沣东北斗时空信息产业园项目的选址，就位于保利和光尘樾二期以东、蓝光公园华府三期以西、征和四路以南、征和三路以北。
实际上，在此前的2023年9月13日，西咸新区就发布了《关于XXFD-SQ03-44、45、46地块拟调整用地规划方案公示并征求意见的公告》。
根据规划方案，保利和光尘樾二期和蓝光公园华府三期中间的待建设地块，紧挨着保利和光尘樾二期的两宗地一宗为44.66亩的体育用地（体育场馆建筑，可兼容配套服务建筑）、一宗为46.22亩的文化用地（文化设施建筑，可兼容配套服务建筑），挨着蓝光公园华府三期的62.47亩地块用途则为科研用地。
规划中的沣东北斗时空信息产业园，正是这宗科研用地。
北斗时空信息产业，是沣东新城这几年重点发展的产业之一，先后引进落地了诺维北斗、北京超图、四维数邦、顾源科技等行业龙头，建设了秦创原遥感卫星大数据应用孵化器、秦创原北斗时空信息创新中心等平台，北斗卫星导航应用产业发展势头强劲。
2023年9月4日，以“助力北斗规模化应用，赋能陕西高质量发展”为主题的首届陕西北斗时空信息论坛曾在西咸新区举行。
当日论坛上，沣东新城自贸服贸产业园与太空智造、中森电子、运控信息等6家时空信息公司签约，进一步促进北斗应用产业集群发展，构建“北斗+”融合应用新模式，不断提升北斗产业发展动能。
随着后续沣东北斗时空信息产业园项目的建设，将与已经投用的沣东自贸产业园，共同形成沣东自贸园片区的产业支撑！
断头路、大型商业的期待
站在城市建设的角度来讲，地处三环内的沣东自贸园片区，紧邻三桥街道，具有着紧邻主城区的区位优势，同时发展起步较早，整个片区在2017年至2019年也吸引了蓝光、保利、中南等品牌房企进驻，2021年上半年也迎来过土拍高潮。
但从过去几年这个片区的建设来看，是比较缓慢的，包括路网、教育配套、商业配套等等。
当然，制约这个片区在过去几年建设较慢的因素很多，包括车城的拆迁、资金因素等等。
从目前来讲，这个片区的产业基础已经非常清晰并且形成了一定的规模，沣东五初开建后区域内的幼儿园、小学、初中教育配套也兑现，陕西省中医医院沣东医院明年年底建成投用后医疗配套也已经不存在问题。
沣东自贸园片区，目前急需破解的是断头路的打通、商业配套的落地。
由于拆迁因素的影响，导致这个片区不管是东西向还是南北向，存在多条断头路，进一步加大了天台路的通行压力，这些断头路在影响自贸园片区与其它板块交通畅连的同时，也影响到城市界面。
商业配套，整个片区目前主要依靠社区底商，此前规划有沣东智谷大型商业，但开工仪式举行了几年并未开建。
另外，万科、沣东地产的商业地块，目前也未开建。至于南美商品贸易中心，目前也是看不到希望。
至于大家期待、呼吁的西部车城拆迁，客观的讲，从目前来讲不太现实，毕竟这需要耗资的不是几千万、几亿元，而需要巨额资金的支撑。
大家可以期待的是2023年底通车的阿房北路沿线的开发建设，也就是保利、蓝光的南侧，这个片区将是沣东新城接下来重点建设片区之一，相关的产业布局、城市配套预计也会向这个片区倾斜。
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来源丨直击西咸楼市
编辑丨方逊
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