这几天，楼市利好消息不断。
一直低迷的A股房地产板块也冲高猛涨！包括绿地、阳光城等多家暴雷出险房企都涨了~
在长沙，有的开发商似乎一下就信心上来了。
据小道消息，浏阳河一带有几个项目在考虑涨价，有可能在“十一”之后实施（消息不保真）。
现在还不清楚这几个项目是虚张声势，还是真的准备涨价。
估计要看“十一”的销售情况，如果卖的火爆，那项目可能又会觉得自己牛逼了；如果销售扑街，那项目估计杯也装不下去了，该降价就降价，该打折就打折。
现在长沙有一些大平层，推出了优惠价格，我们一起来看看。
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1
12888起，长沙知名网红盘！
省府北片区的一个改善盘，有一些特价房源，建面约171㎡，清盘一口价12888元/㎡起！
这些房源什么时候卖完，以实际为准。
这个价格太猛了！
要知道，项目D01#，D02#栋，建面约171㎡毛坯住宅，均价是约16000元/㎡。
原来那些建面约188㎡、233㎡、272㎡非毛坯大平层，均价更是高达约18500元/㎡。
楼盘配建九年制师大附中品牌学校，小学部今年秋季正式招生。
学校效果图
楼盘实拍图
2
1.8万+起，长沙六边形大平层！
高铁新城的一个网红盘，推出国庆划算节。
9.27-9.30国庆超前点映正式开始，推出三大福利：
27-30号每天2套特惠房源
27-30号享国庆特惠95折
27-30号成交可抽取万元豪礼
剩余库存货源解析：
约177㎡-中间楼层仅剩6套，单价约18800元/㎡
约191㎡-2期2/3号楼剩余房源，单价约19400元/㎡
约231㎡-1期1号楼10套，单价约20300元/㎡
约248㎡-1期3号楼15F以下，单价约21000元/㎡
项目各方面表现均衡，是典型的“六边形盘”。
楼盘实拍图
教育：规划的九年一贯制学校，引入湘郡培粹教育品牌，学校已经开工（学区划分，以正式文件为准）。
交通：项目紧邻地铁2+4号线换乘站-沙湾公园站、距地铁4+5号线换乘站-圭塘站仅约1公里，3轨环伺，通达性强。（距离信息为百度地图直线丈量最近距离，仅供参考。）
商业和医疗：周边聚集了吉联MALL、山姆会员店、旭辉MALL、运达汇、吾悦广场等大型商超。
沙湾公园站实拍图
3
1.3万+，价格降了几千块！
省府北片区有个网红盘，价格降的厉害。
首开的时候卖15000-20000元/㎡，现在有的房源卖13000+元/㎡的样子。
这个盘品质还不错，只是小升初是微机派位，在学区上比较吃亏。
楼盘实拍图
4
纯粹改善大平层，一口价280万！
浏河东一个纯粹改善大平层，推出一套建面约193㎡大平层，一口价280万！
单价约1.45万/㎡。
这个盘2022年12月份首开，当时的均价约1.68万元/㎡。
项目规划的户型，建面约193-407㎡，清一色的大平层，产品很纯粹。
小区容积率约2.5，绿地率约40%，还有约2.2万㎡大型社区园林……
项目实拍图
楼栋采用了“框”造型，打造super-falt超扁平极简风格现代美学立面建筑。其南向大多为大面积落地窗，拥有超高的窗墙比（部分）。
项目实拍图
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