整体情况
昌平区天通苑板块，158m²3室2厅，高楼层，24年03月以 580 万成交，24年12月以 389 万成交，价差-191万，跌幅-32.93%；
朝阳劲松板块，79m²2室1厅1卫，24年04月以 426 万成交，24年12月以 298 万成交，价差-128万，跌幅-30.05%；
望京西园一区：
朝阳区望京板块，56m²1室1厅，中楼层，24年03月以 430 万成交，24年12月以 296 万成交，价差-134万，跌幅-31.16%；
朝阳区四惠-十里堡板块，86m²2室1厅，中楼层，24年10月以 325 万成交，24年12月以 439 万成交，价差114万，涨幅35.08%；
朝阳区潘家园板块，85m²2室1厅，高楼层，24年04月以 323 万成交，24年12月以 436 万成交，价差113万，涨幅34.98%；
朝阳区北苑板块，110m²2室1厅，高楼层，24年06月以 538 万成交，24年12月以 494 万成交，价差-44万，跌幅-8.18%；
天通苑北二区：
昌平区天通苑板块，131m²3室1厅，低楼层，24年05月以 450 万成交，24年12月以 490 万成交，价差40万，涨幅8.89%；
新龙城：
昌平区回龙观西板块，98m²2室1厅，中楼层，24年06月以 515 万成交，24年12月以 489 万成交，价差-26万，跌幅-5.05%；
新龙城：
昌平区回龙观西板块，101m²2室1厅，顶层，24年05月以 403 万成交，24年12月以 482 万成交，价差79万，涨幅19.60%；
西坝河东里：
朝阳区西坝河板块，79m²2室1厅，低楼层，24年05月以 538 万成交，24年12月以 478 万成交，价差-60万，跌幅-11.15%；
慧忠里D区：
朝阳区亚运村板块，56m²2室1厅，高楼层，24年10月以 437 万成交，24年12月以 475 万成交，价差38万，涨幅8.70%；
芍药居北里：
朝阳区芍药居板块，67m²2室1厅，低楼层，24年07月以 445 万成交，24年12月以 473 万成交，价差28万，涨幅6.29%；
慧忠里D区：
朝阳区亚运村板块，56m²2室1厅，高楼层，24年10月以 437 万成交，24年12月以 461 万成交，价差24万，涨幅5.49%；
朝阳区望京板块，89m²2室1厅，低楼层，24年05月以 425 万成交，24年12月以 450 万成交，价差25万，涨幅5.88%；
新龙城：
昌平区回龙观西板块，90m²2室1厅，低楼层，24年03月以 495 万成交，24年12月以 450 万成交，价差-45万，跌幅-9.09%；
天通西苑三区：
昌平区天通苑板块，196m²3室2厅，中楼层，24年09月以 421 万成交，24年12月以 448 万成交，价差27万，涨幅6.41%；
国美第一城2号院：
朝阳区朝青板块，78m²2室1厅，高楼层，24年01月以 489 万成交，24年12月以 448 万成交，价差-41万，跌幅-8.38%；
育新花园：
海淀区西三旗板块，63m²2室1厅，低楼层，24年10月以 423 万成交，24年12月以 446 万成交，价差23万，涨幅5.44%；
天通苑东二区：
昌平区天通苑板块，140m²3室1厅，高楼层，24年01月以 505 万成交，24年12月以 445 万成交，价差-60万，跌幅-11.88%；
新龙城：
昌平区回龙观西板块，97m²2室1厅，中楼层，24年10月以 466 万成交，24年12月以 440 万成交，价差-26万，跌幅-5.58%；
朝阳区潘家园板块，88m²3室1厅，高楼层，24年03月以 478 万成交，24年12月以 440 万成交，价差-38万，跌幅-7.95%；
弘善家园：
朝阳区潘家园板块，85m²2室1厅，高楼层，24年04月以 323 万成交，24年12月以 436 万成交，价差113万，涨幅34.98%；
农光里：
朝阳区劲松板块，88m²2室2厅，低楼层，24年07月以 475 万成交，24年12月以 433 万成交，价差-42万，跌幅-8.84%；
天通苑北一区：
昌平区天通苑板块，143m²3室1厅，中楼层，24年07月以 470 万成交，24年12月以 432 万成交，价差-38万，跌幅-8.09%；
柏林爱乐二期：
