导读
根据克而瑞监测数据，2024年10月，武汉市预计25个项目有供应，总供应量51.14万方，总房源4094套。其中6个为纯新盘，19个为老盘加推。
9月武汉市商品住宅累计取证供应约86.7万㎡，环比8月上涨73%；为迎接即将到来的国庆假期，多项目供应放量、节奏加快；金九银十为历年的供应高峰时段，叠加近期政策利好，项目取证量激增，大汉口片区为10月预计供应的绝对主力，供应房源套数占全市总体量六成以上；
大汉口 10月预计13个项目有供应，总共2681套。
其中东西湖区预计7个项目平推补货，供应量约1150套，市场竞争激烈；花桥板块的福星惠誉铂雅府，为汉口内环第一个准四代住宅，9月已开放示范区及样板间，首开将推售三栋小高层138-172㎡四房及一栋超高层106-148㎡三四房。
大汉阳 10月预计2个项目有供应，供应391套。
钟家村板块的中海寰宇天下地处汉阳二环核心，双地铁环绕，交通便捷，周边生活配套成熟，预计推售108-140㎡三房超高层；沌口中心板块的武汉城建雲栖湖岸整体容积率仅1.75，临三角湖和新民河，景观资源丰富，预计推售120-142㎡三四房高层。
大武昌 10月预计有7个项目供应，总供应约738套。
除青山滨江板块的两个纯新盘之外，区域其他项目也在积极推货：南湖板块的绿城桂湖雲翠预计推售110-140㎡三四房高层和140-170㎡四房小高层产品，此次为绿城代建入场后首次开盘，项目地块一线临湖，容积率仅2.53；白沙洲板块的城投联投誉江南预计加推最后一栋收官之作，105-177㎡三四房高层产品；华中金融城板块的招商武昌序，加推最后一栋收官之作，155㎡四房高层产品；华中金融城板块的万达御湖汉印，项目二期地块开售，推出227-309㎡四五房超高层产品。
大光谷 10月预计有3个项目供应，总供应约284套。
光谷中心城北板块的中建壹品汉韵公馆作为光谷首个第四代住宅，已于九月底开放营销中心及示范区，得房率约103%-109%；金融港板块的绿城光谷桂府预计将于国庆首开，项目先后两次调规，现已升级为准四代住宅，推出101-115㎡三房高层产品，得房率约88%-91%。
备注：以上统计数据为武汉克而瑞根据市场监测情况整理而来，预估数据或有偏差，统计时间截至2024年10月1日，具体数据或有出入，详细开盘数据，请关注每周市场动态，我们将实时更新。
