现在的郑州属于一个比较冷静的市场。
在这样的市场环境下还能不能买房？还是说等到市场慢慢变热的时候再买呢？相信很多朋友都在纠结这个问题。
今天咱们好好分析一下。
其实，大部分人买房都有追涨意识，买涨不买跌，这也是为什么楼市比较热的时候市场会越来越热，因为越来越多的人在焦虑地涌入，甚至会出现在一些抢房的情况。
市场热的时候你能很快决定到底要不要买房，但这个时候你买对房子的概率会降低，因为大家都很着急，都在盲目选择，可能根本来不及思考自己的买房需求。
我身边一个朋友就是在市场很热的时候杀入买房，草率抢了套两房，住了两三年后悔买小了，现在着急去换房。
但是在楼市冷静期，你的判断可以更理性，而且你的议价空间也可以更大一些，有充分的时间可以好好的想一想自己到底要不要买房，买房的决心到底大不大。
比如说着急结婚买房，家里多了一口人没地住了想换房；
或者孩子马上要上学了想买个带好学校的；
或者你现在正在租房子，房租也不低，手里又有钱想买房，趁着现在利率那么低，价格又有优惠是可以考虑的。
总之，想清楚三个问题：
我到底有多少钱？
我的首要需求和次要需求是什么？
我着急不着急？
只要想清楚这三个问题，不管在什么时候买房，你都能做出一个相对正确的决定。
其次就是看要买的房子是不是“优质安全资产”，是，当然要买；不是，就需要斟酌考虑。
所以，不要再焦虑，不要再去纠结房价是涨还是跌，这些对你来说意义真的不大！
接下来，我们聚焦一下郑州市场。
下半年，想要在郑州寻找暴击的，可以歇歇了，整个全国楼市都很难再出现了。
楼市正在进入蛰伏期，接下来，一定要紧盯那些有价值的区域。
哪些区域有价值？
可以结合下面这张图，这是目前郑州四环内的一个买房区域选择。
东区作为第一买房选择，是不用怀疑的。
然后是金水区、经开老城和高新老城，资源比较集中的区域。
接着是三环内的中原区、二七区、管城区，以及三环外的管南、惠济、杨金。
最后是三环外的西南片区和西北片区，因为这里有太多的不确定性，以及荒芜待开发等因素。
同时，我们还可以结合郑州各区的库存量来看，毕竟未来库存比较大的区域，特价房会频出。
