项目详情
GX2023-61（071）地块
所处位置：高新区桂溪街道铜牌村8组、9组
占地面积：约16.233亩
用地性质：纯住宅
容积率：2.0
竞得者：新绿色
成交楼面价：23200元/㎡（溢价28.9%竞得）
成品住宅：100%
预售要求：现房销售
项目产品：20F/21F高层
GX2023-62（071）地块
所处位置：高新区桂溪街道铜牌村8组、9组
占地面积：约12.712亩
用地性质：纯住宅
容积率：2.0
竞得者：新绿色
成交楼面价：22800元/㎡（溢价26.7%竞得）
成品住宅：100%
预售要求：现房销售
项目产品：21F/23F高层
周边竞品
高投·天悦锦萃（10F小高层、17F中高层，精装中高层28500-36400元/㎡，精装小高层33700-36100元/㎡，装标均为2990元/㎡）
远达·天宸名邸（25F高层、13F-17F中高层，4F叠拼，精装高层32600-38800元/㎡，精装中高层30000-40000元/㎡，装标均为2990元/㎡；精装叠拼42500-43500元/㎡，装标2900元/㎡）
周边最新成交地块
成都城投2022年3月31日以19500元/㎡溢价14.7%抽签竞得的高新南区大源54亩地块
成都交投2022年3月31日以14200元/㎡溢价1.4%竞得的高新南区大源51亩地块
成都交投2022年7月12日以22500元/㎡溢价14.8%抽签竞得的高新南区大源23亩地块
远达2023年5月19日以20700元/㎡溢价15.0%抽签竞得的高新南区大源141亩地块
项目详情
所处位置：青羊区蔡桥街道华严社区4、5、6组
占地面积：约111.55亩
用地性质：住兼商
容积率：1.8
竞得者：中海
成交楼面价：18100元/㎡（溢价6.5%竞得）
成品住宅：100%
项目产品：5F叠拼、7F-11F小高层、12F/13F中高层
周边竞品
建发·书香云锦（13F-17F中高层，精装中高层25600-37400元/㎡，装标3500元/㎡）
中绿园领秀金沙（13F-17F中高层，精装中高层30000-35000元/㎡，装标3000元/㎡）
天府·光华云境（15F/17F中高层、20F高层，精装中高层25000-29000元/㎡，精装高层25000-30000元/㎡，装标均为2970元/㎡）
华润置地·青羊润府（17F中高层、20F高层，精装中高层34700-41000元/㎡，装标3200元/㎡；精装高层39000-42000元/㎡，装标3400元/㎡）
中建壹品金沙公馆（11F小高层、17F 中高层、25F高层，精装高层35000-49000元/㎡，装标3600元/㎡；精装中高层33800-38500元/㎡，装标3400/3600元/㎡）
周边最新成交地块
中铁建2022年10月26日以15500元/㎡溢价3%竞得的青羊区蔡桥40亩地块
中铁建2022年10月27日以16400元/㎡溢价5%竞得的青羊区蔡桥101亩地块
建发2023年8月15日以19400元/㎡溢价15%抽签竞得的青羊区蔡桥107亩地块
华润2023年11月15日以20800元/㎡溢价30%竞得的青羊区蔡桥66亩地块
中旅2024年4月23日以20300元/㎡溢价19%竞得的青羊区蔡桥44亩地块
项目详情
所处位置：温江区海科路东段以南、百科路以西
占地面积：约136亩
用地性质：住兼商
容积率：4.0
竞得者：明信（项目较久远，未查到土地详细信息）
项目产品：14F/16F中高层（A区预留建设用地）
周边竞品
中交·凤栖首府（17F中高层，精装中高层22800-26700元/㎡，装标3798元/㎡）
凤栖南庭（17F中高层、24F/25F高层，清水中高层16100-17600元/㎡；精装高层17800-19400元/㎡，装标2999元/㎡）
万盛TOD旭辉中心（11F小高层、17F中高层，精装小高层17600-20300元/㎡，精装中高层17100-19200元/㎡，装标均为2999元/㎡）
星河WORLD 极光（11F-17F小高层、中高层，精装小高层20000-21400元/㎡，精装中高层19200-22700元/㎡，装标均为3788元/㎡）
周边最新成交地块
九联科海2022年4月2日以8000元/㎡底价竞得的温江区柳林44亩地块
鱼凫城产2022年12月13日以8000元/㎡底价竞得的温江区柳林54亩地块
鱼凫城产2023年8月10日以7500元/㎡底价竞得的温江区柳林64亩地块
九联科海2023年12月26日以7250元/㎡底价竞得的温江区柳林28亩地块
项目详情
所处位置：新都区斑竹园街道柏水社区2组、3组、廖家湾社区8组
占地面积：39.28亩
用地性质：纯住宅
容积率：2.0
竞得者：四川商投
成交楼面价：5000元/㎡（底价竞得）
项目产品：10F小高层、17F中高层
周边竞品
永盛和星悦府15F/18F中高层，精装中高层13600-14300元/㎡，装标2550元/㎡）
保利北新学府（11F小高层、18F中高层，精装中高层12500-15200元/㎡，装标2975元/㎡清水小高层14500-17200元/㎡）
万科·星光都会（7F-18F小高层、中高层，精装小高层15300-17800元/㎡，装标2950元/㎡清水中高层12400-14000元/㎡）
中航科创城（17F中高层、23F/25F高层，精装中高层18200-19100元/㎡，精装高层17400-18200元/㎡，装标均为2960元/㎡）
周边最新成交地块
永盛和地产2021年12月9日以5650元/㎡底价竞得的新都区廖家湾38亩地块
保利2023年4月26日以5050元/㎡底价竞得的新都区廖家湾53亩地块
万科2023年8月24日以5000元/㎡底价竞得的新都区廖家湾52亩地块
嘉禾兴2024年7月30日以5000元/㎡底价竞得的新都区廖家湾53亩地块
青都合房地产2024年7月19日以5050元/㎡底价竞得的新都区廖家湾55亩地块
项目详情
所处位置：新都区斑竹园街道廖家湾社区八组、十五组、柏水社区二组、八组
占地面积：约53.157亩
用地性质：纯住宅
容积率：2.0
竞得者：嘉禾兴
成交楼面价：5000元/㎡（底价竞得）
项目产品：9F/10F小高层、15F/16F/17F中高层
周边竞品
永盛和星悦府15F/18F中高层，精装中高层13600-14300元/㎡，装标2550元/㎡）
保利北新学府（11F小高层、18F中高层，精装中高层12500-15200元/㎡，装标2975元/㎡清水小高层14500-17200元/㎡）
万科·星光都会（7F-18F小高层、中高层，精装小高层15300-17800元/㎡，装标2950元/㎡清水中高层12400-14000元/㎡）
中航科创城（17F中高层、23F/25F高层，精装中高层18200-19100元/㎡，精装高层17400-18200元/㎡，装标均为2960元/㎡）
周边最新成交地块
永盛和地产2021年12月9日以5650元/㎡底价竞得的新都区廖家湾38亩地块
保利2023年4月26日以5050元/㎡底价竞得的新都区廖家湾53亩地块
万科2023年8月24日以5000元/㎡底价竞得的新都区廖家湾52亩地块
四川商投2024年5月10日以5000元/㎡底价竞得的新都区廖家湾39亩地块
青都合房地产2024年7月19日以5050元/㎡底价竞得的新都区廖家湾55亩地块
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周小丁律师
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