镇江人自己常说，镇江是一座真山真水的城市，有山有水，充满灵气。但近年来，这座城市却屡屡成为“烂尾”项目的集中地，似乎这里的文旅、工业项目，总是难以为继。近到“大白鲸海洋世界”再度流拍，远至“三国城”“二十一世纪乐园”等，一个个项目都怀着美好的愿景而来，结果却搁置、荒废，成为当地人茶余饭后的惋惜话题。
说起镇江的“烂尾”项目，大家可能最先想到的就是“大白鲸海洋世界”。这个曾被寄予厚望的文旅项目，几年前初期建设启动后，便以“蓝鲸”这种巨大的海洋生物作为主题，计划打造镇江的独特海洋乐园。现实并不尽如人意。资金链断裂，项目推进缓慢，最终因投资方经营不善等问题，几次流拍，难以为继。尽管镇江市政府为这个项目四处寻找接盘方，但一次次拍卖均以无人问津告终。镇江人只能看着这个项目日渐荒废，心中多了几分怅然和无奈。
其实，镇江的文旅项目“烂尾”并非个例。早些年，位于镇江南山脚下的“三国城”也是一度让人满怀期待。彼时，镇江希望借助“三国”这一经典题材吸引全国游客，成为历史文化旅游的新地标。但现实很快给这座仿古建筑群泼了一盆冷水，游客稀少，经营惨淡，最终不得不关闭。类似的情况还有“二十一世纪乐园”，这个以科幻未来为主题的游乐园在立项之初曾引起不小的轰动，然而资金匮乏、规划不当等原因，导致项目一拖再拖，最后成了人们口中的“废园”。再看大港地区的“冰雪世界”，本是计划借冬季旅游的东风吸引游客，然而至今未见冰雪影踪，连北京冬奥会都过去了，项目仍是空中楼阁，成了名副其实的“画饼”。
如果说文旅项目“烂尾”让人遗憾，那么镇江的工业项目状况也并不让人乐观。花费巨资引进的“大项目”不乏“二重”和“北汽”，这些响亮的品牌曾经给镇江带来了满满的期待。作为全国重工业的代表，“二重”在落户镇江后，却一直在低迷的经营状态中挣扎，产能利用率不高，订单不足，始终无法产生预期的经济效益。“北汽”也是类似情况，尽管厂房、生产线都已搭建完毕，但由于市场竞争激烈，再加上经营管理问题，项目迟迟未能实现真正的产出。即使没有完全“烂尾”，但也几乎陷入“半死不活”的状态，成为地方财政的沉重负担。
最让人哭笑不得的，是“力信电池”这个项目。当初镇江赶上了新能源汽车和动力电池的风口，积极引入力信电池并投入大量资源。起初，这个项目确实令人充满期待，计划为镇江注入新能源产业的活力。然而没想到，力信电池也没能撑住，不仅没有发展壮大，反而还因内部财务问题进入了重组阶段，资源、时间都被白白浪费，最后留下一地鸡毛，令人唏嘘不已。
对于镇江“烂尾”项目频出的现象，很多人会找各种原因，有的归结于投资者的失误，有的则认为规划不当。但当越来越多的项目在镇江“烂尾”后，不少人不禁产生了另一种思考——是不是风水的问题？镇江山水相依，背山面水，原本是优越的地理环境，按理说适宜人居、发展。也有人认为，这样的地势反而带来了某些风水上的“忌讳”。“镇江南山北水”，被解读为“背水一战”的象征，这样的地势在古代是军事重镇，但并不适宜长久的经济发展。另外，镇江自古作为京畿要地，战事频繁，历来是一块带有“煞气”的土地。有人戏称，镇江的地理位置与风水格局，让一些原本蓬勃发展的项目在此地似乎总会走向“烂尾”，就连镇江人的方言也带有一种硬气和直率。
当然，将所有项目“烂尾”归结于风水，并不完全科学。但这也反映出镇江人在不断尝试与现实磨合的过程中，或多或少感受到的无奈和挫败。
