“早签字早奖励，十日内签字奖励二十万元！”遇到拆迁方这样的宣传。刚好在这个片区内的拆迁户朋友们，您是不是也动心了？！反正都要搬走，早搬走还能拿奖励，确实很令人心动。
可是，先别高兴的太早，这个奖励政策也许是个陷阱，草率签字很可能让您损失一大笔拆迁补偿款。
下面分享一个我们承办的真实案例，朋友们就能清楚的明白为什么奖金政策很可能是个陷阱了。
山西的赵先生家里遇到了征收拆迁，给的补偿标准非常低，300平米的房子只给置换120平米的房子、10万元的现金拆迁补偿款，还说如果在15天内签协议就多给15万元的搬迁奖励。过了15天再腾退搬走，这15万可就不给了。
赵先生是我们拓夫律所直播间的老粉丝了，觉得15万的奖励金还是挺诱人的。心里想，再跟律师确认下，如果没有不妥的地方，就准备签字搬走了。就到直播间来问我们的主播律师，奖励金到底是怎么回事？这个奖励能不能拿？拿了奖励金会不会吃亏？
赵先生很幸运，提前问了专业的律师，避免了损失一大笔拆迁款。
首先，我们来看拆迁补偿政策。
山西的拆迁补偿政策最低是拆一还一，也就是说赵先生家的房子是300平米，在拆迁后最低也要达到置换300平米的一套房子，这样的水平。如果只给120平米，就等于放弃了180平方米的房子啊。
您想啊，山西的楼房市场价格就算最低10000一平方米，那可就是白白损失掉180万呀，给15万奖励金是不是就亏大了！
第二，我们再来了解一下相关的法律依据和规定。
拆一还一的最低标准是有法律依据的，根据《土地管理法》第48条的规定，征收老百姓的房屋应当保证老百姓生活质量不降低，长久生计有保证。
所以拆迁方要保证赵先生生活质量不降低，300平米的房屋就应当最少给300平米的安置房来置换，同时对搬迁费、过渡费、装饰装潢等作出补偿，当地却只给120平米的房子和10万元补偿款，这种补偿明显属于既不合法也不合理。
另外，关于拆迁奖励金，我国也是有严格的法律规定的，根据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条中规定，征收拆迁方应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补偿和奖励。所以拆迁奖励金是法律允许和支持的，集体土地上的征收也同样适用该精神。
也就是说，法律规定中并没有对奖励金政策设定附加条件。即便咱们没有按照拆迁方规定的限制时间搬迁，奖励金也是要给的，拆迁方也要按照法律规定，把奖励金发放到咱们拆迁户手中。
第三，面对限期签字的拆迁奖励，我们应该怎么做，如何破解？
首先，北京市拓夫律师事务所拆迁律师团提醒您，要时刻保持清醒，一定要先根据法律的规定，把拆迁协议中的补偿条款研究透彻，总体计算出根据法律规定应当拿到的拆迁补偿款到底应当是多少，切记一定要计算清楚，千万不要被高额奖励所诱惑，白白损失一大笔拆迁补偿款，那就得不偿失了。
其次，如果整体算下来补偿过低，就要及时进行维权准备工作。奖励期限过去后，拆迁方看一些老百姓没有往“陷阱”里跳，可能很快要采取“非常手段”来推进拆迁工作，比如断水断电、断路断气等等，甚至直接采取非法强制拆除。
我们应该做好充分的维权准备工作，一方面需要提前准备好证据材料，做好证据保全等工作，另一方面要积极开展调查取证工作，将这次征收拆迁所有的审批文件、补偿方案等拿到手，为将来和拆迁方谈判做好准备。
同时，要及时申请人身财产保护令，尽量避免房子被非法强拆。
最后，再次提醒大家，期限内签字给的奖励很可能是拆迁方挖的一个陷阱，想要多拿补偿，需要从本次拆迁的程序和补偿标准入手，千万别跳进拆迁方的陷阱里，“丢了西瓜，捡芝麻”。
拓夫拆迁律师团，专注征收拆迁案件20年，只为咱老百姓维权！
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