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国庆假期，我们全家去河南走了一圈，先后去了安阳、许昌和洛阳，随后回到保定老家，还吃了保定驴肉火烧，和亲戚朋友聚了聚。
这一趟，更多的是古城之旅，同时还有胖东来的学习体验，全家自驾游体验，因为我们这次没住酒店，全程都在车上的睡眠空间和帐篷里睡的，特意去胖东来购物体验。
整个行程，去了安阳的殷墟博物馆，许昌的曹魏古城和胖东来，洛阳的洛邑古城和龙门石窟，吃了当地美食，一家五口人所有的费用加一起1700元左右，其中门票占去一半，剩下的大部分是吃饭购物。
应该是非常充实而经济的旅行。
从河南回来，除了回老家，还在保定市里溜达了一圈，对保定又有一些感想，今天分享给大家。
第一，论古城旅游，保定赶不上安阳和洛阳，今后有很长的路要走。众所周知，河南是中原地带，很多朝代都是在河南定都，其中洛阳就是十三朝古都，并且很多朝代都是上千年历史，而保定则不然。无论是看安阳殷墟，还是许昌曹魏古城，还有洛阳的洛邑古城，这规模比保定古城大多了。如此对比，保定的西大街一代就太小了，跟那里的古城商业街人山人海相比，保定真的不是在一个水平。不过，我讲的只是客观条件，希望的是保定能找准定位，打造特色，因为比古城规模，比古城历史，保定跟他们比还是差一点，但是要打造出保定特色就完全不同了。拿许昌来说，虽然这里比不上洛阳历史悠久，但是许昌还有一个明星企业胖东来，这可是许昌特色啊！我这次特意安排时间去胖东来，亲自体验其服务和模式，就是想亲身体会它的魅力到底在哪里。果不其然，一大早我们就到了时代广场店，结果商场门口和超市门口，早已排了长长的队伍。我们从排队到进超市，用时超过了半小时，中间还赶上超市限流，只能等里面的人出来一部分才能进。超市内更是人挤人，很多货架上的货物都是被客户现场抢，服务员刚上架，就被人抢走，有的食品被人直接扫到购物车里，就跟不要钱似的，真的是太疯狂了。我对比了一下价格，胖东来的很多产品并不便宜，可就是有人抢。
这里的细节就不讲了，我想说的是，胖东来的顾客大多数都是外地慕名而来的，有真顾客，也有同行异业前来学习取经的。对许昌来说，胖东来绝对是带动了许昌旅游，带动了当地的消费。那么保定呢？我们能不能打造出一个胖东来？一个可以创造价值的胖东来？刚刚开业的爱情广场，有没有这个实力呢？这个未必是商超，也可以是餐饮，是制造企业，值得研究。
第二，保定要更多有价值思维，更多建设与投资，要多追求回报率。
国庆假期，我一路走一路思考，城市规划建设与发展，到底更多的关注什么？千篇一律的古城遗址，越来越没有吸引力，客户来了也不敢大手大脚消费，像胖东来那么疯狂购物，连购买黄金珠宝的摊位都要限流排队的，真的太少了。游客来是来了，可是既留不住，也不过度消费，更不可能复购，这样的模式怎么可持续？保定也一样，这几年建了不少公园绿地，也建设了一些博物馆，修复了不少古迹，打通了很多断头路，可是这里面哪些是可以产生更大价值，是有可见的投资回收期的？我们知道，前几年很多城市上马了地铁、有轨电车，投资几个亿，结果每年收入才几百万，运营成本居高不下。很多项目建成后，政府不仅欠了一屁股债，而且每年还要一大堆运营成本，简直是无底洞。如果不再投入资金，项目就得荒废，几个亿等于打了水漂。我就在想，保定过去这几年到底多欠了多少债？哪些项目是有希望回本甚至可以盈利的？哪些可能会成为城市后续的负担？这事绝对不是小事，更不是我在杞人忧天，而是当前中央特别关注的事情。9月1日，财政部、住建部等六部门联合发布的《市政基础设施资产管理办法》已正式实施，办法明确提出：严禁为没有收益或收益不足的市政基础设施资产违法违规举债，不得增加隐性债务。
现如今，对保定来说，靠土地财政已经不现实了，而我们又没有几个上市公司，市国资委估计也不会像深圳、重庆和合肥国资委那么牛，具有很强的投资和资本运作能力，因此难以从资本市场获利，从而积累丰厚家底，为城市发展助力。从河南回来再看保定，不是说保定一无是处，而是各有千秋，同时更多的是反省与思考，从多个角度和纬度去寻找保定实现跨越式发展的新战略新路径。你觉得呢？希望保定越来越好！
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