上海正在翻开城市封面的新一页。
起笔黄浦江水，再饱蘸浓墨，落笔数个极点。以陆家嘴-外滩-北外滩组成的世界级金融中心，和徐汇滨江-世博后滩-前滩的世界艺术中心左右环伺，同时享受两大三角的世界级资源。
如果说陆家嘴-外滩-北外滩，代表现在的上海；那么徐汇滨江-世博后滩-前滩，代表未来上海。
具备全球影响力的世界级滨水区
上海下一代滨江金融城
最高端文化产业发展带
三个「第一」会师于此，高定了城市「黄金三角区」格局，像武林高手们的华山论剑——在你的识海里，新一张城市黄金版图，该落位了！
划重点！它决定「资产保卫战」里，「货币子弹」的主攻方向。
然而，当前滩一手已经“弹尽粮绝”，徐汇滨江临江的住宅用地也进入尾声。这个「黄金三角区」的最后入场券，可能只有世博后滩了！
世博滨江，后起之秀
对于很多购房者来说，熟悉徐汇滨江和前滩，但对世博后滩板块，或还存在认知盲区：与徐汇滨江和前滩想比，它凭什么能自成一极？
需要进一步了解它的量级，和其澎湃动能。
①中央活动区CAZ
根据规划，世博会地区的整体定位是，突出公共性特征，围绕国际交流核心功能，形成文化博览创意、总部商务、高端会展、旅游休闲和生态人居为一体的“上海21世纪标志性市级公共活动中心”。
上海市最大的中央公园-世博文化公园
上海市最大的央企集聚区-世博A、B片区
世界级艺术中心-上海大歌剧院
国内首座符合国际顶级马术赛事标准的专业场馆——久事国际马术中心
②引擎能量几何？
目前，已经有25家央企的近80家公司集聚于此地，可以说是上海最为核心的央企总部集群。
世博片区还引入了五国金砖银行，新加坡益海嘉里集团、中国银联等，耀华片区有上海SK大厦，上海君康金融广场，环球都会广场，世博耀华商务中心等商办。
此外，世博浓缩了全城优质文艺配套的舞台，梅赛德斯奔驰文化中心、中华艺术宫、上海大歌剧院、世博展览馆、久事国际马术中心等13座高标准的文化体育场馆。
世博后滩，翻开上海滨江想象力的新一页。由此，它有实力和徐汇滨江、前滩一起顶峰相见，共同构成新「黄金三角」。
世博滨江纯宅地，即将入市
如今，风起，宜乘风破浪。
①后滩“九宫格”呼之欲出
日前，上海市规划资源局发布了关于《黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质提升专项规划（2024-2035年）》的公示。
最新消息，浦东后滩（耀华片区）“九宫格”新增4幅滨江纯宅地，即将出让，将供应至少3640套房源！
这意味着，它们即将加速入市，有望重塑上海滨江房价格局！
②一线滨江稀缺价值
这一片区东侧紧邻南北高架，西侧是黄浦江，向南是前滩，向北是世博，又有7号线后滩站，19号线德州路站（在建），是一线滨江位置。
无论是配套、交通、景观绿化等资源都是非常好的，城市界面也崭新。
以城市地标群和黄浦江沿岸打底，对岸就是徐汇滨江，还可以眺望上海双子山，这里城市风景壮丽奇伟、闪闪发光。
如果你要问什么房子，具有保值能力？
有城市资源的风景
有产业密布的风景
有权力意志的风景
不远繁华，不离水岸，不仅代表着一种生活状态，更是一种身份和地位的代言。这片土地，潜力无限。
世博九宫格最新进展
唯一麻烦的一点是，点开这片区域，能让你加入购物车的一手住宅，太少了。
目前世博滨江最主要的供应仍然是租赁住房。但是这些租赁住房普遍以公租房为主，而非一般的市场化租赁住房，比如耀华滨江公租房。
哪里有房？
滨江首排保利世博天悦是唯一在售新盘，以沿江2.0的低容积率，打造全球全新滨水静谧大宅。虽然整盘均价定格在16.8万，但从该项目一期开盘选房，单价20万以上江景房源，以及顶层单价高达26万每平的天际豪宅，均是最快被去化的。
近期，接近1个亿的顶复房源也出售了，这也再一次印证了，稀缺资源性豪宅的全球收藏属性。
哪里有地？
根据详细规划，这一片区主要涉及到11副地块，包括4副纯宅地，4副商业、商办地块，3副教育用地及规划绿地等。
其中，沿江首排商业、商办地块皆是限高50米，而07-1、08-2地块限高100米，04-1、05-4地块限高80米。
这意味着，07-1地块，04-1地块的中高区都有望拥有不错的瞰江视野。
05-01地块规划保障一所小学的前提下，可结合教育部门需求扩建为九年一贯制学校。02-01地块在保障绿地公共开放前提下，可配套建设篮球场、排球场等运动场地约3600平方米，为05-01地块共享共用。
接下去来看看最新进展：
目前地块都是净地，部分作为停车场使用，周边很安静，鲜有人烟。
距离九宫格最近的是7号线后滩站1号口，未来还有19号线德州路站。
后滩标志性的建筑就是sk大厦了。
临近sk大厦，还有一部分商业办公大楼，靠近滨江沿线。
周围还有一大片公租房小区，社区楼下就有配套商业，距离地铁站也不远。生活看上去比较便捷。
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