97万易手 四个月亏损29%
资料显示,太古湾道2号太古城9A期停车场1楼双号车位,近期以97万元易手,成为太古城历来车位成交价新低。原业主今年3月斥资135.72万元向太古地产购入车位,并在4月初完成交易,持货约4个月,账面亏蚀38.72万元,期内贬值28.5%。据区内代理表示,太古城的车位自拆售之后,月租差异较大,可由每月2900至3900元不等。以上述车位成交价97万元计算,租金回报由3.6至4.8厘。
另外,将军澳日出康城晋海B1层单号车位,以168万元售出。原业主于2020年12月斥207万元一手购入,持货未够4年,账面损失39万元或18.8%。目前晋海车位市值月租约4500至5000元,料回报率由3.2厘起。