朝阳区常营板块，94m²2室1厅，高楼层，24年10月以 350 万成交，24年12月以 430 万成交，价差80万，涨幅22.86%；
安华里社区：
朝阳区安贞板块，64m²3室1厅，中楼层，24年08月以 390 万成交，24年12月以 426 万成交，价差36万，涨幅9.23%；
安贞西里：
朝阳区安贞板块，70m²2室1厅，低楼层，24年06月以 480 万成交，24年12月以 422 万成交，价差-58万，跌幅-12.08%；
华贸城：
朝阳区新北苑板块，52m²2室1厅，高楼层，24年10月以 362 万成交，24年12月以 420 万成交，价差58万，涨幅16.02%；
天通苑东二区：
昌平区天通苑板块，141m²3室1厅，中楼层，24年10月以 338 万成交，24年12月以 420 万成交，价差82万，涨幅24.26%；
天通苑中苑：
昌平区天通苑板块，130m²2室2厅，低楼层，24年06月以 488 万成交，24年12月以 420 万成交，价差-68万，跌幅-13.93%；
安贞西里：
朝阳区安贞板块，57m²2室1厅，中楼层，24年09月以 358 万成交，24年12月以 420 万成交，价差62万，涨幅17.32%；
昌平区回龙观西板块，101m²2室1厅，低楼层，24年06月以 396 万成交，24年12月以 420 万成交，价差24万，涨幅6.06%；
永泰东里：
海淀区永泰板块，64m²2室1厅，中楼层，24年07月以 388 万成交，24年12月以 420 万成交，价差32万，涨幅8.25%；
天通苑北一区：
昌平区天通苑板块，106m²2室1厅，中楼层，24年06月以 392 万成交，24年12月以 415 万成交，价差23万，涨幅5.87%；
天通苑东一区：
昌平区天通苑板块，178m²4室1厅，中楼层，24年08月以 455 万成交，24年12月以 415 万成交，价差-40万，跌幅-8.79%；
慧忠里D区：
朝阳区亚运村板块，46m²1室1厅，底层，24年10月以 363 万成交，24年12月以 413 万成交，价差50万，涨幅13.77%；
天通苑北二区：
昌平区天通苑板块，113m²2室1厅，中楼层，24年10月以 370 万成交，24年12月以 410 万成交，价差40万，涨幅10.81%；
柏林爱乐二期：
朝阳区常营板块，93m²2室1厅，低楼层，24年09月以 373 万成交，24年12月以 409 万成交，价差36万，涨幅9.65%；
南湖东园二区：
朝阳区望京板块，62m²2室1厅，高楼层，24年09月以 363 万成交，24年12月以 405 万成交，价差42万，涨幅11.57%；
南湖东园二区：
朝阳区望京板块，68m²3室1厅，顶层，24年03月以 440 万成交，24年12月以 403 万成交，价差-37万，跌幅-8.41%；
朝阳区亚运村板块，46m²1室1厅，高楼层，24年05月以 319 万成交，24年12月以 399 万成交，价差80万，涨幅25.08%；
西坝河东里：
朝阳区西坝河板块，67m²2室1厅，中楼层，24年10月以 439 万成交，24年12月以 398 万成交，价差-41万，跌幅-9.34%；
强佑清河新城府学上院：
海淀区清河板块，65m²2室1厅，低楼层，24年09月以 418 万成交，24年12月以 395 万成交，价差-23万，跌幅-5.50%；
安华里社区：
朝阳区安贞板块，58m²2室1厅，中楼层，24年04月以 337 万成交，24年12月以 392 万成交，价差55万，涨幅16.32%；
芍药居北里：
朝阳区芍药居板块，51m²1室1厅，中楼层，24年07月以 363 万成交，24年12月以 390 万成交，价差27万，涨幅7.44%；
天通苑中苑：
昌平区天通苑板块，158m²3室2厅，高楼层，24年03月以 580 万成交，24年12月以 389 万成交，价差-191万，跌幅-32.93%；
华贸城：
朝阳区新北苑板块，52m²2室1厅，高楼层，24年10月以 362 万成交，24年12月以 385 万成交，价差23万，涨幅6.35%；
安贞西里：
朝阳区安贞板块，57m²2室1厅，中楼层，24年09月以 358 万成交，24年12月以 384 万成交，价差26万，涨幅7.26%；
芍药居北里：
