金廊，沈阳城市的繁华主场，无数城市精英聚集于此，挥斥方遒，奋斗人生；
河岸，沈阳向上的动力之源，湾区经济促进一方发展，产业蓬勃，板块迭新；洋房，沈阳人居的至高理想，世界大同生活融汇一处，烟火谋生，清欢谋爱。当这三个代表着沈阳顶级职场人生、城市景观、居住形态的词语邂逅相遇，一种在沈阳最理想的生活方式出现了：在金廊工作努力赚钱，在河岸生活回归本性，在洋房居住享受人生。这或许就是为什么保利·云上已售河岸洋房中，有高达85%的购房业主来自金廊的重要原因了。当人们还在讨论究竟是“工作为了生活”还是“生活为了工作”的命题的时候，这些业主用最理想的生活方式告诉你应该如何平衡这种关系，开心工作，自在生活。近日，百度地图发布《2024年第2季度中国城市交通报告》。其中，沈阳以33.68分钟的平均通勤市场排名全国第八，甚至还有10%的沈阳人每天要承受1小时以上的通勤压力。随着沈阳城市吸引力逐步增强，城市量级提升必然带来更多的人口、车流，进一步增大交通出行压力。因此，单位与家之间的距离再次成为人们置业时的重要考量因素。作为与金廊至近的河岸洋房产品，保利·云上与金廊的直线距离只有7.6公里。在这个平均通勤距离在8.74公里左右的沈阳，早高峰在金廊开车因为距离缩短1公里而省下的5分钟，可以让自己在吃早饭时更加从容，可以看着孩子走进校门再转身离开，可以打完卡还能有时间泡上一杯咖啡。晚上回家的路上，可以沉下心来去欣赏着城市最多姿的霓虹和最气派的街景，感受从金廊车水马龙快节奏到河岸怡然自得慢生活的闲适轻松，看着后视镜中鳞次栉比的高楼和蜿蜒而去的河水，人生的快意和舒适就这样涌上心头。即便不是开车出行，保利·云上与金廊之间也有完善的交通路网体系可供选择。保利·云上所在的王家湾板块作为2028年辽宁“十五冬”的主要赛事承办地，各项基础设施正在以高标准高规格高速推进。尤其已经开工建设的地铁九号线东延线，虽然只有7.7公里，却是“十五冬”交通路网的重要组成部分之一。未来建成后，保利·云上的业主可以出家门经由地铁九号线在奥体中心站换乘地铁二号线直抵金廊各处，冬不冷夏不热，将“职住一体”这种更好的生活变成现实。作为沈阳CBD，纵贯六大行政区的金廊是东北第一个城市中央商务区，也是东北最大的金融商贸区之一，沿线汇集了多家党政机关、事业单位、高科技企业、高端商场，是沈阳城市城市澎湃的原点。不夸张地说，能够在金廊工作的人，都是城市精英，行业翘楚，是高知高薪高能的“三高”人群。他们能力出众，眼光卓绝，对任何事只讲究，不将就，买房置业选择板块也是如此。![]()
近日又有新的利好出现，东北冷鲜港亮相。据了解冷鲜港已有果品批发市场35.6万㎡全冷链交易、物流硬件平台，未来将打造成面向国际的“一站式”冷链物流平台和冷链食品交易中心。这也为王家湾的发展带来新的助力。将目标锁定在有着“国际湾”之称的王家湾，这些城市精英不但看中了今天这里蕴藏的巨大潜力，更看重明天这里足以扛鼎沈阳“新十年”的光明未来。从2023年3月《沈阳王家湾滨水地区城市建设方案（草案）》征求意见稿发布，到6月举行建设启动仪式并召开全球招商大会，再到今年发出约6公顷区域集体征地，及冬运场馆相关工程集中招标等全新动态，遵循“一核两轴、一岛五片”的整体规划思路，王家湾已经从一纸蓝图进入了实质建设阶段。三年为期，2028年的冬运会不容有失。市区相关部门也纷纷表示将为作为冬运“主战场”的王家湾板块提供更多支持。在政策加持、规划超前，多方推进的共同作用下，“一眼看三年”的王家湾将通过三年的时间完成蝶变，吹响沈阳新十年甚至十五年进击的号角。
办好一次会，搞活一座城。事实证明，通过筹备综合性体育赛事而达成的城市更新、经济促进、配套完善、设施健全等效果，是可行的。北京如此，巴黎如此，沈阳也如此。王家湾“致力于建设助力沈阳国家中心城市建设的国际文化交流中心，引导公共生活走向浑河的冰雪运动中心，两岸联动引领城市东部发展的新经济创新中心，将成为一座新经济驱动发展的国际之城、大河魅力凸显的生态之城和可持续发展的未来之城”，这个沈阳“一河两岸”城市发展黄金轴上为数不多的可供成片开发建设的区域，有着更高的标准、更大的格局和更宽的视野。而在未来通过引入重点产业项目、实现城建先进化及配套完善、有效承接各项国内外高规格体育赛事等行为，王家湾将形成持续的板块产出效应，拉动板块GDP增长，锁定未来升值空间，引领沈阳乃至辽宁的冰雪经济走出全新路径。作为身居其中的人，也毫无疑问地将从中获得包括配套完善、路网建设、产业升级、就业增加、品质提升等诸多收益，在相当长的一段时间内享受到因为板块升级带来的红利。