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时代在变，购房的逻辑同样也改变。在过去，买房就是谈规划、谈未来，但现在，“产品力”一词已经成为越来越多人提及的话题。
产品红利时代的到来，标志着房地产市场从过去的高速增长转向了高质量发展的新阶段。
2024年度，克而瑞湖南产品力测评正在火热进行中，我们邀请了省房协领导担任此次活动的专家评审。湖南省房地产业协会作为房地产领域的权威组织之一，在推动行业向高质量发展方向转型的过程中扮演着重要角色。
同时克而瑞作为第三方机构，希望在省房协的指导下，通过与专家们一起参观考察、深度交流，共同推进湖南产品力持续发展，引领行业迈向优秀产品新时代。
本期的【产品力专家时刻】是——湖南省房地产业协会，秘书长，冯智敏
让我们近距离观察行业大咖，聆听行业观点
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协会积极贯彻落实党和国家对房地产行业相关指示精神，多措并举促进行业平稳健康发展。
今年9月份以来，响应中国房地产业协会的号召，下发了“关于组织方便看房活动的通知”和“开展百城千企商品房促销活动的倡议书”。联动各我省市州行业协会宣传国家利好政策，号召开展系列行业促销活动，取得显著效果。
在行业主管部门的指导、组织下，协助开展了“湖南省住宅品质楼盘现场观摩会”，通过对高品质小区的观摩，促进高品质住宅建设理念在全行业展示、交流。
协会还正在举办“湖南省首届经纪专业人员知识竞赛”，从提升房地产经纪服务专业水平，宣传行业新政策等角度展示行业风采，提振行业信心。
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2
协会一直以来都注重高品质住宅建设工作的引导、宣传推介、行业交流工作。
包括每年都在全行业组织策划多形式、高频次的交流学习活动，例如举办以高品质住宅为主题的行业高峰论坛，行业高品质项目品鉴交流会，针对市场变化趋势的行业市场分析调研活动，制定、推广行业住房品质相关标准等。
11月，我们结合市场和广大会员企业需求，以“好房子”建造为主题，策划组织市场分析研判交流会。
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3
行业协会是政府和企业之间的重要桥梁
省房协是如何发挥“平台、桥梁”作用
推进行业“产品力”发展？
一是，通过行业全产业链的活动，增进行业之间对新技术、新材料、新理念的推广，促进产品力的不断提升。
二是，继续加强对好房子、好小区在绿色、低碳、智能、安全等方面行业标准和相关内涵的研究和推广。
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4
目前房地产行业利好政策不断推出
您对2025年房地产市场发展怎么看
在产品打造上有何建议？
长期来看，随着经济社会的发展，人们生活水平的提高，城镇化深入推进，房地产市场刚性和改善性住房需求会继续释放，尤其在房地产高质量发展的背景下，市场还有很大的潜力和空间。
未来产品力的打磨应该从购房者的实际需求出发，以提升城市生活质量为目标，在绿色、低碳、智能、安全等方面继续拓展。
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来源/克而瑞湖南
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