朝阳区芍药居板块，57m²2室1厅，中楼层，24年08月以 450 万成交，24年12月以 383 万成交，价差-67万，跌幅-14.89%；
天通西苑三区：
昌平区天通苑板块，142m²3室2厅，中楼层，24年05月以 345 万成交，24年12月以 377 万成交，价差32万，涨幅9.28%；
华贸城：
朝阳区新北苑板块，52m²2室2厅，低楼层，24年06月以 345 万成交，24年12月以 375 万成交，价差30万，涨幅8.70%；
育新花园：
海淀区西三旗板块，51m²1室1厅，中楼层，24年10月以 340 万成交，24年12月以 370 万成交，价差30万，涨幅8.82%；
朝阳区新北苑板块，52m²2室1厅，中楼层，24年10月以 298 万成交，24年12月以 368 万成交，价差70万，涨幅23.49%；
保利春天里：
大兴区天宫院板块，97m²4室2厅，中楼层，24年03月以 399 万成交，24年12月以 368 万成交，价差-31万，跌幅-7.77%；
芍药居北里：
朝阳区芍药居板块，55m²1室1厅，低楼层，24年04月以 310 万成交，24年12月以 367 万成交，价差57万，涨幅18.39%；
京贸国际城西区：
通州区武夷花园板块，89m²2室1厅，高楼层，24年10月以 433 万成交，24年12月以 365 万成交，价差-68万，跌幅-15.70%；
望京新城：
朝阳区望京板块，73m²1室1厅，中楼层，24年10月以 383 万成交，24年12月以 363 万成交，价差-20万，跌幅-5.22%；
强佑清河新城府学上院：
海淀区清河板块，47m²1室1厅，中楼层，24年06月以 335 万成交，24年12月以 360 万成交，价差25万，涨幅7.46%；
天通苑东三区：
昌平区天通苑板块，103m²2室1厅，中楼层，24年01月以 401 万成交，24年12月以 347 万成交，价差-54万，跌幅-13.47%；
芳城园一区：
丰台方庄板块，65m²2室1厅1卫，，24年06月以 300 万成交，24年12月以 347 万成交，价差47万，涨幅15.67%；
安贞里：
朝阳区安贞板块，69m²3室1厅，顶层，24年07月以 383 万成交，24年12月以 346 万成交，价差-37万，跌幅-9.66%；
天通苑北三区：
昌平区天通苑板块，107m²2室1厅，中楼层，24年08月以 364 万成交，24年12月以 340 万成交，价差-24万，跌幅-6.59%；
育新花园：
海淀区西三旗板块，51m²1室1厅，顶层，24年07月以 311 万成交，24年12月以 340 万成交，价差29万，涨幅9.32%；
芍药居北里：
朝阳区芍药居板块，57m²1室1厅，中楼层，24年08月以 450 万成交，24年12月以 339 万成交，价差-111万，跌幅-24.67%；
保利春天里：
大兴区天宫院板块，96m²4室1厅，中楼层，24年10月以 365 万成交，24年12月以 336 万成交，价差-29万，跌幅-7.95%；
松榆西里：
朝阳区潘家园板块，59m²2室1厅，高楼层，24年05月以 266 万成交，24年12月以 335 万成交，价差69万，涨幅25.94%；
华威西里：
朝阳区潘家园板块，63m²2室1厅，中楼层，24年04月以 380 万成交，24年12月以 334 万成交，价差-46万，跌幅-12.11%；
安贞西里：
朝阳区安贞板块，60m²2室1厅，顶层，24年06月以 350 万成交，24年12月以 332 万成交，价差-18万，跌幅-5.14%；
三环新城7号院：
丰台区玉泉营板块，63m²1室1厅，中楼层，24年07月以 293 万成交，24年12月以 330 万成交，价差37万，涨幅12.63%；
柏林爱乐二期：
朝阳区常营板块，81m²2室1厅，中楼层，24年03月以 395 万成交，24年12月以 330 万成交，价差-65万，跌幅-16.46%；
远洋山水：
石景山区鲁谷板块，57m²1室1厅，低楼层，24年10月以 294 万成交，24年12月以 318 万成交，价差24万，涨幅8.16%；
天通苑东二区：
昌平区天通苑板块，90m²2室1厅，中楼层，24年10月以 280 万成交，24年12月以 317 万成交，价差37万，涨幅13.21%；
天通西苑三区：
