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今天10月17日上午10时，住建部携手财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局等五大部委相关负责人，介绍促进房地产市场平稳健康发展的有关情况。本场发布会上，两个重点信息释放：
①将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造。
②年底前将“白名单”项目的信贷规模增加至4万亿，城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都争取纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷、能早尽早。
会上介绍，住房城乡建设部会同有关部门，指导各地迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套组合拳，推动市场止跌回稳。“组合拳”怎么打？概括起来，就是四个取消、四个降低、两个增加。充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类限制性措施。主要包括限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。降低了首付比例，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%；通过落实这些已出台的政策，降低居民的购房成本，减轻还贷压力，支持居民刚性和改善性住房需求。一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造。城中村安全隐患多、居住环境差，群众改造意愿迫切。据调查，全国仅35个大城市待改造规模就有170万套，其他城市也有改造需求。全国城市需要改造的危旧房还有50万套。这次，对条件比较成熟的100万套，通过加大政策支持力度，提前干、抓紧干。主要采取货币化安置，这更有利于群众根据自己的需要选择合适的房子，又不用在外过渡，能够直接搬入新居。同时，也有利于消化存量商品房。二是年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷，满足项目合理融资需求。相关政策发布以来，政策效果已经开始显现，房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅继续收窄，特别是9月底以来，一手房看房量、到访量、签约量明显增加，二手房交易量持续上升，市场出现了积极的变化。媒体报道，多地房地产政策支持力度加码，一线城市楼市全线回温。下一步，住建部将会同有关部门，坚决贯彻党中央、国务院决策部署，一项一项抓落实，把政策效应充分释放出来，更多惠及人民群众。聚焦合肥，接下来的城中村改造力度会很大。据人民网安徽留言，合肥一批小区拆迁最新回复。 官方回复：经了解，肥东路12号共两栋楼，合计72户，属于中联环保的集资房，已纳入和平片区城市更新范围，目前正在进行二轮意见征询待瑶海区城市更新实施方案明确后，适时启动该项目。 官方回复：您反映的路段位于铜陵路城中村改造片区范围内，该片区范围包括邓小冲郢、钱大塘郢、铜陵路城中村、片塘郢、民庄郢等5个城中村征迁项目。 2024年2月至今，正在实施邓小冲、钱大塘、铜陵路城中村等项目征迁工作，待这3个项目结束后，将适时启动片塘郢项目征迁工作，征迁方案也将进行公布。官方回复：经核实，合力家园一村不在科大硅谷中国科大大学科技园项目征迁范围内。 官方回复：经核实，该区域暂无改造计划。该区域前期已纳入老日房屋巡查范围进行常态化巡查近期属地街道、社区已加强该区域巡查,若建筑物出现影响主体结构安全的情况，将及时处处置。 官方回复：经了解，该区域目前处于征迁前期调查摸排中，正式启动时间以政府发布的征迁公告时间为准。 官方回复：经了解，该区域更新规划方案初稿已编制完成，并于7月份报请市自然资源和规划局会审议暂未通过，正在按要求进行修改完善。大窑湾地块已纳入大东门城市更新片区范围内具体改造时间暂未确定。瑶海区正在积极对接市级各部门，争取在充分征询片区群众改造意见及改造资金有保障情况下，早日启动该片区更新改造，改善群众居住环境。 官方回复：经了解，排头社区属于拆迁区域范围，根据相关政策规定不允许翻建。目前，拆迁方案正在制定中，后续如确定具体拆迁时间，店埠镇将及时通知您。
