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第一章
总则
第一条 为加强本小区非机动车管理，维护小区公共秩序，保障居民财产安全，根据《物业管理条例》、《中华人民共和国道路交通安全法》及相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本办法。
第二条 本办法适用于本小区内所有非机动车（包括但不限于自行车、电动自行车、电动摩托车、三轮车、残疾人机动轮椅车等）的停放、充电、安全管理及违规处理。
第三条 小区物业服务中心（以下简称“物业”）负责非机动车管理的具体实施与监督，居民应积极配合物业的管理工作，共同营造安全、有序、和谐的居住环境。
第二章
停放管理
第四条 小区内设置非机动车专用停车区，具体位置由物业根据小区规划及居民需求合理划定，并设置明显标识。
第五条 居民应将非机动车停放在指定区域内，不得随意停放于楼道、消防通道、绿化带、公共道路等非指定区域，以免影响消防安全、通行安全及小区美观。
第六条 为便于管理，鼓励居民为非机动车办理停车卡或电子标签，通过智能停车系统实现车辆进出自动识别与记录，提高管理效率。
第七条 物业应定期对非机动车停车区进行巡查，发现乱停乱放现象应及时纠正，对长期无人认领或违规停放的非机动车，物业有权采取适当措施处理，包括但不限于挪移至临时存放点并通知车主，或依据相关规定进行处置。
第三章
充电管理
第八条 小区内应设置非机动车集中充电区，配备符合安全标准的充电设施，确保充电过程安全可控。
第九条 居民使用充电设施时，应遵守以下规定：
- 使用原装充电器，避免使用不匹配或劣质充电器造成安全隐患。
- 严格按照充电设施的操作说明进行充电，不得私拉乱接电线，不得在室内或楼道内充电。
- 充电完成后及时拔掉插头，避免长时间过度充电。
- 如发现充电设施损坏或异常，应立即停止使用并通知物业。
第十条 物业应定期对充电设施进行检查与维护，确保其正常运行，同时加强对居民充电行为的宣传引导，提高居民安全意识。
第四章
安全管理
第十一条 居民应妥善保管自己的非机动车，建议安装防盗锁具，避免车辆被盗或损坏。
第十二条 物业应建立非机动车登记制度，记录车辆信息、车主姓名、联系方式等，便于管理和联系。
第十三条 物业应定期组织非机动车安全知识宣传教育活动，提高居民的安全防范意识和应急处理能力。
第十四条 小区内发生非机动车丢失、损坏等情况时，物业应协助居民报案，并配合公安机关开展调查工作。
第五章
违规处理
第十五条 对于违反本办法规定的居民，物业有权采取以下措施：
- 口头警告，并责令立即改正。
- 对于多次违规或情节严重者，可依据《物业服务合同》或相关管理规定，采取限制停车等措施。
- 对于严重违反法律法规的行为，物业应及时报告相关部门，依法追究责任。
第十六条 居民对物业的管理措施有异议的，可向物业提出申诉，物业应认真听取居民意见，及时沟通解决。
第六章
附则
第十七条 本办法由小区物业服务中心负责解释和修订。
第十八条 本办法自发布之日起施行，原有相关规定与本办法不符的，以本办法为准。
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