昌平区天通苑板块，93m²2室1厅，高楼层，24年10月以 338 万成交，24年12月以 315 万成交，价差-23万，跌幅-6.80%；
安贞西里：
朝阳区安贞板块，57m²2室1厅，顶层，24年07月以 380 万成交，24年12月以 313 万成交，价差-67万，跌幅-17.63%；
天通苑东二区：
昌平区天通苑板块，101m²2室1厅，低楼层，24年07月以 277 万成交，24年12月以 310 万成交，价差33万，涨幅11.91%；
天通苑东二区：
昌平区天通苑板块，101m²2室1厅，低楼层，24年07月以 277 万成交，24年12月以 307 万成交，价差30万，涨幅10.83%；
天通西苑二区：
昌平区天通苑板块，91m²2室1厅，低楼层，24年10月以 278 万成交，24年12月以 304 万成交，价差26万，涨幅9.35%；
通州区武夷花园板块，70m²1室1厅，高楼层，24年05月以 332 万成交，24年12月以 300 万成交，价差-32万，跌幅-9.64%；
角门东里：
丰台区角门板块，73m²2室1厅，高楼层，24年08月以 280 万成交，24年12月以 300 万成交，价差20万，涨幅7.14%；
天通苑北一区：
昌平区天通苑板块，87m²2室1厅，高楼层，24年10月以 314 万成交，24年12月以 298 万成交，价差-16万，跌幅-5.10%；
弘善家园：
朝阳劲松板块，79m²2室1厅1卫，，24年04月以 426 万成交，24年12月以 298 万成交，价差-128万，跌幅-30.05%；
天通西苑二区：
昌平区天通苑板块，92m²2室1厅，中楼层，24年10月以 315 万成交，24年12月以 295 万成交，价差-20万，跌幅-6.35%；
天通西苑二区：
昌平区天通苑板块，82m²2室1厅，高楼层，24年01月以 315 万成交，24年12月以 295 万成交，价差-20万，跌幅-6.35%；
远洋山水：
石景山区鲁谷板块，56m²1室0厅，中楼层，24年10月以 277 万成交，24年12月以 295 万成交，价差18万，涨幅6.50%；
华威西里：
朝阳区潘家园板块，66m²2室1厅，中楼层，24年05月以 328 万成交，24年12月以 295 万成交，价差-33万，跌幅-10.06%；
十里堡北里：
朝阳区四惠-十里堡板块，68m²3室1厅，中楼层，24年06月以 386 万成交，24年12月以 295 万成交，价差-91万，跌幅-23.58%；
保利春天里：
大兴区天宫院板块，84m²2室1厅，中楼层，24年10月以 272 万成交，24年12月以 293 万成交，价差21万，涨幅7.72%；
百环家园：
朝阳区双井板块，59m²1室1厅，高楼层，24年03月以 325 万成交，24年12月以 292 万成交，价差-33万，跌幅-10.15%；
安贞里：
朝阳区安贞板块，58m²1室1厅，顶层，24年03月以 365 万成交，24年12月以 292 万成交，价差-73万，跌幅-20.00%；
朝阳区朝青板块，58m²1室1厅，高楼层，24年09月以 270 万成交，24年12月以 288 万成交，价差18万，涨幅6.67%；
天通西苑三区：
昌平区天通苑板块，93m²2室1厅，中楼层，24年03月以 307 万成交，24年12月以 286 万成交，价差-21万，跌幅-6.84%；
大方居：
通州区九棵树板块，88m²2室1厅，高楼层，24年10月以 238 万成交，24年12月以 286 万成交，价差48万，涨幅20.17%；
十里堡北里：
朝阳区四惠-十里堡板块，64m²2室1厅，低楼层，24年05月以 306 万成交，24年12月以 275 万成交，价差-31万，跌幅-10.13%；
角门东里：
丰台角门板块，57m²2室1厅1卫，，24年08月以 235 万成交，24年12月以 272 万成交，价差37万，涨幅15.74%；
弘善家园：
朝阳区潘家园板块，60m²1室1厅，高楼层，24年08月以 243 万成交，24年12月以 272 万成交，价差29万，涨幅11.93%；
朝阳西坝河板块，57m²2室1厅1卫，，24年10月以 350 万成交，24年12月以 267 万成交，价差-83万，跌幅-23.71%；
管庄西里：
朝阳区管庄板块，61m²2室1厅，高楼层，24年08月以 244 万成交，24年12月以 265 万成交，价差21万，涨幅8.61%；
