房企端：Top10企业全口径销售额平均值为9.91亿元，其中武汉城建集团、湖北联投、保利集团10月业绩表现亮眼，单月销售额超过10亿元。
新房端：10月商品住宅供应约38.2万方，成交约90.5万方，受小长假供应前置影响，整体供应有所回落，成交受新政刺激大幅上涨，刷新年内月均峰值。
10月全口径榜单中，Top10企业平均销售额9.91亿元，其中三家房企单月销售额超过10亿元，分别为武汉城建集团17.88亿元、湖北联投15.36亿元、保利集团11.36亿元，在未计入月底开盘的沙湖天境项目销售额情况下，华润置地10月的销售额接近10亿元。
武汉城建集团
湖北联投、保利集团
受到名盘热销带动单月业绩猛增，其中联投中心单月销售额约2.4亿元、保利涧山观奕单月销售额约6.8亿元。
华润置地
沙湖天境预计年底住宅清盘，或为企业贡献超过15亿元现金流入，有望全年销售业绩超过100亿元。
10月商品住宅供应约38.2万方，成交约90.5万方，受小长假供应前置影响，整体供应有所回落，成交受新政刺激大幅上涨刷新年内月均峰值。
核心区多个改善盘首开入市，对主城成交占比拉升影响明显，全市商品住宅成交均价回复至16000元/㎡以上，结束了过去4个月的价格下行。
从成交结构上看，三环内成交量占比71.7%，高于三季度的61%，显示10月传统购房季叠加政策集中释放，中心城区客户置业意愿有所恢复。
新城区多数项目维持低价销售策略，新增降价项目环比减少，此外小军山、金银湖等板块部分项目，采用特价房名义以1000-2000元/㎡的价格降幅清盘促销，短期内实现销售的突破。
全市14盘推售，共推出2077套新房房源，首日认购702套，综合去化率34%，开盘项目整体表现好于三季度。
自阳台及空中花园新规出台以来，武汉正式进入新旧产品的过渡期，各区域旧规范项目库存出清时间不同，以及新规范项目供应节奏不同，造成竞争态势出现分化。
旧规范产品基本出清的区域，如武昌二环内武珞路、沙湖等板块，准四代住宅项目依托更强产品力和赠送面积普遍实现热销，平均开盘去化率达77%。
新旧规范产品同时在售的区域，如四新、光谷中心城等板块，区域市场存量大，竞争激烈，准四代住宅项目无法完全抵消旧规范产品的低价优势，整个区域新推项目开盘去化率39%，四代住宅及准四代住宅开盘去化率在50%左右。
旧规范产品主力在售的区域，多为二环外及新城区，以老盘加推为主，纯四代住宅新盘少，平均开盘去化率20%，显著低于前两者。
在此情况下，东湖高新区、武汉经开区于10月率先发布房地市场政策，强调更大力度支持住宅阳台设计创新。
明确提出政策实施期间住宅阳台建筑面积不计入计容建筑面积和产权面积，对“空中花园”“开放式露台”及建成后无偿移交的幼儿园、物业管理用房等配套公共服务设施给予免计容奖励。
整体看10月在售项目推出特价房等变相降价的项目数量减少，多数项目价格已调整维持低价销售状态，本月降价项目均为区域非典型项目，前期流速缓慢或无流速，短期的以价换量均能提升一定销量。
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