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最近成交量上涨，但楼市是分化的，一些流通性差的小区，仍然很长时间都成交不了一套。
这篇文章，我们就汇总一下，北京有哪些小区，180 天一套都没有成交。当然，有些小区，本身挂牌量就不高，能成交的就更少了，因此，在统计中，只有挂牌量超过 10 套的小区才会被计入。 数据获取截止到 2024-12-04，往前推 180 天计入统计；经过统计，北京共有 181+ 个小区 90 天零成交。从结果来看，朝阳区的 180 天 0 成交小区最多，有 30 个。其次是房山。当然，朝阳区的小区总量也是最多。而石景山依旧最稳。部分城区，因为小区总数较少，数据波动比较大，还需要酌情看待。 因为版面有限，下面展示的是挂牌量 20 及以上的，在最近 180 天 0 成交的小区：按照挂牌量从高到低排序，如果挂牌量相同，上次成交距今时间长的排在前面。如果你还想看挂牌量在 10 以上的其他小区，可以找蝴小蝶领取：
小区的房子如果缺少了流通性，是一件非常可怕的事。行情好还可以，如果行情不好，很容易砸在手里，想变现会极其困难。所有，在买房时，请再问自己一句：现在的房子，以后好卖么？为了让大家少踩坑，我们特意准备了一份《北京购房福利包》，内含90天0成交小区、不同预算大家都买哪、商圈房价地图、成交量榜单等等：![]()
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