大方居：
通州区九棵树板块，91m²2室1厅，中楼层，24年04月以 307 万成交，24年12月以 265 万成交，价差-42万，跌幅-13.68%；
农光里：
朝阳区劲松板块，54m²2室1厅，中楼层，24年10月以 293 万成交，24年12月以 265 万成交，价差-28万，跌幅-9.56%；
弘善家园：
朝阳区潘家园板块，66m²1室1厅，高楼层，24年04月以 317 万成交，24年12月以 263 万成交，价差-54万，跌幅-17.03%；
管庄西里：
朝阳区管庄板块，57m²2室1厅，高楼层，24年07月以 239 万成交，24年12月以 261 万成交，价差22万，涨幅9.21%；
保利春天里：
大兴区天宫院板块，84m²2室1厅，高楼层，24年10月以 270 万成交，24年12月以 256 万成交，价差-14万，跌幅-5.19%；
京贸国际城西区：
通州区武夷花园板块，68m²1室1厅，中楼层，24年07月以 283 万成交，24年12月以 255 万成交，价差-28万，跌幅-9.89%；
京贸国际城西区：
通州区武夷花园板块，68m²1室1厅，中楼层，24年07月以 283 万成交，24年12月以 253 万成交，价差-30万，跌幅-10.60%；
保利春天里：
大兴区天宫院板块，84m²2室1厅，低楼层，24年10月以 263 万成交，24年12月以 250 万成交，价差-13万，跌幅-4.94%；
金融街融汇：
大兴区天宫院板块，76m²2室1厅，高楼层，24年08月以 260 万成交，24年12月以 248 万成交，价差-12万，跌幅-4.62%；
十里堡北里：
朝阳区四惠-十里堡板块，58m²2室1厅，高楼层，24年01月以 318 万成交，24年12月以 240 万成交，价差-78万，跌幅-24.53%；
金融街融汇：
大兴区天宫院板块，76m²2室2厅，低楼层，24年06月以 260 万成交，24年12月以 240 万成交，价差-20万，跌幅-7.69%；
角门东里：
丰台区角门板块，57m²2室1厅，高楼层，24年07月以 225 万成交，24年12月以 238 万成交，价差13万，涨幅5.78%；
弘善家园：
朝阳区潘家园板块，70m²2室1厅，中楼层，24年01月以 270 万成交，24年12月以 237 万成交，价差-33万，跌幅-12.22%；
大方居：
通州区九棵树板块，87m²2室1厅，中楼层，24年10月以 225 万成交，24年12月以 237 万成交，价差12万，涨幅5.33%；
金融街融汇：
大兴区天宫院板块，73m²2室1厅，低楼层，24年08月以 250 万成交，24年12月以 236 万成交，价差-14万，跌幅-5.60%；
大方居：
通州区九棵树板块，88m²2室1厅，中楼层，24年10月以 258 万成交，24年12月以 230 万成交，价差-28万，跌幅-10.85%；
华威西里：
朝阳区潘家园板块，56m²1室1厅，低楼层，24年04月以 265 万成交，24年12月以 229 万成交，价差-36万，跌幅-13.58%；
首邑溪谷：
大兴区枣园板块，45m²2室1厅，中楼层，24年07月以 240 万成交，24年12月以 229 万成交，价差-11万，跌幅-4.58%；
大方居：
通州区九棵树板块，88m²2室1厅，中楼层，24年10月以 258 万成交，24年12月以 228 万成交，价差-30万，跌幅-11.63%；
角门东里：
丰台区角门板块，55m²2室1厅，中楼层，24年05月以 279 万成交，24年12月以 227 万成交，价差-52万，跌幅-18.64%；
昌平区天通苑板块，75m²1室1厅，低楼层，24年08月以 236 万成交，24年12月以 220 万成交，价差-16万，跌幅-6.78%；
华威西里：
朝阳区潘家园板块，56m²1室1厅，低楼层，24年04月以 265 万成交，24年12月以 216 万成交，价差-49万，跌幅-18.49%；
首邑溪谷：
大兴区枣园板块，46m²2室1厅，高楼层，24年10月以 219 万成交，24年12月以 206 万成交，价差-13万，跌幅-5.94%；
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