导读
根据克而瑞监测数据，2024年9月，武汉市预计21个项目有供应，总供应量49.77万方，总房源3963套。其中7个为纯新盘，14个为老盘加推。
8月武汉市商品住宅累计取证供应约50.2万㎡，环比7月上涨13%；为迎接即将到来的金九银十，多项目供应放量、节奏加快；9月预计供应项目主要集中在汉口及武昌区域，其中武昌区有三个纯新盘：杨园板块的武昌首府、武珞路板块的建发璞玥、青山滨江板块的御江尚品江玺，占新盘总量近一半，区域热度持续高涨。
其他区域的纯新盘分别为江岸区花桥板块的福星惠誉铂雅府、汉阳区王家湾板块的天创云和樾，以及东湖高新区光谷中心城南板块的光谷中心城投绿城雲庐、金融港板块的赛达光谷锦城，都将为市场带来新的产品供应；其中光谷中心城投绿城雲庐的售楼处及样板间已开放，预计首推G4#高层105-125㎡精装三房。
大汉口 9月预计12个项目有供应，总共2471套。其中东西湖区预计6个项目平推补货，供应量约1006套，市场竞争激烈；花桥板块的福星惠誉铂雅府，为汉口内环第一个准四代住宅，预计9月开放示范区及样板间，首开推售三栋小高层138-172㎡四房及一栋超高层106-148㎡三四房。
大汉阳 9月预计2个项目有供应，供应422套。
王家湾板块的天创云和樾为准四代低密住宅，公建化外立面+全封闭阳台，首开2号楼、6号楼高层得房率约93%，7号楼、12号楼小高层，得房率约103%，预计首开103-129㎡三四房高层，以及142㎡四房小高层产品。
大武昌 9月预计有5个项目供应，总供应约756套。
杨园板块的武昌首府纯新盘首开，得房率约80%-85%，预计首开98-119㎡三房小高层、超高层产品；武珞路板块的建发璞玥位居武珞路核心，商业、医疗、教育、景观各类配套完备且能级高，打造宋式园林景观，得房率约90%，预计首开1#小高层138㎡四房和2#5#高层117-164㎡三四房。
大光谷 9月预计有2个项目供应，总供应约314套。
光谷中心城南板块的光谷中心城投绿城雲庐售楼处及样板间已开放，预计首推G4#高层105-125㎡精装三房。
备注：以上统计数据为武汉克而瑞根据市场监测情况整理而来，预估数据或有偏差，统计时间截至2024年9月1日，具体数据或有出入，详细开盘数据，请关注每周市场动态，我们将实时更新。