一项研究结果表明，2023年中国城镇住房套户比为1.07，一线、二线、三四线城市的套户比分别为1.01，1.09，1.12，再次佐证了“中国人不缺房子”的事实。然而，当房地产行业开始向高质量发展转型，人们发现，中国人虽然不缺房子，但是缺“好房子”，尤其是在房屋品牌、户型、景观、功能性等方面全面迭代的“好房子”。因为在更多的城市精英看来，买房子的本质其实是买生活，而理想生活的最高载体，便是河岸洋房。在浑河岸畔，保利·云上凭借着央企保利品牌的强力背书、深研现代东北人居习惯的升级户型、精致到每个角落的产品细节，赢得了金廊精英圈层的青睐，兑现了令无数人心生向往、梦寐以求的洋房生活。作为不动产行业头部企业，保利发展控股自2023年登顶房企销冠后，至今已连续数月坐稳王位，即便市场环境低迷，依然深得客户信赖与认可，与其始终坚守品质底线，坚持客户至上的初心密不可分。
1993年入辽，保利辽宁扎根这片土地的21年间，在5座城市精筑35个高品质楼盘，从赋能城市发展的角度出发，深度参与城市建设，通过一个个精品项目焕新人居品质，推动板块升级，助力城市发展。
践行央企责任担当，保利辽宁在21年间累计完成150余次高品质交付，实现了30万+业主的舒居梦。即使是在行业“保交付”的当下，依旧逆势而为坚持品质交付、提前交付、超预期交付，以中国房企MO.1的底气与实力，成为行业高品质的代名词，好房子的风向标。近期，保利发展发布了“客户至上 品质为本 一个保利”的12字品牌文化观，强调强调“以工匠精神严守品质底线，坚决兑现品质承诺”。这种品质硬控，被细化成100个“保”式细节，以“强迫症”式操作苛求品质生活的态度和温度。10月即将实现一期整体交付的保利·云上，在提前一个月已经完成90%以上交付进度的情况下，近期又对整体园区进行的品质升级。剪除四季花厅顶棚电线、焕新大堂出门按钮、移位主景观区弱电箱、对单元入口垃圾桶位进行隐蔽式处理等近30项操作，将更具质感和美感的品质生活呈现在业主面前。让人们因为住在保利·云上而感知到生活的高级感、幸福感、配得感。每一次出发，都是为了更好的到达。21年间，保利辽宁的每次出发，都为人居改善而来，向品质提升而行。从1.0到4.0+迭代的产品，让保利·云上河岸洋房凭借更优化的动线、更阔朗的空间、更具前瞻性的设计、更丰富多元的生活场景，一亮相便得到了市场的热烈追捧。
建面约145㎡的四室两厅两卫产品为标准的“四叶草”布局。酒店式主卧套房、连接阳台的南向老人房、北向可满足“单儿童房+多功能房”或“双儿童房”的百变空间，以及独立入户的玄关、约7.8米的巨幕景观阳台、约38㎡的餐客厅一体空间等设计，能够满足三口之家、二孩家庭、三代同堂等不同家庭结构需求，既有共享天伦空间，又有私密独处天地，让人在烟火寻常中也能寻找到诗与远方的美好。建面约170㎡的独梯四面宽河岸洋房产品是市场上“孤版”级别的存在，如灯塔般高贵稀缺。这款搭载了主卧套房、LDK设计的产品，拥有约15.5米的南向四面宽，四开间朝南布局可以让更多的家庭成员住进拥有阳光和风景的房间。独立家政间、独立入户电梯厅、约8.3米双联阳台等超前设计，让这款产品拥有了足以金廊沿线200㎡以上产品，尺度更阔朗，空间更舒适，被更多城市精英钟爱选择。有人说，人生最难是“心安”二字。人若心安，一切简单。在这个房地产行业负面消息频发的时代，能够做到让购房者“心安”，是房企责任心的彰显，也是“众人皆浊我自清”的英雄本色。“心安”，是保利·云上除了洋房之外，以更多元的产品形态，为更多人提供住进理想生活的机会。建面约118㎡的精装小高产品，适合事业刚刚起步，财富进度条有待提升的金廊精英。三室两厅两卫的布局至少可以适应未来5年的结婚、生子、养娃需求，免去因家庭结构变化而频繁换房的烦恼。
这款产品通过大面积的空间赠送，拓宽了空间尺度，延展了室内格局，打造了约10.6m南向面宽、约36㎡餐客空间，约20㎡主卧套房以及集清洗、收纳于一体的独立家政间、约8㎡大面积飘窗的舒适空间，相较于市面上同类产品展现了“人无我有，人有我优”的突出优势。
建面约130㎡的精装小高产品距离交付时间仅有月余。这个可以“叫板”市场上140㎡以上的产品，搭载了双储物功能间、双南向卧室套房、转角式独立玄关等创新性亮点，凝练了“户型专家”保利辽宁对于东北生活习惯和气候特征的深刻思考，是再次引领现代人居风潮的升级之作。“心安”，是保利·云上用“本月买 下月住”的超强兑现力，给购房者吃下一颗“定心丸”。9月购买保利·云上一期产品，即可在10月办理入住，真正是“本月买新房 下月住新家”。同时，在9月29日前购房，还能享受沈阳秋季房交会及保利·云上的多重补贴优惠，至高每平可省300元，五重大礼助你在沈阳轻松安家，快意人生。
