一、资讯见闻：
1、降准和降息！
一大早，8点，就开始降准降息。
①、自2024年9月27日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为6.6%。
②、将公开市场7天期逆回购操作利率下调0.2个百分点，由此前的1.70%调整为1.50%。
临近十一，接连强力组合拳，态度很明确：
1、1万亿不够就2万亿，2万亿不够就5万亿，目前，提供10万亿的地方转移支付再加5万亿，每月1000-5000亿的超长期国债支持；
2、突增2.8亿的补助资金；
3、下放给地方，降低个人所得、企业经营，大力减少支出成本，自上而下开源节流等等。
2、止跌回稳：
①、严控供应增量，优化存量，缓解供求，也意味着：减缓土拍供应后，控制市场的新房数量，允许适当人为稀缺。
②、放水兜底、走向通胀：在9月20号那天，很多大V还在为没有第一时间同步LPR降息而大肆唉声叹气的时候，我们就已经提醒粉丝是为了存量房贷与降准降息做准备，此外，还提醒：
“很多人关心老美降息了，但有人直接入手相关联的周边产品，谋取红利；有人叹气之余，却又再次与这两天的泼天富贵擦肩而过，甚至不曾察觉自己错过了什么。”
再结合，我们谈到的，近期的一系列举措，股市也好，楼市也罢，都是为了增加大家的收入！
不少粉丝进入我们的后台一对一咨询，听劝的，这一周都已赚得盆满钵满。甚至个别反馈这一周赚的，超过了他以往的年薪。
3、一线城市的楼市宽松再次落地：
从一线入手，是信号与信心预期作用，想要一夜之间逆转整个市场信心，就需要从4大一线城市开始，去以点带面，层层传递。
预计，本月底，关于一线城市的重大利好就会直接落地。
近期，帮助不少卖房或买房的粉丝省下超百万，我们对于市场的几轮预判，也都一一应验。
依旧是老生常谈，不是我们多超前，而是背后的本质逻辑，朴实无华：尊重客观市场、价值规律与人心。
二、论市场：
这几天，在这波利好出来后，就已经出现很多卖了房子而后悔的人。
后悔的原因很简单，都是因为被前段时间市场里的悲观情绪所左右，而忽略了房子本身的“分化价值”。
既然是“分化”，首先要分得清楚：你的房子是属于“价值回归”，还是“价格低估”。
近日，回撤挂牌价格，转而观望的业主越来越多。
湖里江头：江浦南里：有业主一夜之间上调了19W；
五缘公寓，上调18W；
海沧未来海岸的蓝月湾一期，上调22W；
思明嘉禾里，复兴世纪，上调60W……
湖里枋湖，新景龙郡，上调20W；
思明，前埔北区，上调14W；
而且，这一轮由大户型、高总价房源带动前一两天的上调后，刚需、改善、小户型也都纷纷开始尝试“回撤”或者上调观望。
对买房人而言，不管是刚需还是改善，如今的买房门槛，的确是大幅度降低。
同样，最终还是需要等市场接受度，罗马不是一日建成的。
后序：
领悟各种政策的实际力度与深意，探清各楼盘的背后资源，摸准市场冷暖，规划好自己未来的道路，或许，可以帮你少走不少弯路。
