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第一章
总则
第一条 为确保公司管辖范围内各类用电设施的安全运行，预防电气火灾和触电事故的发生，保障业主、租户及员工的生命财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《电力设施保护条例》等相关法律法规，结合公司实际情况，特制定本制度。
第二条 本制度适用于公司所有物业管理项目，包括但不限于住宅小区、商业楼宇、办公区域、停车场等场所的用电安全管理及日常检查工作。
第三条 用电安全日常检查应遵循“预防为主、防治结合”的原则，通过定期检查、及时发现并消除安全隐患，确保电力系统稳定运行。
第二章
组织架构与职责
第四条 成立用电安全管理小组，由物业部经理任组长，工程部负责人、安保部负责人及各部门指定安全管理员为成员。小组负责制定、修订用电安全管理制度，组织安全检查，监督整改措施的落实。
第五条 工程部负责具体执行用电设施的日常维护、检修及定期检查工作，确保电气设备的正常运行和安全性。
第六条 安保部负责用电安全的日常巡查，及时发现并报告潜在的安全隐患，配合工程部进行紧急处理。
第七条 各部门安全管理员负责本部门区域内的用电安全宣传教育，提高员工及用户的用电安全意识。
第三章
日常检查内容与要求
第八条 用电安全日常检查包括但不限于以下内容：
1.配电室检查 ：
（1）检查配电室内环境是否整洁，无杂物堆积，通风良好。
（2）检查配电柜、变压器等电气设备的运行状态，有无异常声响、发热、漏油等现象。
（3）确认各开关、断路器标识清晰，操作灵活，指示正确。
（4）检查绝缘垫、绝缘手套等安全防护用品是否完好有效。
（5）记录并核查温湿度、电流、电压等关键参数。
2.线路与插座检查 ：
（1）检查电线、电缆是否完好，无裸露、破损、老化现象。
（2）确认插座、插头符合国家标准，无松动、烧焦痕迹。
（3）检查临时用电线路是否按规定审批，使用完毕后及时拆除。
3.照明设备检查 ：
（1）检查灯具是否牢固安装，无晃动、脱落风险。
（2）确认照明开关功能正常，无漏电现象。
（3）定期检查应急照明系统，确保在紧急情况下能正常工作。
4.电梯、水泵房等特殊区域检查 ：
（1）检查电梯机房、水泵房等区域的电气设备运行状况，确保无异常。
（2）确认紧急停电切换装置有效，能在紧急情况下自动切换至备用电源。
5.用户用电行为检查 ：
（1）通过宣传、巡查等方式，提醒用户不得私拉乱接电线，超负荷使用电器。
（2）检查用户是否存在使用不合格电器产品的情况，及时提醒并协助整改。
第九条 检查频率：
1.配电室、线路与插座、照明设备等关键区域应至少每月检查一次。
2.电梯、水泵房等特殊区域根据设备维护要求，定期进行专项检查。
3.用户用电行为检查应结合日常安保巡逻进行，发现违规行为立即制止并记录。
第十条 检查记录：
每次检查应详细记录检查时间、地点、检查人员、检查内容、发现的问题及整改措施等，形成用电安全检查记录表，并存档备查。
第四章
隐患处理与整改
第十一条 对检查中发现的用电安全隐患，应立即采取措施进行整改：
1.一般性隐患，如插座松动、线路杂乱等，应现场整改或通知相关部门限时整改。
2.重大隐患，如电气设备严重老化、线路裸露等，应立即停止使用，制定详细整改方案，并报告用电安全管理小组，必要时启动应急预案。
第十二条 整改完成后，由工程部负责复查验收，确保隐患彻底消除。对于因故不能立即整改的隐患，应制定临时安全措施，并明确整改期限和责任人。
第五章
培训与宣传
第十三条 定期组织用电安全培训，提高员工的电气安全知识和操作技能。培训内容应包括电气基础知识、安全操作规程、应急处置方法等。
第十四条 利用宣传栏、微信群、公告等方式，向业主、租户普及用电安全知识，提高公众的安全意识和自我保护能力。
第六章
附则
第十五条 本制度自发布之日起实施，解释权归公司用电安全管理小组所有。
第十六条 随着国家法律法规的更新及公司实际情况的变化，本制度将适时进行修订和完善。
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