本周二，葡萄牙部长理事会最终确定了里斯本新机场，这个折腾了近50年的项目，终于在新政府的上任三把火下，得以落地。
最终选址于里斯本对江的Alcochete射击场，这是一块隶属于政府的军事用地，征地容易，交通便利，到里斯本、圣塔伦、塞图巴尔等主要城市的直线距离均等，方便各地居民出行。
这里需要指出的是，虽然地址叫Alcochete射击场，但并不隶属于Alcochete市，确切的说此处隶属于Benavete市下属的Samora Correia教区管辖。
新机场取名Luís de Camões （路易斯•德•卡蒙斯，或译为路易•德•贾梅士机场），以纪念葡萄牙的国父也是大诗人的卡蒙斯。
机场总投资约60-80亿欧元，在葡萄牙属于重大工程了。除机场本身之外，政府还计划建设新的过江通道，从对江的Barreiro市到里斯本的Chelas。
以及连接里斯本和马德里的铁路项目。
我之前说里斯本的城市整体发展格局是“西强、东弱、北贫、南阻”，所以可以看到这次新机场的选址在城市东南侧，也是政府有意通过大基建拉动东部和对江地区发展，最终解决“东弱南阻”的区域发展不平衡问题。
从地理位置角度看，最直接利好的市镇包括Alcochete、Samora Correia、Santo Estevão、Benavete……
周边建筑用地价格将成倍上涨，注意，我说的是Urbano城镇建设用地。
这里不得不提一句华人熟知的博鳌商贸中心项目，当时在我眼里这鸟不生蛋的地方，有些投资移民过去花50w买商铺，这在当初是公认的傻x行为……
现在我只能说，牛x，你们眼光独到，这里将是大里斯本接下来的商贸物流中心无疑了。
所以说，决定城市发展格局和发展方向的第一大因素，永远是顶层决策啊。
但我们投资也不能忽视葡萄牙的不靠谱基因，至于新机场和相关配套什么时候建成，谁知道呢，目前的说法是10～15年。
反正上世纪七八十年代因为Montijo 机场项目炒房的那波人很多到s也没有见到飞机的影子……
今天早上的新闻，布鲁塞尔欧盟总部预计，今年葡萄牙的经济增长率将是正的1.7%，这在纷繁复杂的当下，算是不错的局面了。
所以很多朋友愿意跟我讨论葡萄牙房价的涨跌，我只能说，在经济向好、人口涌入的社会结构中，房价上涨的概率一定大于下跌的概率。
但房价不是一两句话能说完的，不同区域，不同房产类型、不同价位的房产都会面对不同的价值体系。所以一切的投资背后有各自的逻辑作为支撑。
对了，Ribatejo也就是特茹河中下游这带（新机场周边）这些年一直有大资金进入购置土地，要说这些人没点内幕消息，我是不信的。
大资本可以很无情很无耻，但人家绝对不傻啊。
