手握500万,在朝阳区大家都买了哪儿?

文摘   2024-12-20 18:37   北京  

在之前的系列文章中,我们盘点了北京哪些小区,成交比较火。感兴趣可以翻翻最近的文章 ↓
这次,应粉丝要求,我们来盘点一下,朝阳买房,大家都买了哪儿?哪些商圈、哪些小区成交量比较火爆?
首先,我们来看看,朝阳区,500万,能买哪里?

* 数据统计的是今年以来,大中介的成交案例,非全部渠道。

01

商圈成交量榜单
下面列举了一下,在 500 万之间,成交套数比高的商圈的排名:

在这个价格段,成交量排在第一位的是常营,共 830 套,第二为潘家园 601 套,第三为东坝,有 579 套。
我们简单看一下,这几个成交量比较大的商圈与城区的价格对比。
首先是常营的:
下面是潘家园
最后来看看东坝的:
关于如何分析数据,我之前专门写了一篇文章,可以详细看下:这2类房产不要碰,买了迟早会后悔!
其他板块的数据,可以在蝴蝶指数小程序中的板块行情中查看。
02
小区成交量TOP榜单
如果细化到小区,可能会有些不一样。
经过统计,500 万以内,朝阳区成交量比较多的小区如下:

其中,弘善家园、松榆西里、双龙南里、管庄西里,这四个小区,成交量都过百了
同样,我们可以简单看看,这些小区与其板块、城区、北京的价格历史变化。
弘善家园的:
松榆西里的:
双龙南里的:
不做逐一解读了,对数据解读感兴趣的,可以可以点击这篇文章,详细了解。

最后

上面简单为大家展示了一下,500 万可以在朝阳买哪儿。如果具体到小区,哪个更好一些,就需要更详细的对比啦。
可以参考蝴蝶指数上的数据,有欢迎找我们做一对一咨询和定制买房
另外,我们整理了各个城区,不同预算,大家都选了哪些小区的表格,选择成交量大的小区,虽然不一定是最优解,但可以大大减少你购房踩坑的几率

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