引言：近期，备受瞩目的浏阳河风光带（劳动东路-榨山港段）正式启动建设，标志着长沙国际会展新城在提升城市品质、改善居民生活环境方面又有了实质性的进展，一幅四季有景的生态画卷正徐徐展开。
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浏阳河风光带敢胜垸段位于长沙国际会展新城板块，南临滨河路，北隔浏阳河与潭阳洲相望，地理位置优越，自然风光优美。
此次施工项目的实施范围为劳动东路至榨山港，沿滨河路长约3.6公里，宽度约80至295米，地块净用地面积约640779.07平方米（约961.2亩）。
根据项目批后公示，规划用地性质为G1，容积率仅0.008，建筑密度0.64%，绿地率≥75%，充分体现了对自然环境的尊重和保护，建成后将极大地提升会展新城板块的生态环境和居民生活质量。
敢胜垸段落作为全长10公里浏阳河风光带的其中一环，更是长沙国际会展新城“一带一轴一洲一湿地”生态格局中的一环，是片区生态与发展的重要组成部分。
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鱼乘于水，鸟乘于风，草木乘于时。自然界的和谐共生，在长沙国际会展新城得到了淋漓尽致的展现。
长沙国际会展新城，雄踞长沙东大门，不仅是长沙十大重点片区之一，更是中部国际会展名城和内陆对外开放高地。“一带”——浏阳河风光带：城市与自然的和谐纽带
浏阳河风光带，作为长沙国际会展新城生态项目中的“一带”，全长约10公里，是长沙东部门户独具特色的临河景观带。宛如一条翠绿的绸带，环绕在城市的边缘。
项目以“水曲浏河、绿动新城”为设计理念，将浏阳河风光带打造成一条水岸生态景观轴、一道滨水乐活慢行带、一片都市休闲体验区和一个城市文化传承园。
浏阳河风光带实景图
漫步在浏阳河畔，微风拂面，波光粼粼的河面与两岸郁郁葱葱的树木相映成趣，都市的喧嚣与繁忙在这一刻被温柔地隔绝。浏阳河风光带不仅为市民提供了休闲、娱乐和健身的场所，还成为了展示城市形象的重要窗口。
“一轴”——中轴生态公园：城市绿心与文化地标
中轴生态公园，这座规划约650亩的公园，坐落于会展区的核心区域，宛如一颗璀璨的明珠镶嵌在城市的中央。公园内林木葱郁，花圃芬芳，为市民提供了一个集文化、休闲、娱乐为一体的绝佳场所。
中轴公园实景图
它不仅串联了长沙南站、会展中心、湿地公园等功能节点，更成为了长沙市重要的景观轴线。中轴生态公园的设计注重生态与人文的融合，通过丰富的植物景观和人文元素，展现了长沙的历史文化和时代风貌。
“一洲”——磨盘洲：城市洲岛与生态绿洲
磨盘洲生态公园，总占地面积约230亩的生态公园，目前已建成并对外开放。
东面毗邻长沙国际会议中心、会展中心，西侧则是长沙南站。作为高铁片区和会展片区东西、南北两条绿轴的交汇点与生态绿心，磨盘洲以尊重原有生态基底、保留和修复现状密林和原生滩地景观为设计理念，创造了一个可持续、低影响、零排放的城市生态岛屿环境。
磨盘洲实景图
洲上设有文化广场、生态农场等场所，为市民提供了摄影休闲、儿童游乐的自然空间。磨盘洲生态公园不仅展现了长沙国际会展新城的生态优势，更成为了市民亲近自然、享受生活的绝佳场所。
“一湿地”——画田垸生态湿地：城市绿肺与生态引擎
画田垸生态湿地，这片广阔的湿地位于会展片区的东面，是城市慢行休闲生活的重要媒介，也是未来激活片区休闲文旅业的重要引擎。
湿地内拥有丰富的生物多样性，是鸟类栖息和繁衍的天堂。在这里，人们可以近距离地感受大自然的魅力，享受人与自然和谐共生的美好时光。画田垸生态湿地不仅为市民提供了丰富的休闲和娱乐选择，还成为了长沙国际会展新城的重要生态资源，为城市的可持续发展注入了新的活力。
画田垸生态湿地效果图
“一带一轴一洲一湿地”，这四大标志性生态工程共同构成了长沙国际会展新城的四张响亮名片。它们不仅展现了片区生态优势，更彰显了长沙国际会展新城在生态文明建设方面的坚定决心和显著成效。目前，各工程都已在积极推进中，逐步绘就片区生态“实景图”。
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除了四大标志性生态工程外，长沙国际会展新城还在不断拓展和完善生态格局，堪称公园之城、绿地之城。
根据规划，片区综合容积率仅为0.87，是当之无愧的低密低容、生态宜居、产城融合发展的国际新城。通过严格控制容积率，确保每一寸土地都能得到最合理的利用，同时保留足够的开放空间和绿化带，让自然与建筑和谐相融。
片区人均绿地面积高达16.95㎡，超过国家标准（8平米/人）的一倍多。区域内部配置了包括一个42.88公顷的中央公园在内的22个城市绿地公园（含绿地广场3个），确保市民在步行300米内就能见到绿色植被，步行500米内就能到达一个公园或绿地。
这样的布局不仅让市民在日常生活中能够轻松接触到自然，享受绿色带来的舒适和愉悦，还有助于提升城市的整体形象和品质。
此外，长沙国际会展新城还注重绿化空间的连通性和均衡性，通过建设城市绿道等慢行系统，将各个绿地和公园连接起来，形成一个完整的绿化网络。这不仅方便了市民的出行和休闲，还促进了城市内部的生态循环和可持续发展。
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凭借其得天独厚的景观资源优势，长沙国际会展新城秉持“片区发展，基建先行”的理念，正以惊人的速度推进其全能配套建设。
交通网络优化：片区内部五纵五横的道路骨架系统已全部拉通，外部拥有5座跨河大桥，2条地铁，磁悬浮快线等交通设施，实现800米服务半径覆盖率高达65%。
商业设施升级：2024年3月，杉杉（长沙）国际名品广场项目签约落户，超21万方大型商业落位会展新城杜家坪TOD，预计于2025年年底开业。未来，片区将配置13个邻里中心，保障居民活动和购物等。
教育全面爆发：新城积极对接全省、市重点品牌学校，目前已经形成“三雅礼、四名校”的格局。片区规划的24所中小学，其中有6所学校已经开学，2所学校正在建设，后续还拟引进长郡会展中学。
随着众多优质项目的落地和配套设施的完善，长沙国际会展新城正迎来高质量发展。楼市方面，会展板块市场面向好，核心区域商品住宅成交均价在2023年突破1.5万/㎡。
同时运达会展湾、城发恒伟壹中心等多个高端项目的入驻，使得片区的产品结构也逐步升级，从以刚需为主向改善并存的局面发展。2万/㎡以上高单价产品增加、叠墅产品的出现，也表明片区高品质项目的市场认可度进一步提升。
从位置来看，此次动工的浏阳河风光带（劳动东路-榨山港段），恰好位于运达会展湾项目附近。据悉，作为长沙国际会展新城的低密生态红盘，运达会展湾将于11月底迎来六期加推，在一期、三期户型基础上，迭代升199㎡、251㎡、378㎡臻品洋房，经典再现571㎡空中花园别墅。
结语
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