近日，成都市规划和自然资源局官网公示了成华区、金牛区、锦江区、武侯区住宅项目相关规划许可。
成华区
成都隽城房地产开发有限公司
项目详情
所处位置：成华区圣灯街道崔家店村4组，保和街道长春社区2组
占地面积：约26.35亩
用地性质：住兼商
容积率：2.0
竞得者：越秀
成交价楼面价：13800元/㎡（溢价5%竞得）
成品住宅：100%
项目产品：7F小高层、15F/17F中高层
周边竞品：
华天·杉河（19F/22F高层，国企华天文旅携杉系壹号作品，仅115户，即将预售）
越秀天悦云萃（11F小高层、14F/17F中高层，精装小高层25500-32000元/㎡，精装中高层27000-30000元/㎡，装标均为2999元/㎡）
招商中旅·中环臻邸（11F小高层、17F中高层，精装小高层28000-31000元/㎡，精装中高层27600-35000元/㎡，装标均为3200元/㎡）
越秀·望悦（7F/16F/17F/24F小高层、中高层、高层，精装中高层27300-39800元/㎡，装标3499元/㎡；精装高层28800-38200元/㎡，装标3999元/㎡）
电建德商泷悦天玺（4F叠拼、6-8F小高层、 14-24F中高层、高层，叠拼24000-26500元/㎡，小高层18500-24400元/㎡，中高层14000-24800元/㎡，高层14650-25000元/㎡，均为清水）
周边最新成交地块：
成华旧改2023年8月24日以10000元/㎡底价竞得的成华区崔家店86亩地块
越秀2023年11月15日以15300元/㎡溢价17%竞得的成华区槐树店29亩地块
成华棚改2024年7月17日以12800元/㎡底价竞得的成华区二仙桥17亩地块
澳南2024年7月19日以14800元/㎡溢价1%竞得的成华区万年场17亩地块
首开2024年7月19日以15100元/㎡溢价9%竞得的成华区万年场36亩地块
成都润泽华嘉房地产开发有限公司
项目详情
所处位置：成华区二仙桥街道二仙桥西北路19号
占地面积：约82.13亩
用地性质：纯住宅
容积率：3.0
竞得者：成华旧改&华润
成交价楼面价：13100元/㎡（底价竞得）
成品住宅：100%
周边竞品：
中建·匠心里（14F中高层，精装中高层23000-27000元/㎡，装标2980元/㎡）
深业泰蓉府（7F多层、15F/18F中高层，多层未预售，精装中高层21000-24000元/㎡，装标为2900元/㎡）
蜀道·翰林府（17F中高、25F高层，精装中高层27000-30600元/㎡，精装高层26500-28100元/㎡，装标均为3000元/㎡）
招商中旅·中环臻邸（11F小高层、17F中高层，精装小高层28000-31000元/㎡，精装中高层27600-35000元/㎡，装标均为3200元/㎡）
周边最新成交地块：
蜀道2023年6月13日以14900元/㎡溢价15%抽签竞得的成华区二仙桥84亩地块
蓉华置业2023年8月15日以10800元/㎡底价竞得的成华区青龙街道25亩地块
中旅2023年10月26日以16300元/㎡溢价15%抽签竞得的成华区二仙桥47亩地块
成都城投2023年11月15日以14000元/㎡底价竞得的成华区昭觉寺19亩地块
成华棚改2024年7月17日以12800元/㎡底价竞得的成华区二仙桥17亩地块
金牛区
成都城投置地集团有限公司
项目详情
所处位置：金牛区金泉街道金牛社区2、4组
占地面积：约57.64亩
用地性质：纯住宅
容积率：1.4
竞得者：成都城投
成交价楼面价：18600元/㎡（底价竞得）
成品住宅：100%
装修要求：不高于3000元/㎡
清水限价：36000元/㎡
项目产品：5F/8F小高层
周边竞品：
雍景·致臻天府（15-25F中高层、高层，精装中高层32000-34000元/㎡，精装高层31500-35000元/㎡，装标均为2940元/㎡）
保利创展·国宾和煦（13F-17F中高层，精装中高层25500-33000元/㎡，装标2990元/㎡）
金牛国投·国宾上林庭（15F/17F中高层，清水中高层20000-23000元/㎡）
华侨城·熙成里（10F小高层、14F/16F/17F中高层，精装小高层25300-28700元/㎡，精装中高层25000-31000元/㎡，装标均为2999元/㎡）
保利西堂和煦（7F-17F小高层、中高层，精装小高层23000-26000元/㎡，精装中高层22000-27700元/㎡，装标均为2995元/㎡）
国宾华曦府（10F-17F小高层、中高层，精装小高层25200-30000元/㎡，精装中高层25900-32900元/㎡，装标均为3299元/㎡）
周边最新成交地块：
保利2023年7月19日以12800元/㎡溢价8%竞得的金牛区国宾22亩地块
龙湖2023年11月15日以11950元/㎡底价竞得的金牛区茶店子49亩地块
眉山发展地产2024年7月17日以16200元/㎡溢价1%竞得的金牛区茶店子67亩地块
保利2024年7月19日以16000元/㎡底价竞得的金牛区茶店子79亩地块
成都栖悦置业有限公司
项目详情
所处位置：金牛区茶花片区棚户区
占地面积：约47亩
用地性质：商兼住
容积率：3.161
