导读
根据克而瑞监测数据，2024年8月，武汉市预计16个项目有供应，总供应量36.17万方，总房源2998套。其中4个为纯新盘，12个为老盘加推。
7月武汉市商品住宅累计取证供应约44.6万㎡，环比6月上涨5%；8月预计供应项目主要集中在武昌及光谷区域，以刚需刚改类住宅为主，区域热度持续高涨。
8月预开盘统计中，大武昌片区有1个纯新盘待入市，为杨园板块的武昌首府；大光谷片区有2个纯新盘待入市，分别为光谷中心城南板块的光谷中心城投绿城雲庐、金融港板块的赛达光谷锦城，都将为市场带来新的产品供应；其中光谷中心城投绿城雲庐的售楼处及样板间已开放，预计首推G4#高层105-125㎡精装三房。
大汉口 8月预计10个项目有供应，总共2094套。其中东西湖区预计6个项目平推补货，供应量约1022套，市场竞争激烈；汉江湾板块的恺德雲麓，为汉口首个四代住宅试点项目，1T1H设计保障隐私，自带南北双阳台及双花池，得房率较高，预计首开92-129㎡三四房高层产品。
大汉阳 8月预计1个项目有供应，供应124套。
四新板块的方岛金茂晓棠为金茂棠系新产品，汉阳首个准四代住宅，得房率约90%，周边双地铁环绕，自带25万方商业综合体，预计加推105-143㎡三四房高层产品。
大武昌 8月预计有3个项目供应，总供应约466套。
徐东板块的中海东湖玖章毗邻内环中北路，规划九年一贯制中小学优质教育资源，首开9#、10#125-153㎡三四房，户型平均得房率约85%以上；杨园板块的武昌首府纯新盘首开，得房率约80%-85%，预计首开98-119㎡三房小高层/超高层产品。
大光谷 8月预计有2个项目供应，总供应约314套。
光谷中心城南板块的光谷中心城投绿城雲庐售楼处及样板间已开放，预计首推G4#高层105-125㎡精装三房。
备注：以上统计数据为武汉克而瑞根据市场监测情况整理而来，预估数据或有偏差，统计时间截至2024年7月31日，具体数据或有出入，详细开盘数据，请关注每周市场动态，我们将实时更新。
