关注：点击上方蓝字“观点指数”，欢迎置顶或设为星标，即可快速获取更多专业数据资讯、研究报告、深度干货。
摘要：9月12日，上海证券交易所信息披露显示，中金亦庄产业园封闭式基础设施证券投资基金项目状态更新为“已申报”。
中金亦庄产业园公募REITs正式在上交所申报
9月12日，上海证券交易所信息披露显示，中金亦庄产业园封闭式基础设施证券投资基金项目状态更新为“已申报”。
观点新媒体了解到，该债券的发行主体是北京亦庄盛元投资开发集团有限公司，计划发行的总金额达到人民币10.26亿元。
此次债券属于基础设施公募REITs类型，由中金基金担任承销商。
招商科创孵化器REITs获上交所通过
9月11日，上海证券交易所信息披露显示，招商科创孵化器封闭式基础设施证券投资基金项目状态更新为“已通过”。
该债券的发行主体是上海杨浦科技创业中心有限公司，计划发行总额为3亿元人民币。
此债券属于基础设施公募REITs类型，由招商基金担任承销商。
该项目已于2024年3月28日被上交所接受并给予反馈。
京东集团太湖智能产业园开园 预计产值超10亿元
9月10日，京东产业生态发展大会暨苏州京东（太湖）智能产业园开园仪式在苏州太湖国家旅游度假区隆重举行。
京东（太湖）智能产业园的开园，标志着京东集团在苏州太湖国家旅游度假区的产业布局正式启动，将为地区经济发展注入新动力。
京东（太湖）智能产业园项目从2021年底开始启动，在吴中区、苏州太湖国家旅游度假区的大力支持下，已完成专精特新、领军人才、高企等近40家企业的引进工作，园区入驻企业及其关联企业全部达产后预计产值超10亿，年纳税超5600万元。此次大会上，苏州太湖旅游度假区与京东集团基于京东（太湖）智能产业园项目合作也再度升级，正式启动了京东（苏州）产业创新联盟。
京东（苏州）产业创新联盟将基于京东（太湖）智能产业园项目，整合京东产发、京东零售、京东健康、京东工业、京东物流等业务板块及上下游生态企业，围绕苏州及苏州太湖国家旅游度假区产业定位，聚焦苏州智能制造、大健康、文旅等产业定位，持续推进京东生态与本地产业、企业对接，促进上下游产业链创新与资源集聚，同时促进区域消费创新，为区域产业转型提供服务，推动创新业态和项目落地。
博时津开产园REIT将于9月19日上市交易
9月11日，博时基金管理有限公司发布关于博时津开科工产业园封闭式基础设施证券投资基金上市交易的提示性公告。
博时津开科工产业园REIT，场内简称为津开产园，扩位简称为博时津开产园REIT，交易代码为508022，计划于2024年9月19日在上海证券交易所上市交易。
该基金简称为“津开产园”，扩位简称为“博时津开产园REIT”，交易代码为508022，基金份额总额为5亿份，上市交易份额为1.43亿份。
博时津开产园REIT基金合同期限为35年，发售价格为每份2.398元，募集资金总额达到11.99亿元。持有人总户数为1483户，其中机构投资者持有份额为4.78亿份，个人投资者持有份额为1487.67万份。
基金管理人为博时基金，基金托管人为渤海银行股份有限公司。基金的财务状况显示，资产总计为11.99亿元，负债合计为10.50万元，所有者权益合计为11.99亿元。
该基金的公告书全文已于2024年9月12日在博时基金管理有限公司网站及中国证监会基金电子披露网站进行披露。
华泰宝湾物流REIT募集完成 战略投资者全额认购
9月12日，华泰紫金宝湾物流仓储封闭式基础设施证券投资基金（华泰宝湾物流REIT）发布认购申请确认比例结果的公告。
公告显示，华泰宝湾物流REIT于2024年9月9日至9月11日进行了募集，基金份额总额为3亿份。其中，战略配售份额为2.28亿份，占比76%；网下发售份额为0.504亿份，占比扣除战略配售后的70%；公众发售份额为0.216亿份，占比扣除战略配售后的30%。
在认购及缴款方面，战略投资者共计25家，认购了全部战略配售份额，并已全额缴纳认购款。网下投资者有18家，管理20个有效报价配售对象，认购了0.6027亿份。公众投资者共计5018户，认购了82.054925份，并已全额缴纳认购款。
比例配售结果显示，战略配售的确认比例为100%，网下发售的确认比例为83.62%，公众发售的确认比例为26.32%。所有未获配资金将在规定时间内退还给投资者，网下投资者为3个工作日内，公众投资者为4个工作日内。
外高桥仓储物流公募REITs获上交所受理
9月12日，据上海证券交易所信息披露，华安外高桥仓储物流封闭式基础设施证券投资基金项目状态更新为“已受理”。
上海外高桥集团股份有限公司作为债券发行人，计划发行总额达人民币12.06亿元的基础设施公募REITs，由华安基金担任承销商。
该债券项目已于2024年9月12日获得上交所的受理反馈。
深圳西部公路枢纽物流园总投资10亿元 预计2025年投产
9月9日，深圳市规划和自然资源局公布多个项目规划，涉及物流园、城市更新单元及建设用地规划许可变更。
位于宝安松岗的西部公路枢纽物流园项目，由深圳市宝深国际数字物流港有限公司开发，总投资约10亿元，预计2025年末投产运营。该项目是深圳生产服务型国家物流枢纽的核心载体，也是深圳市“7+30+N”三级物流场站体系规划的七大对外物流枢纽之一。
沙头角街道东顺厂房宿舍与变电综合楼城市更新单元的嘉悦公馆项目，共含2栋住宅，356套住宅，预计年底入市。此外，银湖会议中心改扩建项目农转用实施方案获批复，光明A649-0655宗地规划变更，用地单位由“深圳综合粒子设施研究院”变更为“深圳市光明科学城发展建设有限公司”。
值得注意的是，西部公路枢纽物流园将打造现代智慧物流设施集群，推动先进制造业与物流业的深度融合发展，为深圳“工业立市”提供配套保障。同时，深圳成为全国首个兼有四种类型国家物流枢纽承载城市，将加快建设具有全球影响力的物流中心。
极兔速递获得总额近90亿元多币种融资
9月9日，J&T Global Express Limited极兔速递环球有限公司（简称“极兔速递”）发布公告，于2024年9月9日，华星集团（借款人）以及极兔速递及极兔速递若干成员公司（作为担保人）与（其中包括）若干银行及金融机构订立融资协议。
根据融资协议，原始贷款人同意向借款人华星集团提供定期贷款融资，其中包括最高674,000,000美元的美元融资（约等于人民币47.97亿元）；最高1,362,000,000港元的港元融资（约等于人民币12.43亿元）；及最高人民币2,871,350,000元的境外人民币及境内人民币融资，期限自作出首笔贷款当日起计36个月。
借款人华星集团有限公司为极兔速递的全资附属公司。
此次融资的主要目的是用于华星集团现有债务的再融资以及一般企业及营运资金用途。极兔速递的控股股东李先生（李杰先生）持有公司约55.29%的股份，即979333410股A类股份。
根据融资协议，如果李先生不再直接或间接行使或控制行使于公司股东大会上可能行使的单一最大比例表决权，或不再有权就公司的营运、管理及财务政策发出指示，融资协议下可用的贷款额度将立即取消，所有贷款、应计利息及其他款项将立即到期应付。
点击阅读原文，了解更多