竞得者：金牛国投
成交价楼面价：7400元/㎡（底价竞得）
清水限价：33000元/㎡
配建：
含文化聚落1处，其中包括:图书馆（建筑面积不低于1.15万平方米）、文化馆（建筑面积不低于1.1万平方米）和剧场（建筑面积不低于1.11万平方米）各1处，需临规划道路设置，且设置独立出入口；
含地下停车场1处，提供不少于431个公共机动车停车位；
地块含预留6米人行通道。
周边竞品：
龙湖西宸·御湖境（精装4F洋房30600-39600元/㎡，装标3900元/㎡；精装小高层29600-37200元/㎡，装标3200元/㎡；精装中高层23100-31400元/㎡，装标2800元/㎡；精装高层23700-35800元/㎡，装标3200元/㎡或2800元/㎡）
雍景·致臻天府（15-25F中高层、高层，精装中高层32000-34000元/㎡，精装高层31500-35000元/㎡，装标均为2940元/㎡）
保利创展·国宾和煦（13F-17F中高层，精装中高层25500-33000元/㎡，装标2990元/㎡）
金牛国投·国宾上林庭（15F/17F中高层，清水中高层20000-23000元/㎡）
保利西堂和煦（7F-17F小高层、中高层，精装小高层23000-26000元/㎡，精装中高层22000-27700元/㎡，装标均为2995元/㎡）
国宾华曦府（10F-17F小高层、中高层，精装小高层25200-30000元/㎡，精装中高层25900-32900元/㎡，装标均为3299元/㎡）
华侨城·熙成里（10F小高层、14F/16F/17F中高层，精装小高层25300-28700元/㎡，精装中高层25000-31000元/㎡，装标均为2999元/㎡）
周边最新成交地块：
成都城投2023年8月24日以18600元/㎡底价竞得的金牛区国宾58亩地块
龙湖2023年11月15日以11950元/㎡底价竞得的金牛区茶店子49亩地块
眉山发展地产2024年7月17日以16200元/㎡溢价1%竞得的金牛区茶店子67亩地块
保利2024年7月19日以16000元/㎡底价竞得的金牛区茶店子79亩地块
锦江区
成都锦懋置业有限公司
项目详情
所处位置：锦江区柳江街道潘家沟村11组
占地面积：约28.259亩
用地性质：纯住宅
容积率：2.0
竞得者：滨江润达丰
成交价楼面价：23400元/㎡（溢价34%竞得）
成品住宅：100%
周边竞品：
雍景·白鹭湾（4F-6F叠拼，清水限价34000元/㎡，即将预售）
中交·锦江颂（14F/15F/16F中高层，精装中高层38000-40800元/㎡，装标4400元/㎡）
能建·锦誉府（14F/15F/17F中高层，精装中高层34000-38500元/㎡，装标3699元/㎡）
四川师大站TOD（17F中高层、23F/24F/25F高层，中高层27400-31000元/㎡，高层27000-32000元/㎡，均为清水）
锦江统建·交子峯萃（8F/11F小高层、18F中高层，精装小高层29000-31000元/㎡，精装中高层25000-30000元/㎡，装标均为3000元/㎡）
周边最新成交地块：
乐山海天2023年4月20日以14900元/㎡溢价15%抽签竞得的锦江区林家坝74亩地块
中能建2023年7月19日以17800元/㎡溢价15%抽签竞得的锦江区林家坝34亩地块
贵州屹阳2023年8月24日以18400元/㎡溢价15%抽签竞得的锦江区林家坝26亩地块
中铁建2024年3月6日以22400元/㎡溢价32%竞得的锦江区林家坝31亩地块
金茂2024年4月23日以24500元/㎡溢价49%竞得的锦江区林家坝52亩地块
武侯区
成都秀茂房地产开发有限公司
项目详情
所处位置：武侯区红牌楼街道双丰社区7组
占地面积：约34.34亩
用地性质：纯住宅
容积率：2.4
竞得者：越秀
成交价楼面价：16800元/㎡（溢价5%竞得）
成品住宅：100%
周边竞品：
复地·崑玉锦城（12F-16中高层，清水中高层17100-23900元/㎡）
西璟天玺（10F-11F小高层，精装小高层26000-28000元/㎡，装标2999元/㎡）
武侯西派善境（12F-13F中高层，精装中高层33900-39800元/㎡，装标2999元/㎡）
国贸蓉上（7F/8F/9F/11F小高层，精装小高层28600-42900元/㎡，装标2999元/㎡）
武侯西派臻境（9F-13F小高层、中高层，小高层暂未预售，精装中高层30000-37000元/㎡，装标2999元/㎡）
万科·古翠隐秀（4F叠拼、7F/11F小高层、12F/13F中高层，精装叠拼39000-45000元/㎡，精装小高层29000-37000元/㎡，精装中高层28600-37000元/㎡，装标均为2999元/㎡）
周边最新成交地块：
万科2023年5月11日以16600元/㎡溢价14%抽签竞得的武侯区太平园82亩地块
国贸2023年5月16日以17200元/㎡溢价11%竞得的武侯区太平园43亩地块
中铁建2023年8月24日以17800元/㎡溢价15%抽签竞得武侯区簇锦106亩地块
中铁建2023年12月12日以18800元/㎡溢价32%竞得武侯区簇锦51亩地块
推荐阅读
