图源：成都市规划和自然资源局官网
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项目详情
所处位置：锦江区三圣街道驸马村1组、11组
占地面积：约28.059亩
用地性质：纯住宅
容积率：1.8
竞得者：锦江统建
成交价楼面价：19000元/㎡（溢价4.4%竞得）
成品住宅：100%
项目产品：4F叠拼、11F小高层
周边竞品
雍景·白鹭湾：4F-6F叠拼，精装叠拼33100-46700元/㎡，装标6000元/㎡
国锐雲嶺：25F/26F高层，精装高层20200-27300，不同户型对应装修风格和价格不一样锦江赋：17F-24F中高层、高层、合院3F+1F，中高层35800-37100元/㎡，高层36400-40000元/㎡，合院45300-58200元/㎡，均为清水
锦江上院：11F-26F小高层、高层，叠拼6F，小高层40900-51100元/㎡，高层31000-33600元/㎡，叠拼40900-53800元/㎡，均为精装，装标2999元/㎡
周边最新成交地块
华发2021年1月7日以16000元/㎡溢价14.3%竞得的锦江区驸马55亩地块
华发2022年7月13日以16800元/㎡溢价0.6%竞得的锦江区驸马109亩地块
华发&锦江统建2022年10月26日以16900元/㎡底价竞得的锦江区驸马32亩地块
锦江统建2024年6月25日以20300元/㎡溢价11.5%竞得的锦江区驸马50亩地块
华发2024年7月19日以17000元/㎡底价竞得的锦江区驸马48亩地块
图源：寻圭投资云地图
（GX2023-61（071）地块）
图源：成都市规划和自然资源局官网
（GX2023-62（071）地块）
图源：成都市规划和自然资源局官网
项目详情
GX2023-61（071）地块
所处位置：高新区桂溪街道铜牌村8组、9组
占地面积：约16.233亩
用地性质：纯住宅
容积率：2.0
竞得者：新绿色
成交价楼面价：23200元/㎡（溢价28.9%竞得）
成品住宅：100%
预售要求：现房销售
GX2023-62（071）地块
所处位置：高新区桂溪街道铜牌村8组、9组
占地面积：约12.712亩
用地性质：纯住宅
容积率：2.0
竞得者：新绿色
成交价楼面价：22800元/㎡（溢价26.7%竞得）
成品住宅：100%
预售要求：现房销售
周边竞品
高投·天悦锦萃：10F小高层、17F中高层，精装中高层28500-36400元/㎡，精装小高层33700-36100元/㎡，装标均为2990元/㎡
远达·天宸名邸：25F高层、13F-17F中高层，4F叠拼，精装高层32600-38800元/㎡，精装中高层30000-40000元/㎡，装标均为2990元/㎡；精装叠拼42500-43500元/㎡，装标2900元/㎡
周边最新成交地块
成都城投2022年3月31日以19500元/㎡溢价14.7%抽签竞得的高新南区大源54亩地块
成都交投2022年3月31日以14200元/㎡溢价1.4%竞得的高新南区大源51亩地块
成都交投2022年7月12日以22500元/㎡溢价14.8%抽签竞得的高新南区大源23亩地块
远达2023年5月19日以20700元/㎡溢价15.0%抽签竞得的高新南区大源141亩地块
图源：寻圭投资云地图
图源：成都市规划和自然资源局官网
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项目详情
所处位置：温江区涌泉街道、柳城街道
占地面积：约64.429亩
用地性质：住兼商
容积率：2.5
竞得者：鱼凫城产
成交价楼面价：7500元/㎡（底价竞得）
成品住宅：不低于50%
清水限价：22000元/㎡
项目产品：14F/16F/17F中高层
周边竞品
中交·凤栖首府：17F中高层，精装中高层22800-26700元/㎡，装标3798元/㎡
熙畔别院：4F叠拼、6F小高层、17F中高层，清水叠拼14200-15900元/㎡，清水小高层13600-13800元/㎡，清水中高层11300-13500元/㎡，精装中高层14900-16900元/㎡，装标2580元/㎡
珠江·铂世湾：29F/31F高层、38F超高层，精装高层16300-18400元/㎡，精装超高层15900-19500元/㎡，装标均为6498元/㎡
星河WORLD·极光：11F-17F小高层、中高层，精装小高层20000-21400元/㎡，精装中高层19200-22700元/㎡，装标均为3788元/㎡
周边最新成交地块
鱼凫城产2024年4月25日以7200元/㎡底价竞得的温江区柳林62亩地块
鱼凫城产2024年4月25日以7200元/㎡底价竞得的温江区柳林39亩地块
鱼凫城产2024年7月26日以7800元/㎡底价竞得的温江区柳林44亩地块
鱼凫城产2024年7月30日以7200元/㎡底价竞得的温江区柳林45亩地块
图源：寻圭投资云地图
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周小丁律师
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