上海首例“交房即交证”项目交付

楼市 2024-09-06 18:30 广东

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2024 年 9 月 5 日下午，在上海市虹口区瑞虹板块，一场具有重要意义的仪式——招商虹玺项目“交房即交证”仪式盛大举行。

这一历史性的时刻，在上海市确权登记局的精心指导下，以及虹口区建管委、虹口区房管局、虹口区税务局等多个部门的通力协作下得以实现。首批购房业主们满心欢喜，因为他们同时拿到了新房钥匙和不动产权证，真正实现了住权与产权的同步！

招商虹玺项目作为今年上海首例实现“交房即交证”的新建住宅项目，无疑是虹口区的一次大胆创新和成功探索，同时也是持续优化营商环境的一个精彩缩影。以往，新建住宅通常在交房数月乃至半年后才能办理产证，这给业主在落户、子女入学、抵押贷款和交易等方面带来了诸多不便和影响。

而此次创新采用的“交房即交证”服务模式，通过将开发商在建筑物竣工验收后办理的所有权首次登记流程前置，巧妙地将企业登记行为与交付工作并联开展，不仅为市民办证提供了极大的便利，更带来了全新的良好体验，同时也进一步提升了政府的公共服务水平。

为了给购房业主提供办证便捷，在项目交付当天，虹口区不动产确权登记中心特意在项目现场开展了咨询和帮办服务。现场气氛热烈，不少购房业主纷纷前来咨询办理个人不动产权证所需的材料、时限和具体流程等重要信息。

对于那些不能现场办理的业主，工作人员还贴心地提供了“全程网办”模式的辅导，耐心帮助他们通过“一网通办”系统在网上实现材料上传和申报。“太好了！有了现场帮办，免去了日后多跑腿的麻烦。”业主张女士的这番话，代表了众多业主的心声。她虽然没有参与现场“交房即交证”试点，但通过现场咨询，清楚地了解了产证办理流程，并在网上及时上传了相关资料，这使得她后续办理产证事宜的速度大幅提升。

此次活动中，虹口区委常委、副区长关也彤，上海市确权登记局、虹口区建管委、虹口区规划资源局、虹口区房管局、虹口区确权登记中心及建设单位相关负责人共同出席。“交房即交证”模式的成功推行，具有多方面的重要意义。

首先，对于业主来说，这意味着他们能够更早地确立房屋的产权，为落户、子女入学等重要事项提供了及时的保障，同时也方便了后续可能的抵押贷款和房产交易，使房产的价值能够更早地得到充分体现。其次，对于房地产市场而言，这种模式有助于规范市场秩序，提升开发商的服务质量和责任意识，促进房地产行业的健康发展。

此外，从政府服务的角度来看，这一举措体现了政府部门不断优化服务流程、提高工作效率的决心和努力，进一步增强了政府的公信力和群众的满意度。招商虹玺项目的这一创举，无疑为上海乃至全国的房地产市场树立了一个新的标杆。相信在其示范作用下，会有更多的地区和项目跟进，推动“交房即交证”模式的广泛应用，让更多的购房者能够享受到这种便捷、高效的服务。

这也将为整个房地产行业的发展注入新的活力，促进市场的持续繁荣和稳定。我们期待着未来，在房地产领域能够涌现出更多类似的创新举措，为人们的居住生活带来更多的便利和保障。

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