终于，我们等来了万科今年的首次「城市兴交付」。
众所周知，自2021年万科在上海创新提出“城市兴交付”概念以来，楼盘交付便被万科赋予了系统化与全维度的匠人精神。2022年年末，万科又发布“城市兴交付22条”，以更具颗粒度的落地要求，向全行业展示了新时代下的“交付新主张”。
聚焦合肥，从万科高第、翡翠天际再到去年的未来之光，近年来，万科秉承“22条”的高标准与严要求，用一场场“城市兴交付“，让所有预期中的美好落地生根，最终蝶变为引领时代审美的都市秀场。
观山隐秀交付实景
近日，万科又带来了虹吸行业瞩目的全新交付作品。作为今年在合肥的首个“城市兴交付”项目，万科再一次从客户视角出发，以无所不包的全维交付理念，向我们展示了从“制造”向“质造”进阶的产品升维之道。
没错，Ta就是「观山隐秀」。
从一纸说辞到落地交付。
公开信息显示，观山隐秀于2021年9月拿地开建，占地面积达91.68亩，交付时间为9月30日。此次共交付10栋楼，总计576户。
长达近三年的精心营造，当观山隐秀以实景之姿展示在众人面前时，我们才恍然发现，合肥的城市天际线自此又添上了一抹靓丽新风景。
观山隐秀交付实景图
作为空间叙事的视觉符号，万科一贯注重色彩的情绪表达。现代简约的立面风格，南向高屏占比的大玻璃窗，让扑面而来的连绵建筑群，在初秋暖阳下，有了轻盈、静谧且素雅的高阶质感。
不止如此，高级灰白这种克制的弱对比色，让建筑近乎消隐于场域，恍若在秋风浮动的绿树浓荫间，那抹恰到好处、欲语还休的诗意留白。
观山隐秀交付实景图
自社区大门缓缓而入，则是另一种人文风貌。
项目打造酒店式归家体验，从奢隐的酒店感归家入口开始，无雨落客、无雨归家的动线设计，掩映在葱葱郁郁的林木中。业主移步换景间，便能感受到酒店化的度假感，与回归自然的亲肤体验。
观山隐秀交付实景图
步入园林，南北近180米景观主轴映入眼帘。从草皮、灌木到中大型乔木，层层叠彩、状态饱满，曲径通幽的景观通道，打破了横平竖直的单调轴线，让回家有了一种移步异景的仪式与层次感。
观山隐秀交付实景图
核心区水景设计方面，万科在业内通行的单一观赏功能之上，又创造性地植入了趣味性与互动性。基于水面很薄这一特性，孩子们可以走进去从容戏水。
此时，一把水枪就能满足孩子们的童年真趣。
当然，除了“水上乐园”，社区内还设有儿童游乐区。如果在室外玩累了，还可以去架空层的“欢聚盒子”和“学习盒子”——这里为不同年龄段人群，开辟了动静相宜的活动空间。
观山隐秀交付实景图
与此同时，万科将24节气植物认知系统融入园林，并延伸到每一栋楼宇的“脚下”。社区植物的浪漫、诠释时节的故事，弥漫在社区生活的边边角角，人与自然在这一刻成了和谐的统一体。
观山隐秀交付实景图
而在看不见的地下空间，万科还创新引入星瀑迎宾吊顶以及自然微缩景观，让每日归家变成一次璀璨“星河”下的自然之旅。
以上种种，正是“城市兴交付”理念的落地表达——
“尊重每一寸土地，让建筑自然生长。因地制宜进行项目整体规划，在建筑选材、立面设计、泛光系统、景观体验等多维度，全方位更新城市的内在肌理。”
这样的惊艳实景，并非一蹴而就。
万科“城市兴交付”主张家园共建，让业主与家“双向奔赴”。早在项目交付之前，万科就主动邀请客户监督项目开发进程，积极聆听业主原声不断优化，做到建设过程可视化，零距离见证家的成长。
万科积极邀请业主参加开放日活动
某种意义上，观山隐秀是万科与业主的共建之作。
而在工程质量管理上，万科不放过每一个环节：261项标准做法、16项停歇点检查、19项成品保护标准，确保把好每一个细节、每一个材料、每一个工具关，来保障观山隐秀的精工品质。
观山隐秀交付实景图
万科深知，1%的疏忽，对客户是100%的影响。基于这种考量，万科坚守四个标准：横平竖直、毫米误差、瞻前顾后、由表及里。从客户真实需求出发，以人居理念潜心筑就精工品质家。
观山隐秀交付实景图
交付服务过程中，万科同样做到了全周期覆盖。
自购房之日开始便上线管家服务，实时提供活动邀约、工程进度、诉求建议等服务；另一方面，交付前后，全程跟进交付手续办理和需求跟进，并在入住之后转型为生活管家。
观山隐秀交付实景图
这种细腻做派，给足了业主满满的安全感。
万科还有一个非常重要的观念变革。
即从「建筑视野」转化到「城市视野」。意思就是说，住宅项目不能简单地把自己封闭成城市里的一个「孤岛」，而是要跟城市交融，创造出更多的活力。
观山隐秀交付实景图
为此，万科做出了两点努力。
一方面，打造内外无界共融的自然生态。
观山隐秀在内部园林景观的基础之上，将公园体系一路往外延伸。东侧代建近3800㎡的街角公园，与此同时，将西南角绿地原址200余棵现状大树予以保留，形成项目独有的绿色基底。
原址保留绿地实景图
如此一来，社区在双园环抱的生态格局中呼吸生长，并与北侧的董铺湖、植物园，以及西南侧的大蜀山森林公园交相呼应，形成“有山、有湖、有公园”的微型城市生态格局。
观山隐秀交付实景图
另一方面，致力生活场景的多元化营造。
近年来，万科一直在积极打造城市活力节点，为每个场景单元定制美好生活。从交付综合住区，拓展为交付产业办公、城市更新、多元商业等在内的全品类业务，探索城市生活更多可能。
于是，观山隐秀首创的“微综合社区理念”应运而生。万科通过在北侧商业界面中引入全新商办综合体：蜀山印象里、万创国际，让生活、运动、学习、购物等需求在小区内就能得到一站式解决。
蜀山印象里实景图
之于蜀山印象里，万科凭借“两手抓”模式，有效填补了片区内缺少一站式休闲消费场景的空白。一方面，项目通过地面花园、休闲公区等元素主抓“公共空间的可停留性”；另一方面，在积极引进肯德基、老乡鸡、詹记等知名品牌的基础上，万科又为片区生活赋予了一步即达的新潮体验。
万创国际实景图
之于万创国际，项目创新地将商业体验、绿色休闲、专业服务等七大多元场景与商务空间进行无界融合。这里设有mini健康小站、共享服务小站、自助服务角、共享空间以及休闲露台等，为办公人群提供温馨又不失惊喜的“生活角”。
很显然，不论是住宅还是商业，这场关于产品主义与人居品质的落地表达，万科凭借全新匠造的隐奢式“城市新烟火”，又一次走在了行业前列。
—— 结语 ——
交付，是地产行业心照不宣的“期末大考”。
一面是对品质需求越来越高的业主，一面是卸掉滤镜后的“真相”，如何圆满回应期待，交出一份业主满意的考卷，万科，用诚意满满的落地品质给了我们答案。
未来，相信万科还将持续践行“城市兴交付”的美好愿景，以高品质传递对这座城市的热爱，与每位业主共兴理想向往，实现与城市共兴发展。
期待与万科的下一次遇见。
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