2024年12月31日，招商科创孵化器封闭式基础设施证券投资基金（简称“招商科创REIT”，基金代码：508012）在上海证券交易所举行上市仪式。
招商科创REIT基金份额3亿份，发售价格3.2元/份，募集资金总额9.6亿元。招商科创REIT原始权益人为上海杨浦科技创业中心有限公司，基金管理人为招商基金管理有限公司，专项计划管理人为招商财富资产管理有限公司。底层资产为位于上海市杨浦区的3处孵化器物理空间，建筑面积合计约7.46万平方米，2023年项目公司营业收入合计为6,797.52万元。
招商科创REIT是全国首单科创主题公募REIT，也是全国首单原始权益人为国家级科技企业孵化器且底层资产均为科技企业孵化器所需的物理空间发行的公募REIT，它的正式发行对整个科技孵化行业发展具有示范引领作用，有利于构建更加完善的科技创新创业生态体系。
招商科创REIT原始权益人上海杨浦科技创业中心有限公司成立于1997年，杨科创从成立初期即将孵化服务作为企业发展的核心竞争力，杨科创国定路园区是上海第一家在高校附近建立的科技企业孵化器，也是全国范围内在高新区外设立第一家孵化器。经过二十余年的发展，杨科创已逐步成长为产业孵化板块、科技金融板块、技术要素市场板块、研发与转化功能型平台板块以及国际事业部板块五大业务板块为一体的国有科技服务集团企业。
锦天城高级合伙人刘飞、刘洪光、李明文、曹宗盛律师，以及律师朱宁馨、于翔、顾慧彬、王悦莹等组成的法律顾问团队，为招商科创REIT的发行提供全程法律服务。
刘飞 高级合伙人
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房地产与建设工程 / 公司与并购 / 银行与金融
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国资国企 / 能源自然资源与环境保护 / 数字科技与人工智能
刘洪光 高级合伙人
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银行与金融 / 证券与资本市场 / 婚姻家事与私人财富管理
行业领域
国资国企 / 汽车与装备制造业 / 消费与零售
李明文 高级合伙人
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证券与资本市场 / 公司与并购 / 诉讼与仲裁
行业领域
医疗健康与医药
曹宗盛 高级合伙人
cao1896
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专业领域
证券与资本市场 / 公司与并购 / 银行与金融
行业领域
医疗健康与医药
